Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villeneuve-en-Perseigne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villeneuve-en-Perseigne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 511 EUR/m2 à Villeneuve-en-Perseigne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villeneuve-en-Perseigne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villeneuve-en-Perseigne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villeneuve-en-Perseigne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villeneuve-en-Perseigne ?

Accepted Answer

À Villeneuve-en-Perseigne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Villeneuve-en-Perseigne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Villeneuve-en-Perseigne est actuellement de 1 511 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Villeneuve-en-Perseigne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villeneuve-en-Perseigne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Villeneuve-en-Perseigne est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Villeneuve-en-Perseigne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Villeneuve-en-Perseigne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-en-Perseigne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 565 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villeneuve-en-Perseigne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Villeneuve-en-Perseigne incluent : DU CHEDOUET   ROULLEE, DE LA TOURNARDIERE, DE LA GUIBERDIERE, LA TOURNADIERE, LA GRANDE TERRE FRESNAYE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villeneuve-en-Perseigne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Villeneuve-en-Perseigne avec un prix médian de 1 565 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0342 DE LA FORET DE PERSEIGNE	14/11/2025	Appartement	175 m²	175 000 €	—
0450 DE ST PAUL	22/08/2025	Maison	80 m²	73 000 €	—
B964 LA CREUSIE	20/08/2025	Maison	106 m²	173 000 €	—
B964 LA CREUSIE	20/08/2025	Maison	106 m²	173 000 €	—
A010 LE PAIN BENIT	22/07/2025	Maison	115 m²	180 000 €	—
C303 BEL AIR ROULLEE	17/07/2025	Maison	36 m²	45 000 €	—
0696 D ALENCON	09/07/2025	Maison	115 m²	185 000 €	—
0511 DU TAILLIS	08/07/2025	Maison	112 m²	177 000 €	—
0511 DU TAILLIS	08/07/2025	Maison	112 m²	177 000 €	—
0540 DE LA FOUCHERIE	26/06/2025	Maison	60 m²	70 000 €	—
0681 DE LA SCIERIE	23/06/2025	Maison	72 m²	50 000 €	—
0341 DE LA FORET	17/06/2025	Maison	166 m²	277 500 €	—
0341 DE LA FORET	17/06/2025	Maison	166 m²	277 500 €	—
0341 DE LA FORET	17/06/2025	Maison	166 m²	277 500 €	—
0342 DE LA FORET DE PERSEIGNE	11/06/2025	Maison	98 m²	85 000 €	—
0341 DE LA FORET	16/05/2025	Maison	54 m²	19 950 €	—
0668 DU GUE DU BOIS ROULLEE	29/04/2025	Maison	35 m²	53 900 €	—
0668 DU GUE DU BOIS ROULLEE	29/04/2025	Maison	80 m²	53 900 €	—
A030 DE LA VIGNE	22/04/2025	Maison	80 m²	105 000 €	—
B696 LES VENTES DU FOUR	18/04/2025	Maison	74 m²	70 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA FORET DE PERSEIGNE	16	895 €/m²	1 299 €/m²	11	5	118 m²	février 2025
DE LA VIGNE	15	1 388 €/m²	—	15	0	93 m²	avril 2025
DE MAMERS	15	1 164 €/m²	—	15	0	122 m²	février 2025
DE LA GUIBERDIERE	8	2 558 €/m²	—	8	0	122 m²	décembre 2021
DE COURTILLOLES	8	941 €/m²	—	8	0	114 m²	novembre 2023
LE PAIN BENIT	8	1 629 €/m²	—	8	0	101 m²	mai 2024
GASTON FLOQUET	7	694 €/m²	—	7	0	160 m²	juillet 2024
GRANDE RUE CHASSE	6	2 321 €/m²	—	6	0	110 m²	décembre 2022
LES RUAIS	5	1 081 €/m²	—	5	0	160 m²	avril 2021
DE LA MENOTIERE	5	1 207 €/m²	—	5	0	140 m²	février 2021
D ORNANT	5	1 538 €/m²	—	5	0	144 m²	novembre 2024
DES EGREMONDIERES	5	1 652 €/m²	—	5	0	167 m²	mai 2022
DU GUE SAINT VAAST	4	1 876 €/m²	—	4	0	104 m²	avril 2025
DU GOULET	4	1 454 €/m²	—	4	0	100 m²	mars 2022
DU GOUTIER	4	1 440 €/m²	—	4	0	108 m²	juillet 2021
DU CHEDOUET ROULLEE	4	5 092 €/m²	—	4	0	105 m²	février 2025
CLOS CHENEVIERE	4	1 548 €/m²	—	4	0	88 m²	août 2024
LE GOULET LA FRESNAYE	4	1 383 €/m²	—	4	0	130 m²	décembre 2021
LA GRANDE TERRE FRESNAYE	4	2 261 €/m²	—	4	0	115 m²	avril 2021
LE HAUT CHEMIN	4	1 275 €/m²	—	4	0	130 m²	novembre 2021
DE LA TOURNARDIERE	3	2 767 €/m²	—	3	0	150 m²	décembre 2021
LES VENTES DU FOUR	3	946 €/m²	—	3	0	62 m²	avril 2025
DU SEIGNEUR CAREL	3	1 495 €/m²	—	3	0	85 m²	janvier 2022
VERDELLE LIGNIERES	3	2 005 €/m²	—	3	0	110 m²	juillet 2021
DE ST PAUL	3	1 688 €/m²	—	3	0	69 m²	novembre 2022

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