Combien coûte un agent immobilier à Roquefort-les-Pins ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Roquefort-les-Pins représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 6 403 EUR/m2 à Roquefort-les-Pins, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Roquefort-les-Pins ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roquefort-les-Pins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roquefort-les-Pins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roquefort-les-Pins ?

À Roquefort-les-Pins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Quel est le prix moyen au m2 à Roquefort-les-Pins en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Roquefort-les-Pins est actuellement de 6 403 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Roquefort-les-Pins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Roquefort-les-Pins ?

Le délai moyen de vente à Roquefort-les-Pins est de environ 128 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Roquefort-les-Pins peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Roquefort-les-Pins en 2025 ?

En 2025, 161 transactions immobilières ont été enregistrées à Roquefort-les-Pins selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 6 462 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Roquefort-les-Pins ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Roquefort-les-Pins incluent : DU ROURET, DU CAMOUYER, DES FURONS, DU PEISSAUT, LES POUVERIES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Roquefort-les-Pins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Roquefort-les-Pins avec un prix médian de 6 462 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Roquefort-les-Pins(Alpes-Maritimes)

Prix moyen 6 403 EUR/m2-4.0% sur 12 mois161 ventes en 2025Médian 6 462 EUR/m²

Agents immobiliers à Roquefort-les-Pins

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Roquefort-les-Pins et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Roquefort-les-Pins et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Roquefort-les-Pins

Prix moyen

6 403 EUR/m2

Appartements

6 303 EUR/m2

Maisons

5 225 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Alpes-Maritimes+31.1%

vs moyenne nationale+68.5%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Roquefort-les-Pins ?

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Analyse par type de bien à Roquefort-les-Pins

Répartition des 161 ventes enregistrées (données DVF)

91%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+2.4%

146ventes(90.7%)

Prix moyen/m²

7 176 €

Prix médian/m²

6 544 €

Appartements

-2.7%

15ventes(9.3%)

Prix moyen/m²

6 437 €

Prix médian/m²

4 994 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(4.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Roquefort-les-Pins

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

128 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Roquefort-les-Pins

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B008 LE BOIS NEGRE	29/12/2025	Maison	225 m²	1 400 000 €	—
B008 LE BOIS NEGRE	29/12/2025	Maison	225 m²	1 400 000 €	—
0255 DE NOTRE DAME	23/12/2025	Maison	75 m²	1 195 000 €	—
0255 DE NOTRE DAME	23/12/2025	Maison	75 m²	1 195 000 €	—
0255 DE NOTRE DAME	23/12/2025	Local commercial	200 m²	1 195 000 €	—
0255 DE NOTRE DAME	23/12/2025	Local commercial	200 m²	1 195 000 €	—
B082 LES TERRES BLANCHES	22/12/2025	Maison	149 m²	965 450 €	—
B082 LES TERRES BLANCHES	22/12/2025	Maison	149 m²	965 450 €	—
B020 LE CLOS DURAND	19/12/2025	Maison	85 m²	133 300 €	—
B020 LE CLOS DURAND	19/12/2025	Maison	85 m²	133 300 €	—
B034 LA FRAYE TOUARTE	17/12/2025	Maison	108 m²	350 000 €	—
B080 LE SINODON	16/12/2025	Maison	199 m²	1 007 630 €	—
B080 LE SINODON	16/12/2025	Maison	199 m²	1 007 630 €	—
0348 DES TROIS FEUILLETS	15/12/2025	Maison	200 m²	2 500 000 €	—
0348 DES TROIS FEUILLETS	15/12/2025	Maison	200 m²	2 500 000 €	—
B075 SAN PEYRE	15/12/2025	Maison	89 m²	1 500 000 €	—
0284 DU PUITS	15/12/2025	Maison	324 m²	1 900 000 €	—
B017 LES CLAPS	15/12/2025	Maison	90 m²	408 016 €	—
0284 DU PUITS	15/12/2025	Maison	324 m²	1 900 000 €	—
B075 SAN PEYRE	15/12/2025	Maison	89 m²	1 500 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Roquefort-les-Pins

