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Bourgueil et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Bourgueil ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 717 EUR/m2
Appartements
1 622 EUR/m2
Maisons
1 598 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
1 924 €
Prix médian/m²
1 889 €
Prix moyen/m²
1 186 €
Prix médian/m²
1 231 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
39
Delai moyen de vente
49 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0634 DES HALLES | 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 141 000 € | — |
| 0634 DES HALLES | 23/12/2025 | Local commercial | 68 m² | 141 000 € | — |
| 1591 VICTOR HUGO | 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | — |
| 0400 DE L ECHELLE | 02/12/2025 | Maison | 122 m² | 295 594 € | — |
| 0332 DE LA CROIX ROUGE | 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 225 000 € | — |
| 1449 DE TOURS | 01/12/2025 | Appartement | 39 m² | 61 000 € | — |
| X011 DE LA GRANDE PRAIRIE | 21/11/2025 | Maison | 105 m² | 185 000 € | — |
| 0530 DE GIZEUX | 20/11/2025 | Maison | 260 m² | 310 000 € | — |
| 1327 RONSARD | 30/10/2025 | Maison | 140 m² | 362 500 € | — |
| 1111 DE LA PETITE GARE | 24/10/2025 | Maison | 83 m² | 100 000 € | — |
| 1429 DES TANNERIES | 17/10/2025 | Maison | 124 m² | 180 000 € | — |
| 0242 CHRISTOPHE PLANTIN | 30/09/2025 | Maison | 96 m² | 204 000 € | — |
| 0372 DES DROITS DE L'HOMME | 29/09/2025 | Appartement | 64 m² | 62 700 € | — |
| 0047 DE BENAIS | 11/09/2025 | Maison | 153 m² | 439 900 € | — |
| 0047 DE BENAIS | 11/09/2025 | Maison | 153 m² | 439 900 € | — |
| 0012 ALAIN CHARTIER | 09/09/2025 | Maison | 50 m² | 170 900 € | — |
| 0012 ALAIN CHARTIER | 09/09/2025 | Maison | 54 m² | 170 900 € | — |
| 0012 ALAIN CHARTIER | 09/09/2025 | Maison | 50 m² | 170 900 € | — |
| 1113 DU PETIT ORMEAU | 05/09/2025 | Maison | 86 m² | 158 652 € | — |
| 1429 DES TANNERIES | 05/09/2025 | Maison | 124 m² | 138 900 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU FEU DE LA JOIE | 16 | — | 1 225 €/m² | 0 | 16 | 55 m² | mars 2025 |
| ALAIN CHARTIER | 13 | 1 814 €/m² | — | 13 | 0 | 119 m² | juin 2023 |
| DE GIZEUX | 12 | 1 156 €/m² | — | 12 | 0 | 103 m² | octobre 2024 |
| DU COMMERCE | 10 | 1 069 €/m² | — | 10 | 0 | 80 m² | février 2025 |
| VICTOR HUGO | 10 | 1 326 €/m² | — | 10 | 0 | 92 m² | novembre 2023 |
| DU BATTOIR | 10 | 1 980 €/m² | — | 10 | 0 | 82 m² | juillet 2024 |
| DE LA GRANDE PRAIRIE | 10 | 1 309 €/m² | — | 10 | 0 | 102 m² | décembre 2024 |
| DES HALLES | 10 | 767 €/m² | 3 462 €/m² | 1 | 9 | 51 m² | novembre 2021 |
| DE L ANCIEN COLLEGE | 8 | 1 656 €/m² | 1 631 €/m² | 3 | 5 | 55 m² | septembre 2024 |
| PASTEUR | 8 | 2 233 €/m² | 5 536 €/m² | 6 | 2 | 78 m² | juillet 2023 |
| DE SANTENAY | 8 | 982 €/m² | — | 8 | 0 | 72 m² | mai 2024 |
| DE LA MISSONNELLERIE | 8 | 2 243 €/m² | — | 8 | 0 | 64 m² | avril 2025 |
| DU PICARD | 7 | 7 317 €/m² | — | 7 | 0 | 63 m² | octobre 2023 |
| THIERS | 7 | 1 502 €/m² | 1 351 €/m² | 2 | 5 | 57 m² | mars 2025 |
| DES CHANTIERS | 7 | 2 001 €/m² | — | 7 | 0 | 103 m² | juin 2024 |
| DE ST NICOLAS | 6 | 1 495 €/m² | — | 6 | 0 | 143 m² | janvier 2025 |
| DE LA COGNARDERIE | 6 | 1 606 €/m² | — | 6 | 0 | 152 m² | décembre 2024 |
| DE LA CONTRIE | 6 | 1 544 €/m² | — | 6 | 0 | 120 m² | juin 2024 |
| DE LA LANDE | 6 | 1 717 €/m² | — | 6 | 0 | 115 m² | février 2023 |
| RABELAIS | 6 | 3 488 €/m² | 2 632 €/m² | 3 | 3 | 46 m² | septembre 2022 |
| DES TANNERIES | 6 | — | 4 701 €/m² | 0 | 6 | 38 m² | décembre 2024 |
| DE TOURS | 6 | 2 400 €/m² | 1 250 €/m² | 1 | 5 | 72 m² | décembre 2024 |
| RAYMOND GARRIT | 5 | 1 190 €/m² | — | 5 | 0 | 90 m² | juin 2022 |
| DU SABLON | 5 | 1 631 €/m² | — | 5 | 0 | 170 m² | juillet 2023 |
| DU POIDS | 5 | 1 333 €/m² | 2 333 €/m² | 3 | 2 | 45 m² | juin 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-1.0% sur 12 mois
Volume de transactions
39 ventes/an
Délai de vente
49 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 025 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Bourgueil, un logement classé A-B se vend en moyenne 430 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 100 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 14.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante245 logements vacants sur 1 765 logements (13.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
49650 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 702 EUR
Agents
0
Population
2 056 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
37140 — Indre-et-Loire
Prix m2
1 549 EUR
Agents
0
Population
2 132 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
37420 — Indre-et-Loire
Prix m2
1 854 EUR
Agents
0
Population
2 067 hab.
Ventes
29 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
37420 — Indre-et-Loire
Prix m2
1 894 EUR
Agents
0
Population
2 717 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
49390 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 459 EUR
Agents
0
Population
2 004 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
37130 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 178 EUR
Agents
0
Population
4 367 hab.
Ventes
67 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
37500 — Indre-et-Loire
Prix m2
1 828 EUR
Agents
0
Population
8 144 hab.
Ventes
160 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
49680 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 781 EUR
Agents
0
Population
2 582 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
49400 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 988 EUR
Agents
0
Population
26 241 hab.
Ventes
507 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%
86100 — Vienne
Prix m2
1 499 EUR
Agents
0
Population
31 003 hab.
Ventes
617 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%