Combien coûte un agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 793 EUR/m2 à Collonges-au-Mont-d'Or, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Collonges-au-Mont-d'Or, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Collonges-au-Mont-d'Or ?

À Collonges-au-Mont-d'Or, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Collonges-au-Mont-d'Or en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Collonges-au-Mont-d'Or est actuellement de 4 793 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Collonges-au-Mont-d'Or, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Le délai moyen de vente à Collonges-au-Mont-d'Or est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Collonges-au-Mont-d'Or peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Collonges-au-Mont-d'Or en 2025 ?

En 2025, 77 transactions immobilières ont été enregistrées à Collonges-au-Mont-d'Or selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 583 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Collonges-au-Mont-d'Or ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Collonges-au-Mont-d'Or incluent : DE LA PLAGE, PIERRE PAYS, PASTEUR, PIERRE TERMIER, GALLIENI. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Collonges-au-Mont-d'Or est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Collonges-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 4 583 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Collonges-au-Mont-d'Or(Rhône)

Prix moyen 4 793 EUR/m2-3.0% sur 12 mois77 ventes en 2025Médian 4 583 EUR/m²

Agents immobiliers à Collonges-au-Mont-d'Or

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Collonges-au-Mont-d'Or et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Collonges-au-Mont-d'Or et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Collonges-au-Mont-d'Or

Prix moyen

4 793 EUR/m2

Appartements

6 292 EUR/m2

Maisons

3 767 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+26.1%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Collonges-au-Mont-d'Or

Répartition des 77 ventes enregistrées (données DVF)

64%

36%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-27.2%

49ventes(63.6%)

Prix moyen/m²

5 025 €

Prix médian/m²

4 532 €

Appartements

-15.6%

28ventes(36.4%)

Prix moyen/m²

4 784 €

Prix médian/m²

4 650 €

Locaux commerciaux

—

1vente(1.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Collonges-au-Mont-d'Or

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

99 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Collonges-au-Mont-d'Or

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0340 GEORGES CLEMENCEAU	29/12/2025	Appartement	62 m²	355 000 €	—
0122 DES CHAVANNES	23/12/2025	Maison	73 m²	450 000 €	—
0122 DES CHAVANNES	23/12/2025	Maison	73 m²	450 000 €	—
0789 DES QUATRE CHEMINS	19/12/2025	Maison	94 m²	420 000 €	—
0920 DE SAINT ROMAIN	19/12/2025	Maison	174 m²	900 000 €	—
0789 DES QUATRE CHEMINS	19/12/2025	Maison	94 m²	420 000 €	—
0660 PIERRE PAYS	18/12/2025	Maison	126 m²	683 980 €	—
0420 DE LA LIBERATION	09/12/2025	Maison	112 m²	495 920 €	—
0120 DE CHAVANNES	01/12/2025	Appartement	41 m²	223 000 €	—
0760 DU PORT	20/11/2025	Appartement	45 m²	550 000 €	—
0760 DU PORT	20/11/2025	Appartement	46 m²	550 000 €	—
0760 DU PORT	20/11/2025	Appartement	96 m²	550 000 €	—
0120 DE CHAVANNES	12/11/2025	Appartement	49 m²	214 000 €	—
0660 PIERRE PAYS	12/11/2025	Appartement	44 m²	137 560 €	—
0800 DE LA REPUBLIQUE	07/11/2025	Appartement	64 m²	271 100 €	—
0664 PIERRE TERMIER	05/11/2025	Local commercial	130 m²	390 000 €	—
0760 DU PORT	31/10/2025	Appartement	37 m²	147 500 €	—
0180 DE LA COTE VENIERE	27/10/2025	Maison	178 m²	796 725 €	—
0180 DE LA COTE VENIERE	27/10/2025	Maison	178 m²	796 725 €	—
B032 LA RUETTE AUX LOUPS	27/10/2025	Maison	115 m²	718 550 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Collonges-au-Mont-d'Or