95 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Roquefort-les-Pins — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NOTRE DAME	45	6 765 €/m²	—	45	0	138 m²	avril 2025
LE COLLET DE DARBOUSSON	36	6 026 €/m²	—	36	0	195 m²	avril 2025
DE NOTRE DAME	30	5 536 €/m²	6 783 €/m²	26	4	140 m²	mars 2025
LES TROIS FEUILLETS	26	5 189 €/m²	—	26	0	153 m²	août 2023
LES TROIS FEUILLETS EST	26	6 190 €/m²	—	26	0	154 m²	avril 2025
LE PLAN	26	5 957 €/m²	—	26	0	118 m²	mai 2025
DU CHATEAU DE MOUGINS	24	5 349 €/m²	4 505 €/m²	7	17	68 m²	décembre 2024
BEAUME GRANET	24	6 112 €/m²	—	24	0	138 m²	septembre 2023
DES PIGNATONS	23	5 630 €/m²	13 700 €/m²	20	3	135 m²	avril 2025
DU PUITS	23	6 748 €/m²	5 834 €/m²	15	8	122 m²	mars 2025
LE CLOS DURAND	21	6 095 €/m²	—	21	0	128 m²	septembre 2024
LES TERRES BLANCHES	20	5 058 €/m²	8 726 €/m²	14	6	118 m²	mai 2024
DU CAMOUYER	20	6 970 €/m²	18 178 €/m²	14	6	141 m²	août 2023
LES ROUGUETS	17	4 969 €/m²	—	17	0	173 m²	septembre 2022
LE BOIS NEGRE	17	6 290 €/m²	9 355 €/m²	13	4	134 m²	mars 2025
DE LA COLLE SUR LOUP	16	4 561 €/m²	—	16	0	186 m²	août 2023
DES MIMOSAS	16	5 997 €/m²	4 067 €/m²	4	12	140 m²	octobre 2022
LES FABRONS	15	5 231 €/m²	—	15	0	108 m²	mars 2025
LES POUVERIES	15	5 169 €/m²	13 750 €/m²	11	4	122 m²	janvier 2025
VIGNEFRANQUET	14	9 727 €/m²	—	14	0	333 m²	juin 2024
PEIRE LUCHE	14	5 971 €/m²	—	14	0	146 m²	novembre 2024
LE CAMOUYER	14	5 701 €/m²	10 635 €/m²	10	4	151 m²	janvier 2025
LE SINODON	13	5 797 €/m²	—	13	0	138 m²	février 2025
DU PLATEAU FLEURY	12	6 344 €/m²	—	12	0	182 m²	mars 2024
DU ROURET	12	5 740 €/m²	28 124 €/m²	10	2	160 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Roquefort-les-Pins ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

61 ventes/an

Délai de vente

128 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Roquefort-les-Pins

DPE médian de la ville

DPE C

29.83%de logements performants (A-B)

6.59%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 895 logements analysés

Répartition des classes DPE

10%

19.83%

19%

25%

19.58%

2.59%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Roquefort-les-Pins 29.83% vs France 6%Passoires (F-G) : Roquefort-les-Pins 6.59% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Roquefort-les-Pins

A-B

7 007 EUR/m²

+9.4%

C-D

6 284 EUR/m²

-1.9%

5 778 EUR/m²

-9.8%

F-G

5 059 EUR/m²

-21.0%

Prix moyen toutes classes à Roquefort-les-Pins :6 403 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Roquefort-les-Pins, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 948 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 136 360 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Roquefort-les-Pins

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 7.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

36 380 EUR

Locataires

23 530 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 155Évolution 12 mois : +6.9%

Logement à Roquefort-les-Pins

Répartition propriétaires / locataires

81%

15%

Propriétaires 81.4%Locataires 15.4%Autres 3.2%

Logements vacants

Marché tendu

103 logements vacants sur 2 800 logements (3.7%)

Parc immobilier à Roquefort-les-Pins

Répartition par nombre de pièces

14%

19%

60%

1 pièce 1.3%2 pièces 6.1%3 pièces 14.1%4 pièces 18.9%5+ pièces 59.5%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 84.0%Appartements 16.0%

Ancienneté du parc

20%

42%

22%

10%

Avant 1919 4.9%1919-1945 2.0%1946-1970 19.9%1971-1990 41.6%1991-2005 21.6%Après 2006 10.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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