Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chouzé-sur-Loire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chouzé-sur-Loire représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 549 EUR/m2 à Chouzé-sur-Loire, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chouzé-sur-Loire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chouzé-sur-Loire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chouzé-sur-Loire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chouzé-sur-Loire ?

Accepted Answer

À Chouzé-sur-Loire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chouzé-sur-Loire en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chouzé-sur-Loire est actuellement de 1 549 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chouzé-sur-Loire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chouzé-sur-Loire ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chouzé-sur-Loire est de environ 130 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chouzé-sur-Loire peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chouzé-sur-Loire en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Chouzé-sur-Loire selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 554 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chouzé-sur-Loire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chouzé-sur-Loire incluent : DE SAUMUR, LE PONT BRETIER, LE CHENE VERT, LE PATILLAULT, DU SAULT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chouzé-sur-Loire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chouzé-sur-Loire avec un prix médian de 1 554 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0852 DE SAUMUR	14/11/2025	Maison	110 m²	100 000 €	—
0852 DE SAUMUR	14/11/2025	Local commercial	80 m²	100 000 €	—
0534 DU JONCHER	17/10/2025	Maison	80 m²	65 859 €	—
0660 DES MOULINS	14/10/2025	Maison	78 m²	137 500 €	—
X016 LE PONT BRETIER	29/09/2025	Maison	86 m²	19 080 €	—
0510 DU JARRIER	19/09/2025	Maison	110 m²	150 000 €	—
X014 LA PERRUCHONNIERE	10/09/2025	Maison	118 m²	136 500 €	—
0400 DE L EGLISE	03/09/2025	Maison	142 m²	207 000 €	—
X004 LE PLESSIS	01/09/2025	Maison	150 m²	263 000 €	—
X004 LE PLESSIS	01/09/2025	Maison	150 m²	263 000 €	—
0800 DES REAUX	01/09/2025	Maison	121 m²	275 000 €	—
X004 LE PLESSIS	01/09/2025	Maison	150 m²	263 000 €	—
X007 LA GRANDE RUE	28/08/2025	Maison	123 m²	229 600 €	—
0506 DE L ILETTE	18/08/2025	Maison	60 m²	164 000 €	—
0506 DE L ILETTE	18/08/2025	Maison	60 m²	164 000 €	—
X002 DES PINS	08/08/2025	Maison	109 m²	128 000 €	—
X006 LE CHENE VERT	05/08/2025	Maison	130 m²	202 000 €	—
X006 LE CHENE VERT	05/08/2025	Maison	130 m²	202 000 €	—
0500 DE LA HURTAUDERIE	01/08/2025	Maison	155 m²	250 000 €	—
0852 DE SAUMUR	30/07/2025	Maison	105 m²	316 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE SAUMUR	21	1 746 €/m²	4 304 €/m²	17	4	95 m²	septembre 2024
DES PELOUSES	17	1 493 €/m²	—	17	0	102 m²	juillet 2024
DE TOURS	13	1 007 €/m²	—	13	0	99 m²	avril 2025
DU JONCHER	11	1 719 €/m²	—	11	0	105 m²	octobre 2024
DE LA HURTAUDERIE	9	2 222 €/m²	—	9	0	103 m²	décembre 2024
DES REAUX	9	1 412 €/m²	—	9	0	95 m²	août 2024
DE SAINT NICOLAS	7	1 404 €/m²	—	7	0	101 m²	novembre 2024
DU JARRIER	6	1 953 €/m²	—	6	0	89 m²	juillet 2024
DES PINS	5	1 174 €/m²	—	5	0	107 m²	mai 2025
LE MONTACHAMPS	5	1 112 €/m²	—	5	0	138 m²	juillet 2024
LE CHENE VERT	5	2 217 €/m²	—	5	0	114 m²	février 2024
LE PLESSIS	5	1 218 €/m²	—	5	0	83 m²	janvier 2025
DU RICHEBOURG	4	1 598 €/m²	—	4	0	70 m²	juillet 2023
DE LA BOIRE DU CHENE	4	1 450 €/m²	—	4	0	124 m²	décembre 2023
DE LA GARE	4	1 262 €/m²	—	4	0	110 m²	février 2023
DE LA MOTTE	4	1 518 €/m²	—	4	0	90 m²	janvier 2025
DES SABLONS	3	2 039 €/m²	—	3	0	77 m²	novembre 2023
DU SAULT	3	2 875 €/m²	—	3	0	66 m²	décembre 2021
DES TOURELLES	3	1 980 €/m²	—	3	0	50 m²	septembre 2020
DES MOULINS	3	1 879 €/m²	—	3	0	83 m²	février 2024
DE L ILETTE	3	1 783 €/m²	—	3	0	81 m²	novembre 2024
CHUCHE	3	778 €/m²	—	3	0	92 m²	juin 2024
DU BOURG ST JACQUES	3	1 729 €/m²	—	3	0	124 m²	juillet 2023
BASSE	3	1 250 €/m²	—	3	0	86 m²	juin 2024
LE PATILLAULT	3	2 807 €/m²	—	3	0	99 m²	avril 2025

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