Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Thurial ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Thurial représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 316 EUR/m2 à Saint-Thurial, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Thurial ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Thurial, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Thurial, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Thurial ?

Accepted Answer

À Saint-Thurial, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Thurial en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Thurial est actuellement de 2 316 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Thurial, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Thurial ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Thurial est de environ 26 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Thurial peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Thurial en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Thurial selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 381 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thurial ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Thurial incluent : ANTOINE BLOUET, LA SOUCHE, DE KER LANDES, DU LANDIER, DU MOULIN A VENT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Thurial est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Thurial avec un prix médian de 2 381 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B262 LE CLOS LOUET	30/12/2025	Maison	83 m²	87 276 €	—
0041 DU PONT DE FER	29/12/2025	Maison	126 m²	293 000 €	—
0076 DE LA BARRIERE	15/12/2025	Maison	124 m²	360 000 €	—
0076 DE LA BARRIERE	15/12/2025	Maison	124 m²	360 000 €	—
0007 DE LA COUDRETTE	15/12/2025	Maison	79 m²	293 550 €	—
B304 LES COUDRAIES	27/11/2025	Maison	52 m²	170 000 €	—
0040 DES PINS	27/11/2025	Maison	106 m²	200 000 €	—
B304 LES COUDRAIES	27/11/2025	Maison	52 m²	170 000 €	—
B304 LES COUDRAIES	27/11/2025	Maison	52 m²	170 000 €	—
B352 LE DOMAINE	31/10/2025	Maison	75 m²	190 000 €	—
B352 LE DOMAINE	31/10/2025	Maison	75 m²	190 000 €	—
B549 LANDE ORAIN	24/10/2025	Maison	118 m²	238 100 €	—
B549 LANDE ORAIN	24/10/2025	Maison	100 m²	238 100 €	—
0006 DE LA CHEZE	17/10/2025	Appartement	60 m²	170 000 €	—
B857 SIMON	25/09/2025	Maison	26 m²	55 000 €	—
0101 CLAUDE COUTARD	04/09/2025	Maison	94 m²	265 000 €	—
0006 DE LA CHEZE	25/08/2025	Appartement	47 m²	139 500 €	—
B292 LA COCAUDAIS	13/08/2025	Maison	120 m²	200 000 €	—
0006 DE LA CHEZE	30/07/2025	Appartement	69 m²	157 000 €	—
0010 DES FRERES AUBIN	23/07/2025	Maison	130 m²	224 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA CHEZE	26	2 255 €/m²	2 025 €/m²	6	20	70 m²	décembre 2024
COSSINADE	14	1 865 €/m²	—	14	0	121 m²	août 2024
ANTOINE BLOUET	13	2 373 €/m²	10 592 €/m²	4	9	80 m²	juin 2025
DU SCHISTE VIOLET	11	1 786 €/m²	1 854 €/m²	3	8	76 m²	décembre 2024
DE LA GALERNE	6	2 053 €/m²	—	6	0	106 m²	septembre 2022
BIEUROUZE	6	2 444 €/m²	—	6	0	101 m²	décembre 2024
SIMON	6	1 840 €/m²	—	6	0	72 m²	novembre 2022
DES FRERES AUBIN	5	2 009 €/m²	—	5	0	102 m²	octobre 2024
DU MOULIN A VENT	5	2 429 €/m²	—	5	0	94 m²	juin 2023
TREVIDEC	5	2 000 €/m²	—	5	0	108 m²	juillet 2024
DU LANDIER	4	2 774 €/m²	—	4	0	76 m²	juillet 2022
LA SOUCHE	4	3 200 €/m²	—	4	0	75 m²	mars 2021
DU GUILLAUBERT	4	2 258 €/m²	—	4	0	94 m²	décembre 2024
LA HARDINAIS	3	2 063 €/m²	—	3	0	69 m²	mars 2022
DES JEANNETTES	3	2 326 €/m²	—	3	0	80 m²	décembre 2022
DE LA CROIX GOYET	3	2 238 €/m²	—	3	0	131 m²	avril 2022
DE KER LANDES	3	2 538 €/m²	—	3	0	86 m²	août 2023
DU CHAMP THEBAULT	3	1 752 €/m²	—	3	0	115 m²	mai 2021
DE L EGLISE	3	1 733 €/m²	—	3	0	98 m²	juin 2023
DU SOLEIL LEVANT	3	2 263 €/m²	—	3	0	107 m²	juin 2023

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