41 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Collonges-au-Mont-d'Or — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE ST ROMAIN	37	6 292 €/m²	4 932 €/m²	21	16	131 m²	avril 2025
DE CHAVANNES	28	5 614 €/m²	4 182 €/m²	12	16	106 m²	novembre 2024
DE ROCHEBOZON	26	5 060 €/m²	3 100 €/m²	15	11	103 m²	juin 2025
PIERRE TERMIER	24	6 810 €/m²	5 459 €/m²	14	10	126 m²	juin 2025
GEORGES CLEMENCEAU	20	5 715 €/m²	4 948 €/m²	10	10	112 m²	janvier 2025
PIERRE PAYS	18	5 205 €/m²	15 833 €/m²	4	14	72 m²	juin 2024
ISLAND	15	4 031 €/m²	6 249 €/m²	1	14	46 m²	février 2022
PIERRE DUPONT	15	4 947 €/m²	7 159 €/m²	11	4	94 m²	juin 2024
DE L ECULLY	15	6 204 €/m²	5 648 €/m²	13	2	128 m²	mai 2025
DE TREVES PAQUES	12	—	3 973 €/m²	0	12	93 m²	mai 2024
DU CHAMP	12	7 239 €/m²	4 871 €/m²	2	10	119 m²	mars 2025
DU PORT	12	5 618 €/m²	4 502 €/m²	6	6	102 m²	novembre 2024
PASTEUR	11	5 740 €/m²	—	11	0	205 m²	juillet 2023
DE LA PELONNIERE	10	6 000 €/m²	2 698 €/m²	8	2	151 m²	juin 2024
DE LA LIBERATION	9	7 056 €/m²	3 567 €/m²	1	8	73 m²	juillet 2023
DE GELIVES	9	4 850 €/m²	4 528 €/m²	1	8	81 m²	mars 2025
MAL JOFFRE	9	5 163 €/m²	5 463 €/m²	5	4	93 m²	août 2024
MAL FOCH	9	3 853 €/m²	4 868 €/m²	1	8	63 m²	septembre 2023
D ILLHAEUSERN	8	5 770 €/m²	4 718 €/m²	7	1	113 m²	juin 2024
DU VIEUX-COLLONGES	7	6 779 €/m²	4 667 €/m²	3	4	201 m²	septembre 2024
JEAN BAPTISTE PERRET	7	6 356 €/m²	—	7	0	153 m²	octobre 2024
DE CHANTEMALE	7	4 317 €/m²	4 472 €/m²	2	5	95 m²	septembre 2022
DU PEYTEL	7	6 520 €/m²	—	7	0	123 m²	juillet 2024
DE LA TOUR	6	—	4 345 €/m²	0	6	72 m²	février 2023
CESAR PAULET	6	6 329 €/m²	—	6	0	135 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

25 ventes/an

Délai de vente

99 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Collonges-au-Mont-d'Or

DPE médian de la ville

DPE D

6.18%de logements performants (A-B)

8.54%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 761 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.18%

26%

34%

25.28%

3.539999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Collonges-au-Mont-d'Or 6.18% vs France 6%Passoires (F-G) : Collonges-au-Mont-d'Or 8.54% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Collonges-au-Mont-d'Or

A-B

7 016 EUR/m²

+46.4%

C-D

6 292 EUR/m²

+31.3%

5 785 EUR/m²

+20.7%

F-G

5 065 EUR/m²

+5.7%

Prix moyen toutes classes à Collonges-au-Mont-d'Or :4 793 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Collonges-au-Mont-d'Or, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 951 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 136 570 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Collonges-au-Mont-d'Or

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

38 860 EUR

Locataires

22 650 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 89Évolution 12 mois : -7.3%

Logement à Collonges-au-Mont-d'Or

Répartition propriétaires / locataires

74%

25%

Propriétaires 73.9%Locataires 24.9%Autres 1.1%

Logements vacants

Offre équilibrée

165 logements vacants sur 1 894 logements (8.7%)

Parc immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or

Répartition par nombre de pièces

10%

15%

18%

55%

1 pièce 1.5%2 pièces 10.4%3 pièces 14.9%4 pièces 18.1%5+ pièces 55.1%

Maisons vs appartements

66%

34%

Maisons 66.2%Appartements 33.8%

Ancienneté du parc

23%

15%

23%

18%

14%

Avant 1919 23.5%1919-1945 7.0%1946-1970 15.2%1971-1990 23.1%1991-2005 17.6%Après 2006 13.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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