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Langeais et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Langeais ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 178 EUR/m2
Appartements
2 110 EUR/m2
Maisons
1 753 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.0%
Prix moyen/m²
2 317 €
Prix médian/m²
2 086 €
Prix moyen/m²
5 594 €
Prix médian/m²
3 908 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
38
Delai moyen de vente
64 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0421 DE NANTES | 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 137 500 € | — |
| 0220 FOULQUES NERRA | 22/12/2025 | Local commercial | 58 m² | 132 000 € | — |
| 0540 THIERS | 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 140 000 € | — |
| 0540 THIERS | 19/12/2025 | Maison | 63 m² | 140 000 € | — |
| 0540 THIERS | 19/12/2025 | Appartement | 61 m² | 140 000 € | — |
| 0540 THIERS | 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 140 000 € | — |
| 0107 DE LA CUEILLEMINAULT | 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 112 000 € | — |
| 0560 DE TOURS | 03/12/2025 | Maison | 70 m² | 134 000 € | — |
| 0339 JEANNE D ARC | 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | — |
| 0043 DE BAIGNEUX | 19/11/2025 | Maison | 105 m² | 380 000 € | — |
| 0266 DES GAUDINIERES | 19/11/2025 | Maison | 88 m² | 182 900 € | — |
| 0043 DE BAIGNEUX | 19/11/2025 | Maison | 105 m² | 380 000 € | — |
| 0386 DES MARGUERITES | 31/10/2025 | Maison | 187 m² | 435 000 € | — |
| 0106 DES CULEVEAUX | 30/10/2025 | Maison | 85 m² | 230 000 € | — |
| 0460 RABELAIS | 24/10/2025 | Maison | 145 m² | 365 000 € | — |
| 0040 ANNE DE BRETAGNE | 20/10/2025 | Maison | 77 m² | 183 300 € | — |
| 0040 ANNE DE BRETAGNE | 20/10/2025 | Local commercial | 146 m² | 183 300 € | — |
| 0486 DE ST LAURENT | 16/10/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | — |
| 0160 FALLOUX | 03/10/2025 | Maison | 75 m² | 128 850 € | — |
| 0477 DE LA ROUCHOUZE | 26/09/2025 | Maison | 125 m² | 267 120 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES LIZIERS | 28 | 2 602 €/m² | — | 28 | 0 | 114 m² | novembre 2024 |
| DE LA ROUCHOUZE | 22 | 1 824 €/m² | — | 22 | 0 | 106 m² | novembre 2024 |
| ANNE DE BRETAGNE | 21 | 1 822 €/m² | 5 496 €/m² | 15 | 6 | 97 m² | mars 2025 |
| CHEVALIERS MACQUAUX | 11 | 1 354 €/m² | — | 11 | 0 | 100 m² | décembre 2024 |
| DES COUDRAIES | 10 | 1 719 €/m² | — | 10 | 0 | 84 m² | août 2024 |
| DES BOURGES | 9 | 2 133 €/m² | — | 9 | 0 | 113 m² | avril 2025 |
| DE CHARSAY | 9 | 3 036 €/m² | — | 9 | 0 | 101 m² | janvier 2025 |
| DE NANTES | 8 | 2 402 €/m² | — | 8 | 0 | 68 m² | février 2024 |
| RABELAIS | 8 | 2 090 €/m² | — | 8 | 0 | 80 m² | décembre 2024 |
| AGNES VARDA | 7 | 2 042 €/m² | — | 7 | 0 | 107 m² | avril 2025 |
| LEON BOYER | 7 | 1 667 €/m² | — | 7 | 0 | 69 m² | novembre 2024 |
| DE TOURS | 7 | 1 404 €/m² | — | 7 | 0 | 111 m² | mars 2023 |
| BASSE DE MORT VOUS ETES | 6 | 2 007 €/m² | — | 6 | 0 | 95 m² | décembre 2024 |
| DES CULEVEAUX | 6 | 1 540 €/m² | — | 6 | 0 | 72 m² | novembre 2021 |
| DE ST LAURENT | 6 | 2 373 €/m² | — | 6 | 0 | 78 m² | janvier 2025 |
| DESCARTES | 6 | 1 640 €/m² | — | 6 | 0 | 82 m² | novembre 2024 |
| DUNOIS | 6 | 2 268 €/m² | 6 701 €/m² | 4 | 2 | 67 m² | février 2025 |
| DE LA CUEILLEMINAULT | 5 | 1 911 €/m² | — | 5 | 0 | 88 m² | octobre 2024 |
| FOULQUES NERRA | 5 | 1 672 €/m² | — | 5 | 0 | 87 m² | mai 2023 |
| DE LA FUYE | 5 | 1 918 €/m² | — | 5 | 0 | 114 m² | février 2025 |
| SERAPHINE PRINCE | 5 | 2 619 €/m² | — | 5 | 0 | 83 m² | avril 2024 |
| DES MISTRAIS | 4 | 1 890 €/m² | — | 4 | 0 | 109 m² | septembre 2024 |
| ST SAUVEUR | 4 | 2 272 €/m² | — | 4 | 0 | 174 m² | septembre 2022 |
| DES QUARTS | 4 | 2 167 €/m² | — | 4 | 0 | 90 m² | octobre 2023 |
| DES ERABLES | 4 | 1 773 €/m² | — | 4 | 0 | 72 m² | décembre 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-6.0% sur 12 mois
Volume de transactions
38 ventes/an
Délai de vente
64 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 071 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Langeais, un logement classé A-B se vend en moyenne 654 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 780 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante296 logements vacants sur 2 053 logements (14.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37130 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 051 EUR
Agents
0
Population
4 015 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37190 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 136 EUR
Agents
0
Population
3 438 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
37510 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 836 EUR
Agents
0
Population
3 392 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
37230 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 615 EUR
Agents
0
Population
5 062 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
37140 — Indre-et-Loire
Prix m2
1 717 EUR
Agents
0
Population
3 631 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
37510 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 866 EUR
Agents
0
Population
8 477 hab.
Ventes
101 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37260 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 401 EUR
Agents
0
Population
2 795 hab.
Ventes
52 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37420 — Indre-et-Loire
Prix m2
1 854 EUR
Agents
0
Population
2 067 hab.
Ventes
29 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%
37000 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 176 EUR
Agents
0
Population
139 259 hab.
Ventes
2 501 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
49400 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 988 EUR
Agents
0
Population
26 241 hab.
Ventes
507 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%