Combien coûte un agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 698 EUR/m2 à Tourrettes-sur-Loup, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tourrettes-sur-Loup, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tourrettes-sur-Loup ?

À Tourrettes-sur-Loup, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Quel est le prix moyen au m2 à Tourrettes-sur-Loup en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Tourrettes-sur-Loup est actuellement de 5 698 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Tourrettes-sur-Loup, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Tourrettes-sur-Loup ?

Le délai moyen de vente à Tourrettes-sur-Loup est de environ 164 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Tourrettes-sur-Loup peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup en 2025 ?

En 2025, 119 transactions immobilières ont été enregistrées à Tourrettes-sur-Loup selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 6 067 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Tourrettes-sur-Loup ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Tourrettes-sur-Loup incluent : DU BAOU, DE SAINT MARTIN, DU CAIRE, DES CABANES, DES VIRETTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Tourrettes-sur-Loup est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Tourrettes-sur-Loup avec un prix médian de 6 067 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Tourrettes-sur-Loup(Alpes-Maritimes)

Prix moyen 5 698 EUR/m2-5.0% sur 12 mois119 ventes en 2025Médian 6 067 EUR/m²

Agents immobiliers à Tourrettes-sur-Loup

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Tourrettes-sur-Loup et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Tourrettes-sur-Loup et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Tourrettes-sur-Loup

Prix moyen

5 698 EUR/m2

Appartements

5 857 EUR/m2

Maisons

4 764 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Alpes-Maritimes+16.7%

vs moyenne nationale+49.9%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

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Analyse par type de bien à Tourrettes-sur-Loup

Répartition des 119 ventes enregistrées (données DVF)

81%

19%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.6%

96ventes(80.7%)

Prix moyen/m²

6 684 €

Prix médian/m²

6 165 €

Appartements

-4.9%

23ventes(19.3%)

Prix moyen/m²

6 997 €

Prix médian/m²

5 083 €

Locaux commerciaux

—

2ventes(1.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Tourrettes-sur-Loup

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

164 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Tourrettes-sur-Loup

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0308 DE LA COLLE	19/12/2025	Maison	112 m²	405 000 €	—
0308 DE LA COLLE	19/12/2025	Maison	112 m²	405 000 €	—
0308 DE LA COLLE	19/12/2025	Maison	112 m²	405 000 €	—
B086 LA MAGDELEINE	15/12/2025	Maison	175 m²	1 600 000 €	—
0535 GRAND RUE	01/12/2025	Appartement	60 m²	290 000 €	—
0900 DE PROVENCE	28/11/2025	Maison	50 m²	235 000 €	—
0862 DE PIE LOMBARD	26/11/2025	Maison	95 m²	499 000 €	—
1109 DES VALETTES SUD	21/11/2025	Maison	200 m²	500 000 €	—
0852 DU PETAREOU	21/11/2025	Maison	209 m²	1 050 000 €	—
1109 DES VALETTES SUD	21/11/2025	Maison	200 m²	500 000 €	—
0688 DE LA MADELEINE	20/11/2025	Maison	95 m²	600 000 €	—
B108 PLAN BOUISSON NORD	12/11/2025	Maison	319 m²	1 580 000 €	—
B108 PLAN BOUISSON NORD	12/11/2025	Maison	319 m²	1 580 000 €	—
0862 DE PIE LOMBARD	03/11/2025	Maison	123 m²	579 700 €	—
0862 DE PIE LOMBARD	03/11/2025	Maison	123 m²	579 700 €	—
0856 DU PICARROU	03/11/2025	Maison	66 m²	421 000 €	—
1042 DU SOLEIL	31/10/2025	Maison	55 m²	475 000 €	—
0688 DE LA MADELEINE	29/10/2025	Maison	95 m²	600 000 €	—
0688 DE LA MADELEINE	17/10/2025	Maison	56 m²	401 000 €	—
0688 DE LA MADELEINE	17/10/2025	Maison	56 m²	401 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Tourrettes-sur-Loup

