Combien coûte un agent immobilier à Caumont-sur-Durance ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Caumont-sur-Durance représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 083 EUR/m2 à Caumont-sur-Durance, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Caumont-sur-Durance ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caumont-sur-Durance, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caumont-sur-Durance, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caumont-sur-Durance ?

À Caumont-sur-Durance, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix moyen au m2 à Caumont-sur-Durance en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Caumont-sur-Durance est actuellement de 3 083 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Caumont-sur-Durance, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Caumont-sur-Durance ?

Le délai moyen de vente à Caumont-sur-Durance est de environ 59 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Caumont-sur-Durance peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Caumont-sur-Durance en 2025 ?

En 2025, 73 transactions immobilières ont été enregistrées à Caumont-sur-Durance selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 070 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Caumont-sur-Durance ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Caumont-sur-Durance incluent : DU MOURRE ROUGE, MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT, DU CHATEAU, DE LA NOYERAIE, DES BERGERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Caumont-sur-Durance est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Caumont-sur-Durance avec un prix médian de 3 070 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Caumont-sur-Durance(Vaucluse)

Prix moyen 3 083 EUR/m2-7.0% sur 12 mois73 ventes en 2025Médian 3 070 EUR/m²

Agents immobiliers à Caumont-sur-Durance

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Caumont-sur-Durance et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Caumont-sur-Durance et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Caumont-sur-Durance

Prix moyen

3 083 EUR/m2

Appartements

3 001 EUR/m2

Maisons

2 598 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Vaucluse-6.2%

vs moyenne nationale-18.9%

Evolution sur 12 mois

-7.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Caumont-sur-Durance ?

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Analyse par type de bien à Caumont-sur-Durance

Répartition des 73 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+4.9%

54ventes(74.0%)

Prix moyen/m²

3 372 €

Prix médian/m²

3 117 €

Appartements

+1.0%

19ventes(26.0%)

Prix moyen/m²

3 454 €

Prix médian/m²

2 738 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(4.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Caumont-sur-Durance

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

59 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Caumont-sur-Durance

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0134 DES TILLEULS	30/12/2025	Maison	88 m²	229 900 €	—
0160 DU THOR	19/12/2025	Maison	90 m²	299 900 €	—
0060 DE L ISLE SUR SORGUE	19/12/2025	Maison	44 m²	183 860 €	—
0001 ARISTIDE BRIAND	19/12/2025	Appartement	45 m²	125 000 €	—
0060 DE L ISLE SUR SORGUE	17/12/2025	Maison	140 m²	467 000 €	—
0060 DE L ISLE SUR SORGUE	17/12/2025	Maison	140 m²	467 000 €	—
0001 ARISTIDE BRIAND	04/12/2025	Appartement	56 m²	160 000 €	—
0001 ARISTIDE BRIAND	04/12/2025	Appartement	60 m²	160 000 €	—
0001 ARISTIDE BRIAND	04/12/2025	Local commercial	105 m²	160 000 €	—
B094 CHEM DE SAINT ESTEVE	28/11/2025	Maison	133 m²	400 000 €	—
0016 DES BERGERS	28/11/2025	Maison	73 m²	431 500 €	—
B094 CHEM DE SAINT ESTEVE	28/11/2025	Maison	133 m²	400 000 €	—
0131 ST SEBASTIEN	17/11/2025	Appartement	70 m²	185 000 €	—
0131 ST SEBASTIEN	17/11/2025	Appartement	24 m²	185 000 €	—
0131 SAINT SEBASTIEN	12/11/2025	Appartement	48 m²	115 330 €	—
0160 DU THOR	23/10/2025	Maison	85 m²	237 000 €	—
0131 SAINT SEBASTIEN	22/10/2025	Appartement	73 m²	250 000 €	—
0131 SAINT SEBASTIEN	22/10/2025	Appartement	59 m²	250 000 €	—
0131 SAINT SEBASTIEN	22/10/2025	Appartement	54 m²	250 000 €	—
0032 DU CLOS DES SERRES	20/10/2025	Maison	112 m²	529 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Caumont-sur-Durance

