Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 108 EUR/m2 à Châteauneuf-de-Gadagne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauneuf-de-Gadagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauneuf-de-Gadagne ?

Accepted Answer

À Châteauneuf-de-Gadagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Châteauneuf-de-Gadagne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Châteauneuf-de-Gadagne est actuellement de 3 108 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Châteauneuf-de-Gadagne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauneuf-de-Gadagne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Châteauneuf-de-Gadagne est de environ 48 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Châteauneuf-de-Gadagne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Châteauneuf-de-Gadagne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à Châteauneuf-de-Gadagne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 260 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châteauneuf-de-Gadagne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Châteauneuf-de-Gadagne incluent : D AVIGNON, DE L'ESQUIROU, DES AIGARDENS, DU PORTAIL DU THOR, DES BOURGADES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châteauneuf-de-Gadagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Châteauneuf-de-Gadagne avec un prix médian de 3 260 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0158 DU JAS	23/12/2025	Maison	164 m²	209 000 €	—
0158 DU JAS	23/12/2025	Maison	164 m²	185 000 €	—
0350 DE VERDUN	19/12/2025	Maison	150 m²	440 000 €	—
0318 DU THOR	16/12/2025	Maison	57 m²	88 000 €	—
0302 DE SAINT SATURNIN	28/11/2025	Maison	100 m²	290 600 €	—
0340 DE LA TUILERIE	27/11/2025	Maison	241 m²	753 780 €	—
0231 PASTIERE	26/11/2025	Maison	110 m²	423 710 €	—
0061 DES CIGALES	21/11/2025	Maison	109 m²	150 000 €	—
0230 DU PATY	05/11/2025	Maison	55 m²	250 000 €	—
0230 DU PATY	05/11/2025	Maison	45 m²	250 000 €	—
A021 GRAND RUE	14/10/2025	Maison	189 m²	137 000 €	—
0066 DU BARON LE ROY	09/10/2025	Maison	130 m²	419 815 €	—
0035 DES BERINGUIERS	11/09/2025	Maison	118 m²	565 000 €	—
0361 DU VILLAGE	01/09/2025	Maison	97 m²	475 860 €	—
0361 DU VILLAGE	01/09/2025	Maison	97 m²	475 860 €	—
A014 DES GARRIGUETTES	14/08/2025	Maison	90 m²	349 000 €	—
0350 DE VERDUN	05/08/2025	Maison	180 m²	350 000 €	—
0350 DE VERDUN	28/07/2025	Maison	115 m²	385 000 €	—
0056 DE CAVAILLON	22/07/2025	Maison	106 m²	100 000 €	—
0034 D AVIGNON	11/07/2025	Appartement	90 m²	302 300 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU THOR	18	1 944 €/m²	3 725 €/m²	7	11	91 m²	janvier 2025
D AVIGNON	13	2 161 €/m²	2 967 €/m²	6	7	95 m²	décembre 2024
DES BOURGADES	12	2 875 €/m²	5 339 €/m²	9	3	89 m²	septembre 2024
DE LA GARE	11	2 965 €/m²	2 163 €/m²	10	1	115 m²	septembre 2024
DE ST SATURNIN	10	3 481 €/m²	—	10	0	109 m²	février 2025
DE COUPINE	9	2 819 €/m²	—	9	0	170 m²	mars 2025
DU SOUSTET	7	2 178 €/m²	3 228 €/m²	1	6	72 m²	janvier 2023
DE VOULONGUE	7	3 318 €/m²	—	7	0	115 m²	juin 2025
DES AIGARDENS	6	3 264 €/m²	5 111 €/m²	2	4	110 m²	décembre 2022
DE RAMEAU	6	4 043 €/m²	—	6	0	138 m²	mai 2024
DE CAUMONT	6	2 307 €/m²	2 561 €/m²	4	2	108 m²	mai 2023
DE JONQUERETTES	6	3 715 €/m²	—	6	0	139 m²	octobre 2024
VOLTAIRE GARCIN	5	2 996 €/m²	—	5	0	153 m²	février 2024
DES GAYANNES	4	2 296 €/m²	—	4	0	102 m²	juin 2022
DES BERINGUIERS	4	3 447 €/m²	—	4	0	136 m²	décembre 2024
DU JAS	4	2 912 €/m²	—	4	0	116 m²	décembre 2024
DU NOUVEAU CHAI	4	—	2 519 €/m²	0	4	56 m²	juin 2025
PASTIERE	4	3 296 €/m²	1 930 €/m²	1	3	83 m²	janvier 2025
DE VERDUN	4	3 726 €/m²	—	4	0	112 m²	novembre 2024
LES ADRETS	4	3 559 €/m²	—	4	0	125 m²	juillet 2023
BEAU CIEL	4	3 027 €/m²	—	4	0	92 m²	septembre 2021
TERRES DES GARRIGUETTES	4	3 510 €/m²	—	4	0	92 m²	avril 2025
DU VIEUX MOULIN	3	1 298 €/m²	2 282 €/m²	1	2	139 m²	mars 2024
DE FONTISSON	3	1 671 €/m²	—	3	0	124 m²	janvier 2025
ST PAUL	3	2 082 €/m²	—	3	0	79 m²	avril 2025

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