Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cailloux-sur-Fontaines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cailloux-sur-Fontaines représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 543 EUR/m2 à Cailloux-sur-Fontaines, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cailloux-sur-Fontaines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cailloux-sur-Fontaines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cailloux-sur-Fontaines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cailloux-sur-Fontaines ?

Accepted Answer

À Cailloux-sur-Fontaines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cailloux-sur-Fontaines en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cailloux-sur-Fontaines est actuellement de 4 543 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cailloux-sur-Fontaines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cailloux-sur-Fontaines ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cailloux-sur-Fontaines est de environ 102 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cailloux-sur-Fontaines peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cailloux-sur-Fontaines en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Cailloux-sur-Fontaines selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 478 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cailloux-sur-Fontaines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cailloux-sur-Fontaines incluent : DU TILLEUL, DES RIVAUX, DE LA COMBE, DU FRANC LYONNAIS, DES CHAUMES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cailloux-sur-Fontaines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cailloux-sur-Fontaines avec un prix médian de 4 478 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0280 DE FOUR	31/12/2025	Maison	113 m²	430 000 €	—
0450 DU PETIT GUILLERMET	18/12/2025	Maison	149 m²	380 000 €	—
0560 DU TREVE ORAY	18/12/2025	Appartement	61 m²	232 000 €	—
0130 DE LA COMBE	17/12/2025	Maison	124 m²	647 990 €	—
0110 DES CHAUMES	26/11/2025	Maison	102 m²	505 650 €	—
0080 DU CAILLOU	31/10/2025	Maison	112 m²	430 000 €	—
0340 DE L INDUSTRIE	28/10/2025	Maison	120 m²	541 710 €	—
0530 DES TATIERES	24/10/2025	Maison	127 m²	728 750 €	—
0530 DES TATIERES	22/10/2025	Maison	82 m²	500 000 €	—
0020 DE BELLEVUE	19/09/2025	Maison	177 m²	850 000 €	—
0020 DE BELLEVUE	19/09/2025	Maison	177 m²	850 000 €	—
0340 DE L INDUSTRIE	19/09/2025	Maison	200 m²	783 135 €	—
0025 DE BARGASSIN	15/09/2025	Maison	117 m²	325 000 €	—
0430 DE NOAILLEUX	12/09/2025	Local commercial	97 m²	240 000 €	—
0130 DE LA COMBE	03/09/2025	Maison	93 m²	465 000 €	—
0460 DES PROLIERES	25/08/2025	Maison	97 m²	321 130 €	—
0280 DE FOUR	11/07/2025	Maison	106 m²	470 750 €	—
0430 DE NOAILLEUX	10/07/2025	Appartement	43 m²	160 600 €	—
0560 DU TREVE ORAY	10/07/2025	Appartement	59 m²	237 100 €	—
0450 DU PETIT GUILLERMET	07/07/2025	Maison	159 m²	929 058 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE NOAILLEUX	14	4 030 €/m²	4 831 €/m²	11	3	93 m²	février 2025
DU GRAND GUILLERMET	11	4 486 €/m²	2 810 €/m²	10	1	103 m²	avril 2024
DES CHAUMES	11	4 690 €/m²	—	11	0	137 m²	octobre 2023
DE FOUR	11	4 611 €/m²	4 667 €/m²	10	1	123 m²	septembre 2024
DE LA COMBE	10	5 740 €/m²	—	10	0	122 m²	février 2023
DU TILLEUL	10	5 376 €/m²	6 154 €/m²	9	1	98 m²	mars 2025
DU TREVE ORAY	10	3 709 €/m²	3 955 €/m²	3	7	101 m²	décembre 2024
DE CASTELLANE	8	4 776 €/m²	—	8	0	99 m²	juillet 2024
DU PETIT GUILLERMET	7	6 417 €/m²	3 724 €/m²	4	3	113 m²	août 2023
DES PROLIERES	6	3 960 €/m²	—	6	0	112 m²	décembre 2024
DES RIVAUX	6	6 246 €/m²	—	6	0	137 m²	septembre 2024
DES ROCHES	6	5 062 €/m²	—	6	0	129 m²	juin 2022
DU FRANC LYONNAIS	5	5 335 €/m²	—	5	0	113 m²	juillet 2024
GAL FRANCK DE PEYRONNET	4	4 619 €/m²	—	4	0	142 m²	février 2024
DE L INDUSTRIE	4	4 625 €/m²	—	4	0	150 m²	septembre 2023
DU CAILLOU	4	4 493 €/m²	—	4	0	144 m²	janvier 2025
DE FAVRET	3	4 962 €/m²	—	3	0	125 m²	février 2025
DU VALLON	3	4 929 €/m²	—	3	0	134 m²	février 2025

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