45 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Caumont-sur-Durance — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JEAN MOULIN	25	2 219 €/m²	2 250 €/m²	23	2	91 m²	juillet 2024
DE GADAGNE	19	3 238 €/m²	2 177 €/m²	18	1	115 m²	janvier 2025
MARECHAL LECLERC	16	2 208 €/m²	3 038 €/m²	14	2	110 m²	janvier 2025
MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT	13	2 540 €/m²	12 250 €/m²	4	9	40 m²	novembre 2024
ARISTIDE BRIAND	10	2 290 €/m²	2 323 €/m²	2	8	60 m²	mars 2025
JEAN ALTHEN	10	2 333 €/m²	1 929 €/m²	4	6	63 m²	septembre 2024
DE L ISLE SUR SORGUE	10	3 561 €/m²	2 219 €/m²	8	2	93 m²	février 2024
DU THOR	9	4 274 €/m²	—	9	0	116 m²	mars 2025
DES BASSES BOURGADES	9	3 250 €/m²	3 517 €/m²	3	6	76 m²	novembre 2023
DU JARDIN ROMAIN	8	3 085 €/m²	2 464 €/m²	1	7	67 m²	février 2025
DES VIGNES BLANCHES	8	4 074 €/m²	—	8	0	115 m²	novembre 2024
DU PRE DU MAY	7	3 322 €/m²	4 677 €/m²	2	5	86 m²	août 2024
DES JOURDANS	7	2 784 €/m²	—	7	0	92 m²	décembre 2024
DU CHATEAU	6	2 216 €/m²	7 143 €/m²	3	3	56 m²	novembre 2024
ST SEBASTIEN	6	2 095 €/m²	1 915 €/m²	1	5	80 m²	janvier 2025
DES TILLEULS	6	3 016 €/m²	—	6	0	82 m²	mai 2023
DE CHATEAUNEUF	6	3 243 €/m²	—	6	0	114 m²	avril 2024
DU CASTELLAS	6	2 074 €/m²	2 354 €/m²	4	2	91 m²	janvier 2024
DU PUITS DES BOEUFS	6	2 458 €/m²	2 576 €/m²	3	3	68 m²	décembre 2024
DE LA VIGNEE	6	3 325 €/m²	—	6	0	87 m²	juillet 2024
DE LA ROUBINE	5	3 608 €/m²	—	5	0	99 m²	février 2025
DE LA CROIX	5	2 258 €/m²	1 562 €/m²	3	2	83 m²	novembre 2024
DU GENERAL DE GAULLE	5	3 150 €/m²	5 500 €/m²	2	3	70 m²	décembre 2024
DES MORTS	5	1 840 €/m²	—	5	0	103 m²	novembre 2024
DES NEFLIERS	5	2 655 €/m²	—	5	0	83 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

35 ventes/an

Délai de vente

59 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Caumont-sur-Durance

DPE médian de la ville

DPE C

13.74%de logements performants (A-B)

6.78%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 575 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.74%

24%

32%

23.480000000000004%

2.7800000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Caumont-sur-Durance 13.74% vs France 6%Passoires (F-G) : Caumont-sur-Durance 6.78% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Caumont-sur-Durance

A-B

3 346 EUR/m²

+8.5%

C-D

3 001 EUR/m²

-2.7%

2 759 EUR/m²

-10.5%

F-G

2 416 EUR/m²

-21.6%

Prix moyen toutes classes à Caumont-sur-Durance :3 083 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Caumont-sur-Durance, un logement classé A-B se vend en moyenne 930 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 65 100 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Caumont-sur-Durance

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 13.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 540 EUR

Locataires

17 380 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 106Évolution 12 mois : +12.8%

Logement à Caumont-sur-Durance

Répartition propriétaires / locataires

73%

25%

Propriétaires 72.5%Locataires 24.6%Autres 2.8%

Logements vacants

Offre abondante

240 logements vacants sur 2 398 logements (10.0%)

Parc immobilier à Caumont-sur-Durance

Répartition par nombre de pièces

17%

29%

45%

1 pièce 1.7%2 pièces 7.4%3 pièces 16.6%4 pièces 29.1%5+ pièces 45.1%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 84.2%Appartements 15.8%

Ancienneté du parc

10%

11%

43%

22%

10%

Avant 1919 9.7%1919-1945 5.4%1946-1970 10.6%1971-1990 42.6%1991-2005 22.1%Après 2006 9.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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