Combien coûte un agent immobilier à Ternay ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Ternay représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 000 EUR/m2 à Ternay, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Ternay ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ternay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ternay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ternay ?

À Ternay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Ternay en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Ternay est actuellement de 4 000 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ternay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Ternay ?

Le délai moyen de vente à Ternay est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ternay peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Ternay en 2025 ?

En 2025, 90 transactions immobilières ont été enregistrées à Ternay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 764 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Ternay ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ternay incluent : DE LA GDE BORNE, DE MORZE, DES BUTTES ROUES, BUYAT, DE LA FORGE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Ternay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Ternay avec un prix médian de 3 764 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Ternay(Rhône)

Prix moyen 4 000 EUR/m2-5.0% sur 12 mois90 ventes en 2025Médian 3 764 EUR/m²

Agents immobiliers à Ternay

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Ternay et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Ternay et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Ternay

Prix moyen

4 000 EUR/m2

Appartements

3 918 EUR/m2

Maisons

2 853 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône-0.9%

vs moyenne nationale+5.3%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Ternay ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Ternay

Répartition des 90 ventes enregistrées (données DVF)

61%

39%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.2%

55ventes(61.1%)

Prix moyen/m²

4 608 €

Prix médian/m²

3 906 €

Appartements

-54.1%

35ventes(38.9%)

Prix moyen/m²

5 727 €

Prix médian/m²

3 264 €

Locaux commerciaux

—

4ventes(4.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Ternay

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

93 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Ternay

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0246 SAINT NICOLAS	26/12/2025	Maison	150 m²	301 000 €	—
0075 GRANDE RUE	19/12/2025	Appartement	92 m²	204 000 €	—
0320 DE VILLENEUVE	19/12/2025	Maison	68 m²	400 000 €	—
0180 DE MORZE	18/12/2025	Appartement	67 m²	251 940 €	—
0075 GRANDE RUE	12/12/2025	Maison	94 m²	400 900 €	—
0026 DU COLOMBIER	11/12/2025	Maison	60 m²	270 000 €	—
0020 DE CHASSAGNE	11/12/2025	Maison	82 m²	377 800 €	—
0075 GRANDE RUE	25/11/2025	Appartement	92 m²	191 176 €	—
0128 DES LILAS	25/11/2025	Maison	90 m²	306 400 €	—
0214 DU PETIT CHAVE	20/11/2025	Maison	96 m²	366 000 €	—
0214 DU PETIT CHAVE	20/11/2025	Maison	96 m²	366 000 €	—
0040 DE CRAPON	30/10/2025	Maison	150 m²	684 970 €	—
0040 DE CRAPON	30/10/2025	Maison	150 m²	684 970 €	—
0180 DE MORZE	29/10/2025	Appartement	88 m²	124 490 €	—
0180 DE MORZE	29/10/2025	Appartement	81 m²	124 490 €	—
0180 DE MORZE	29/10/2025	Appartement	81 m²	124 490 €	—
0160 SAINT MAYOL	29/10/2025	Maison	100 m²	289 000 €	—
0111 DE JADE	27/10/2025	Maison	82 m²	334 100 €	—
0058 DE LA FORGE	27/10/2025	Appartement	44 m²	480 200 €	—
0058 DE LA FORGE	27/10/2025	Appartement	41 m²	480 200 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Ternay

41 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Ternay — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE VILLENEUVE	37	4 036 €/m²	4 318 €/m²	23	14	78 m²	avril 2025
DE MORZE	28	6 125 €/m²	20 497 €/m²	6	22	80 m²	mars 2025
DU TERRIER	24	4 610 €/m²	5 470 €/m²	22	2	97 m²	mai 2025
DE SEREZIN	18	4 299 €/m²	—	18	0	94 m²	août 2024
GRANDE RUE	17	2 500 €/m²	2 636 €/m²	5	12	110 m²	juin 2025
DE CHASSAGNE	17	4 315 €/m²	3 277 €/m²	10	7	91 m²	janvier 2025
DU PLAT	15	3 909 €/m²	—	15	0	123 m²	mars 2025
DES GRANDES COMBES	15	3 438 €/m²	3 780 €/m²	6	9	77 m²	avril 2024
DES BARBIERES	14	3 508 €/m²	3 906 €/m²	11	3	99 m²	janvier 2025
DE LA GDE BORNE	12	2 333 €/m²	22 794 €/m²	2	10	70 m²	décembre 2024
DES LANDRES	11	4 714 €/m²	3 753 €/m²	1	10	83 m²	mars 2025
DU DEVES OUEST	10	3 978 €/m²	3 191 €/m²	7	3	118 m²	janvier 2025
DE LA FORGE	9	3 459 €/m²	12 085 €/m²	7	2	99 m²	janvier 2023
DE LA MONNAIE	8	1 600 €/m²	3 226 €/m²	7	1	70 m²	octobre 2024
DE CRAPON	8	3 430 €/m²	—	8	0	128 m²	janvier 2024
DE L'ANCIEN STADE	8	3 216 €/m²	—	8	0	133 m²	mai 2023
DU PORT	7	3 447 €/m²	—	7	0	94 m²	juillet 2023
DES BUTTES ROUES	6	5 112 €/m²	16 129 €/m²	4	2	63 m²	février 2024
DES LAVANDES	6	4 292 €/m²	—	6	0	98 m²	septembre 2023
DU MINEUR	6	—	3 617 €/m²	0	6	80 m²	mars 2025
DE COMBE JOLIE	6	4 269 €/m²	—	6	0	112 m²	décembre 2021
DE BUYAT	5	3 548 €/m²	—	5	0	151 m²	mars 2022
DE CHANTEGRIVE	5	—	3 693 €/m²	0	5	73 m²	décembre 2024
ST MAYOL	5	13 393 €/m²	—	5	0	85 m²	juin 2025
DES BROSSES	5	—	3 292 €/m²	0	5	69 m²	décembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Ternay ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

27 ventes/an

Délai de vente

93 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Ternay

DPE médian de la ville

DPE C

7.34%de logements performants (A-B)

6.62%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 695 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.34%

26%

34%

26.039999999999992%

2.62%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Ternay 7.34% vs France 6%Passoires (F-G) : Ternay 6.62% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Ternay

A-B

4 343 EUR/m²

+8.6%

C-D

3 895 EUR/m²

-2.6%

3 581 EUR/m²

-10.5%

F-G

3 135 EUR/m²

-21.6%

Prix moyen toutes classes à Ternay :4 000 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Ternay, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 207 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 84 490 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Ternay

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 900 EUR

Locataires

19 320 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 97Évolution 12 mois : +54.0%

Logement à Ternay

Répartition propriétaires / locataires

75%

23%

Propriétaires 75.1%Locataires 23.1%Autres 1.7%

Logements vacants

Offre équilibrée

128 logements vacants sur 2 212 logements (5.8%)

Parc immobilier à Ternay

Répartition par nombre de pièces

14%

31%

50%

1 pièce 0.4%2 pièces 4.4%3 pièces 13.7%4 pièces 31.1%5+ pièces 50.3%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 80.7%Appartements 19.3%

Ancienneté du parc

17%

40%

23%

11%

Avant 1919 6.6%1919-1945 3.0%1946-1970 16.7%1971-1990 40.2%1991-2005 23.0%Après 2006 10.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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