Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montanay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montanay représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 299 EUR/m2 à Montanay, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montanay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montanay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montanay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montanay ?

Accepted Answer

À Montanay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Montanay en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Montanay est actuellement de 4 299 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montanay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montanay ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Montanay est de environ 81 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montanay peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Montanay en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Montanay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 262 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montanay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montanay incluent : DE LA BARMELLE, DES ARMANDIERES, DES DIMES, DES FRERES VOISIN, DES MONTS D OR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montanay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Montanay avec un prix médian de 4 262 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0172 DES MONTS D OR	19/12/2025	Maison	82 m²	238 500 €	—
0052 CENTRALE	17/12/2025	Maison	105 m²	418 660 €	—
0040 DE LA BARMELLE	16/12/2025	Maison	119 m²	437 060 €	—
0040 DE LA BARMELLE	16/12/2025	Maison	119 m²	437 060 €	—
0157 DE MARJEON	02/12/2025	Maison	130 m²	375 000 €	—
0157 DE MARJEON	02/12/2025	Maison	130 m²	375 000 €	—
0009 DE L'ANCIENNE CASERNE	01/12/2025	Maison	83 m²	379 350 €	—
0096 DU PARC D ESTREES	01/12/2025	Maison	177 m²	780 000 €	—
0120 DE LA GRANDE CHARRIERE	01/12/2025	Maison	116 m²	890 000 €	—
0120 DE LA GRANDE CHARRIERE	01/12/2025	Maison	116 m²	890 000 €	—
0200 DE NEUVILLE	27/10/2025	Maison	180 m²	767 100 €	—
0200 DE NEUVILLE	27/10/2025	Maison	180 m²	767 100 €	—
0052 CENTRALE	20/10/2025	Maison	131 m²	385 000 €	—
0218 DES PERVENCHES	10/10/2025	Maison	116 m²	489 800 €	—
0020 DU BACON	30/09/2025	Maison	119 m²	770 700 €	—
0020 DU BACON	30/09/2025	Maison	119 m²	770 700 €	—
0120 DE LA GDE CHARRIERE	19/09/2025	Maison	139 m²	404 000 €	—
0240 DU VILLARD	12/09/2025	Maison	124 m²	553 438 €	—
0239 DU VIEUX PUITS	04/09/2025	Maison	55 m²	298 000 €	—
0156 DE MARGUERET	01/09/2025	Maison	89 m²	422 104 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GDE CHARRIERE	20	5 000 €/m²	3 194 €/m²	13	7	91 m²	janvier 2025
DE LA CROIX BLANCHE	14	4 270 €/m²	4 446 €/m²	12	2	105 m²	février 2025
DU PARC	12	6 000 €/m²	3 750 €/m²	1	11	76 m²	novembre 2024
CENTRALE	11	3 953 €/m²	2 791 €/m²	7	4	116 m²	mai 2025
DU BACON	11	4 085 €/m²	—	11	0	116 m²	octobre 2024
DU VIEUX CHATEAU	9	4 449 €/m²	—	9	0	175 m²	juin 2025
DE SALORNAY	8	4 239 €/m²	—	8	0	82 m²	décembre 2024
DE NEUVILLE	8	4 725 €/m²	—	8	0	77 m²	septembre 2024
DE LA BARMELLE	7	6 805 €/m²	—	7	0	94 m²	mars 2025
DE COLLONGES	7	4 587 €/m²	—	7	0	106 m²	janvier 2025
DU PONT DES BICHES	7	4 183 €/m²	—	7	0	101 m²	octobre 2024
DE SALLET	7	14 607 €/m²	4 038 €/m²	2	5	69 m²	avril 2025
DES FRERES VOISIN	6	5 552 €/m²	—	6	0	178 m²	août 2024
DES MAURES	6	4 544 €/m²	2 714 €/m²	5	1	98 m²	avril 2025
DE MARJEON	6	3 634 €/m²	—	6	0	105 m²	mai 2024
DE L'ANCIENNE CASERNE	6	4 996 €/m²	—	6	0	106 m²	septembre 2024
DU PANORAMA	6	5 218 €/m²	—	6	0	135 m²	août 2023
DU MORIOT	6	3 804 €/m²	—	6	0	124 m²	juin 2025
DU BROCHEZ	4	4 985 €/m²	—	4	0	126 m²	juillet 2023
DES DIMES	4	5 977 €/m²	—	4	0	113 m²	novembre 2024
DES MONTS D OR	4	5 526 €/m²	—	4	0	105 m²	septembre 2024
DES ARMANDIERES	4	6 807 €/m²	—	4	0	108 m²	janvier 2025
DES ROSES	3	3 656 €/m²	—	3	0	102 m²	décembre 2022
DU MAS MATHIEU	3	3 489 €/m²	—	3	0	87 m²	novembre 2024
DE BOURGCHANIN	3	3 995 €/m²	—	3	0	115 m²	novembre 2024

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