Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avoine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avoine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 854 EUR/m2 à Avoine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avoine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avoine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avoine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avoine ?

Accepted Answer

À Avoine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Avoine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Avoine est actuellement de 1 854 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Avoine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Avoine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Avoine est de environ 31 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Avoine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Avoine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 29 transactions immobilières ont été enregistrées à Avoine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 668 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Avoine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Avoine incluent : DE LA REPUBLIQUE, DU VAL DE L INDRE, MARCEL VIGNAUD, JEAN BREMARD, DES ROCHES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Avoine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Avoine avec un prix médian de 1 668 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0786 DU VAL DE L INDRE	27/11/2025	Maison	127 m²	190 000 €	—
0330 MARCEL VIGNAUD	24/11/2025	Maison	84 m²	160 000 €	—
0700 DES TILLEULS	19/11/2025	Appartement	48 m²	83 200 €	—
0500 DES PINSONS	05/11/2025	Maison	100 m²	245 000 €	—
0040 DES BOUVREUILS	31/10/2025	Maison	143 m²	299 000 €	—
0060 DES CHARDONNERETS	16/10/2025	Appartement	69 m²	98 600 €	—
0786 DU VAL DE L INDRE	23/09/2025	Maison	83 m²	225 000 €	—
0786 DU VAL DE L INDRE	23/09/2025	Maison	18 m²	225 000 €	—
0786 DU VAL DE L INDRE	23/09/2025	Maison	104 m²	225 000 €	—
0786 DU VAL DE L INDRE	27/08/2025	Maison	155 m²	225 000 €	—
0786 DU VAL DE L INDRE	27/08/2025	Maison	155 m²	225 000 €	—
0700 DES TILLEULS	14/08/2025	Appartement	56 m²	77 000 €	—
0330 MARCEL VIGNAUD	01/08/2025	Maison	76 m²	86 000 €	—
0786 DU VAL DE L INDRE	29/07/2025	Maison	125 m²	295 000 €	—
0786 DU VAL DE L INDRE	29/07/2025	Maison	125 m²	295 000 €	—
0060 DES CHARDONNERETS	17/07/2025	Appartement	52 m²	68 850 €	—
0057 DU CARROI DES LOGES	16/07/2025	Maison	165 m²	220 000 €	—
0057 DU CARROI DES LOGES	16/07/2025	Maison	165 m²	220 000 €	—
0500 DES PINSONS	19/06/2025	Maison	74 m²	110 000 €	—
0490 DE LA PERREE	13/06/2025	Maison	40 m²	80 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES TILLEULS	19	892 €/m²	1 436 €/m²	1	18	64 m²	juin 2025
MARCEL VIGNAUD	12	1 965 €/m²	—	12	0	105 m²	avril 2025
DU VAL DE L INDRE	11	1 875 €/m²	—	11	0	71 m²	décembre 2024
JEAN BREMARD	5	1 739 €/m²	—	5	0	108 m²	juin 2024
DES CHARDONNERETS	5	—	1 183 €/m²	0	5	62 m²	mai 2025
JEAN DE LA FONTAINE	4	1 534 €/m²	—	4	0	122 m²	février 2024
DE LA REPUBLIQUE	4	3 225 €/m²	—	4	0	84 m²	février 2023
DU VELORS	4	1 736 €/m²	—	4	0	87 m²	septembre 2023
DES ROCHES	3	1 849 €/m²	—	3	0	90 m²	janvier 2025
MARYSE BASTIE	3	1 429 €/m²	—	3	0	84 m²	janvier 2022
DES PINSONS	3	1 486 €/m²	—	3	0	87 m²	juin 2025

Agents immobiliers à Avoine(Indre-et-Loire)

Agents immobiliers à Avoine

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Avoine ?

Analyse par type de bien à Avoine

Évolution des prix au m² à Avoine

Dernières transactions immobilières à Avoine

Prix de l'immobilier par rue à Avoine

Diagnostic énergétique (DPE) à Avoine

Impact du DPE sur les prix à Avoine

Économie et revenus à Avoine

Logement à Avoine

Parc immobilier à Avoine

Questions fréquentes — Immobilier à Avoine

Trouvez votre agent idéal à Avoine en 2 minutes

Villes proches de Avoine

Beaumont-en-Véron

Chouzé-sur-Loire

Chinon

Bourgueil

Brain-sur-Allonnes

Bellevigne-les-Châteaux

Langeais

Saumur

Joué-lès-Tours

Tours

Chatellerault