60 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Tourrettes-sur-Loup — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA COLLE	55	4 167 €/m²	—	55	0	118 m²	décembre 2024
DE GRASSE	44	4 958 €/m²	2 689 €/m²	40	4	141 m²	mai 2025
DE PROVENCE	28	5 579 €/m²	2 194 €/m²	23	5	162 m²	février 2025
DE ST ARNOUX	28	6 895 €/m²	7 025 €/m²	24	4	170 m²	juin 2025
DES CABANES	23	4 648 €/m²	5 877 €/m²	17	6	157 m²	juillet 2024
DES HTES VALETTES	21	5 395 €/m²	—	21	0	196 m²	décembre 2024
DES QUEINIERES	21	7 097 €/m²	—	21	0	197 m²	janvier 2025
VIEILLE RTE GRASSE VENCE	20	4 850 €/m²	—	20	0	122 m²	août 2023
DE VENCE	20	4 119 €/m²	3 629 €/m²	18	2	167 m²	janvier 2025
DE L ANCIENNE GARE	18	7 738 €/m²	4 375 €/m²	17	1	181 m²	juin 2024
GRAND RUE	18	4 099 €/m²	4 377 €/m²	6	12	63 m²	janvier 2025
DE LA MADELEINE	17	5 108 €/m²	—	17	0	167 m²	octobre 2024
DE PLAN BUISSON	16	5 900 €/m²	6 140 €/m²	6	10	118 m²	août 2024
DES COSTES	15	5 229 €/m²	—	15	0	147 m²	juin 2025
DES VIRETTES	14	6 346 €/m²	9 314 €/m²	10	4	165 m²	septembre 2024
DES VALETTES	13	4 088 €/m²	—	13	0	175 m²	décembre 2023
DE COURMETTES	12	6 450 €/m²	—	12	0	130 m²	juillet 2024
DE LA PAPETERIE	12	7 019 €/m²	6 480 €/m²	6	6	83 m²	février 2024
DE PIERASCAS	11	4 100 €/m²	—	11	0	157 m²	mars 2025
LA CHAPELLE DE MADELEINE	11	5 205 €/m²	—	11	0	128 m²	mai 2025
DE PIE LOMBARD	10	3 822 €/m²	—	10	0	152 m²	novembre 2022
DU CAIRE	10	10 741 €/m²	11 583 €/m²	8	2	126 m²	juin 2025
DE LA PAUVETTA	10	5 619 €/m²	—	10	0	218 m²	mars 2025
DE SAINT MARTIN	9	9 254 €/m²	—	9	0	175 m²	décembre 2023
DE FUONT DE PURGUE	9	6 803 €/m²	—	9	0	106 m²	octobre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Tourrettes-sur-Loup ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

42 ventes/an

Délai de vente

164 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Tourrettes-sur-Loup

DPE médian de la ville

DPE D

13.01%de logements performants (A-B)

15.37%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 592 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.01%

21%

29%

21.61999999999999%

7.369999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Tourrettes-sur-Loup 13.01% vs France 6%Passoires (F-G) : Tourrettes-sur-Loup 15.37% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Tourrettes-sur-Loup

A-B

6 471 EUR/m²

+13.6%

C-D

5 857 EUR/m²

+2.8%

5 427 EUR/m²

-4.7%

F-G

4 894 EUR/m²

-14.1%

Prix moyen toutes classes à Tourrettes-sur-Loup :5 698 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Tourrettes-sur-Loup, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 577 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 110 390 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Tourrettes-sur-Loup

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

30 130 EUR

Locataires

19 890 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 99Évolution 12 mois : +20.7%

Logement à Tourrettes-sur-Loup

Répartition propriétaires / locataires

75%

20%

Propriétaires 74.8%Locataires 20.4%Autres 4.8%

Logements vacants

Offre équilibrée

123 logements vacants sur 1 801 logements (6.8%)

Parc immobilier à Tourrettes-sur-Loup

Répartition par nombre de pièces

15%

27%

47%

1 pièce 2.6%2 pièces 8.4%3 pièces 15.4%4 pièces 26.7%5+ pièces 46.9%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 83.9%Appartements 16.1%

Ancienneté du parc

13%

21%

39%

20%

Avant 1919 12.7%1919-1945 3.7%1946-1970 20.6%1971-1990 38.8%1991-2005 19.6%Après 2006 4.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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