Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cinq-Mars-la-Pile ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cinq-Mars-la-Pile représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 051 EUR/m2 à Cinq-Mars-la-Pile, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cinq-Mars-la-Pile ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cinq-Mars-la-Pile, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cinq-Mars-la-Pile, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cinq-Mars-la-Pile ?

Accepted Answer

À Cinq-Mars-la-Pile, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cinq-Mars-la-Pile en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cinq-Mars-la-Pile est actuellement de 2 051 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cinq-Mars-la-Pile, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cinq-Mars-la-Pile ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cinq-Mars-la-Pile est de environ 53 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cinq-Mars-la-Pile peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cinq-Mars-la-Pile en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 44 transactions immobilières ont été enregistrées à Cinq-Mars-la-Pile selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 838 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cinq-Mars-la-Pile ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cinq-Mars-la-Pile incluent : DES CAVES, NATIONALE, DU VIEUX PLESSIS, DE MAZIERES, DU CLOS SAINT MARTIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cinq-Mars-la-Pile est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cinq-Mars-la-Pile avec un prix médian de 1 838 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0450 NATIONALE	23/12/2025	Local commercial	310 m²	80 000 €	—
0358 DE MAZIERES	19/12/2025	Maison	130 m²	155 065 €	—
B019 LE BOIS DE FORGET	19/12/2025	Maison	74 m²	175 000 €	—
B019 LE BOIS DE FORGET	19/12/2025	Maison	74 m²	175 000 €	—
0358 DE MAZIERES	19/12/2025	Maison	130 m²	155 065 €	—
0450 NATIONALE	12/12/2025	Maison	132 m²	110 000 €	—
0101 DE L AUDRIERE	12/12/2025	Maison	94 m²	520 000 €	—
0101 DE L AUDRIERE	12/12/2025	Maison	281 m²	520 000 €	—
0111 DES CAVES	10/12/2025	Maison	80 m²	178 484 €	—
0350 DE LA LOIRE	13/11/2025	Maison	104 m²	78 000 €	—
0092 DE LA BRUERIE	29/10/2025	Maison	100 m²	270 000 €	—
0101 DE L AUDRIERE	16/10/2025	Maison	90 m²	220 000 €	—
0500 DES PERVENCHES	10/10/2025	Maison	80 m²	85 000 €	—
0400 DU MARQUIS D EFFIAT	07/10/2025	Maison	124 m²	235 000 €	—
0113 DU CHATEAU	19/09/2025	Maison	140 m²	263 500 €	—
0450 NATIONALE	08/09/2025	Maison	20 m²	35 000 €	—
0450 NATIONALE	08/09/2025	Maison	87 m²	35 000 €	—
0088 DE LA BECELLIERE	21/08/2025	Maison	122 m²	170 000 €	—
0501 DE PERNAY	30/07/2025	Maison	90 m²	58 000 €	—
0519 DE LA ROCHE	25/07/2025	Maison	55 m²	45 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MAZIERES	23	2 064 €/m²	—	23	0	87 m²	novembre 2024
DE TOURS	16	2 229 €/m²	—	16	0	117 m²	avril 2025
NATIONALE	15	2 016 €/m²	2 973 €/m²	12	3	85 m²	mars 2025
DES CAVES	13	1 545 €/m²	10 125 €/m²	7	6	61 m²	janvier 2025
DE LA BECELLIERE	11	2 250 €/m²	—	11	0	106 m²	juillet 2024
DE L AUDRIERE	10	2 412 €/m²	—	10	0	114 m²	mars 2023
DU MARQUIS D EFFIAT	9	2 341 €/m²	—	9	0	84 m²	novembre 2023
DE LA ROCHE	9	1 737 €/m²	—	9	0	114 m²	février 2024
DE ROBERGES	8	1 667 €/m²	—	8	0	100 m²	mai 2024
DES RIMONIERES	7	2 105 €/m²	—	7	0	113 m²	avril 2024
BAS DE LA PILE	7	1 568 €/m²	1 876 €/m²	5	2	133 m²	juin 2024
DE LA LOIRE	6	2 395 €/m²	—	6	0	80 m²	février 2025
PAUL LOUIS COURIER	6	2 369 €/m²	—	6	0	76 m²	novembre 2023
GABRIEL FAURE	6	2 555 €/m²	—	6	0	91 m²	mars 2024
DES PERVENCHES	6	2 100 €/m²	—	6	0	106 m²	août 2024
DES MESNILS	5	1 615 €/m²	—	5	0	111 m²	juin 2025
DE RACAULT	5	1 554 €/m²	—	5	0	99 m²	janvier 2025
DE LANGEAIS	5	1 193 €/m²	—	5	0	140 m²	décembre 2023
DU BUISSON	5	1 953 €/m²	—	5	0	80 m²	juin 2025
DES BLAIS	5	1 970 €/m²	—	5	0	112 m²	août 2024
LE PONCEAU	4	1 859 €/m²	—	4	0	58 m²	juin 2023
DES ETANGS	4	2 360 €/m²	—	4	0	101 m²	octobre 2024
DE PERNAY	4	1 515 €/m²	—	4	0	110 m²	septembre 2024
DES QUARTS	4	2 160 €/m²	—	4	0	106 m²	mars 2024
DU VIEUX PLESSIS	4	3 886 €/m²	—	4	0	118 m²	décembre 2023

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