Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sérézin-du-Rhône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sérézin-du-Rhône représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 703 EUR/m2 à Sérézin-du-Rhône, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sérézin-du-Rhône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sérézin-du-Rhône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sérézin-du-Rhône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sérézin-du-Rhône ?

Accepted Answer

À Sérézin-du-Rhône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sérézin-du-Rhône en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sérézin-du-Rhône est actuellement de 3 703 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sérézin-du-Rhône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sérézin-du-Rhône ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sérézin-du-Rhône est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sérézin-du-Rhône peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sérézin-du-Rhône en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 48 transactions immobilières ont été enregistrées à Sérézin-du-Rhône selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 659 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sérézin-du-Rhône ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sérézin-du-Rhône incluent : CLAUDE BROSSE, VILLAGE DE SEREZIN, DE LA GRANDE BORNE, DES CARDOUX, DE LA SARRAZINIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sérézin-du-Rhône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sérézin-du-Rhône avec un prix médian de 3 659 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0165 DES VERCHERES	20/12/2025	Appartement	47 m²	220 750 €	—
0070 DE LA GRANDE BORNE	19/12/2025	Maison	122 m²	471 700 €	—
0095 MAURICE PETIT	10/12/2025	Appartement	59 m²	167 000 €	—
0166 DES VERGERS	05/12/2025	Maison	72 m²	286 400 €	—
0050 DU DAUPHINE	26/11/2025	Appartement	70 m²	182 217 €	—
0050 DU DAUPHINE	17/11/2025	Appartement	100 m²	305 000 €	—
0165 DES VERCHERES	05/11/2025	Appartement	79 m²	213 200 €	—
0050 DU DAUPHINE	04/11/2025	Local commercial	170 m²	270 000 €	—
0057 DE L EGLISE	30/10/2025	Appartement	70 m²	205 000 €	—
0098 DE L OZON	29/10/2025	Local commercial	5132 m²	1 350 000 €	—
0115 DE LA SARRAZINIERE	29/10/2025	Appartement	46 m²	204 550 €	—
0098 DE L OZON	29/10/2025	Maison	75 m²	1 350 000 €	—
0060 DES FLEURS	29/10/2025	Maison	95 m²	370 000 €	—
0130 DE TERNAY	24/10/2025	Maison	113 m²	380 200 €	—
0115 DE LA SARRAZINIERE	01/10/2025	Appartement	47 m²	193 950 €	—
0033 CHANTEMERLE	30/09/2025	Appartement	36 m²	35 000 €	—
0050 DU DAUPHINE	08/09/2025	Appartement	53 m²	112 500 €	—
0036 DES CHARMILLES	08/09/2025	Appartement	73 m²	295 800 €	—
0130 DE TERNAY	26/08/2025	Appartement	74 m²	216 000 €	—
0040 CLAUDE BROSSE	20/08/2025	Appartement	83 m²	275 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU DAUPHINE	28	3 750 €/m²	3 413 €/m²	11	17	87 m²	février 2025
DES CHARMILLES	25	3 901 €/m²	3 508 €/m²	1	24	57 m²	janvier 2025
DE TERNAY	20	3 276 €/m²	2 835 €/m²	9	11	88 m²	janvier 2025
DES VERCHERES	19	5 448 €/m²	2 681 €/m²	10	9	77 m²	juillet 2024
VILLAGE DE SEREZIN	14	3 747 €/m²	6 711 €/m²	2	12	78 m²	décembre 2024
MAURICE PETIT	13	3 697 €/m²	3 136 €/m²	2	11	85 m²	mars 2025
DES FLEURS	12	3 660 €/m²	—	12	0	100 m²	mars 2025
DES VERGERS	11	4 014 €/m²	—	11	0	74 m²	février 2025
DE LA SARRAZINIERE	10	3 684 €/m²	3 986 €/m²	3	7	72 m²	février 2025
CLAUDE BROSSE	8	4 181 €/m²	9 062 €/m²	6	2	77 m²	juin 2024
DES CARDOUX	7	4 071 €/m²	—	7	0	115 m²	janvier 2023
DU BOIS ROND	5	3 649 €/m²	—	5	0	118 m²	juin 2025
DE LA GRANDE BORNE	5	3 711 €/m²	—	5	0	162 m²	septembre 2021
DE L EGLISE	4	—	2 906 €/m²	0	4	67 m²	décembre 2024
DE L OZON	4	—	3 046 €/m²	0	4	86 m²	juillet 2023
DE LA GARENNE	3	3 318 €/m²	2 426 €/m²	2	1	103 m²	mars 2025
DES RAMEAUX	3	3 482 €/m²	—	3	0	140 m²	mai 2024

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