Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 618 EUR/m2 à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Germain-au-Mont-d'Or en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est actuellement de 3 618 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est de environ 100 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Germain-au-Mont-d'Or peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Germain-au-Mont-d'Or en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Germain-au-Mont-d'Or selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 717 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Germain-au-Mont-d'Or incluent : DU 8 MAI 1945, DES CARRIERES, DE LA COMBE, LES CARRIERES, MARNAY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Germain-au-Mont-d'Or est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Germain-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 3 717 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0094 DE LA RESISTANCE	23/12/2025	Maison	120 m²	577 695 €	—
0040 DE MAINTENUE	23/12/2025	Maison	101 m²	396 400 €	—
0040 DE MAINTENUE	23/12/2025	Maison	101 m²	396 400 €	—
0040 DE MAINTENUE	08/12/2025	Maison	151 m²	389 000 €	—
0070 DE LA PAIX	12/11/2025	Appartement	60 m²	281 700 €	—
0030 JEAN LOUIS RENARDON	09/10/2025	Maison	130 m²	580 000 €	—
0048 DE LA MENDILLONNE	07/10/2025	Appartement	110 m²	351 300 €	—
0037 DU LURIN	05/09/2025	Maison	44 m²	141 000 €	—
0037 DU LURIN	05/09/2025	Maison	69 m²	141 000 €	—
0047 DU MECHIN	19/08/2025	Maison	155 m²	808 000 €	—
0047 DU MECHIN	19/08/2025	Maison	155 m²	808 000 €	—
0005 DES ANGLAIS	08/08/2025	Appartement	68 m²	262 000 €	—
0005 DES ANGLAIS	08/08/2025	Appartement	92 m²	316 000 €	—
0030 JEAN LOUIS RENARDON	31/07/2025	Maison	77 m²	522 500 €	—
0060 DU 8 MAI 1945	28/07/2025	Appartement	109 m²	180 000 €	—
0040 DE MAINTENUE	28/07/2025	Appartement	96 m²	292 000 €	—
0070 DE LA PAIX	24/07/2025	Appartement	76 m²	210 000 €	—
0070 DE LA PAIX	22/07/2025	Appartement	61 m²	224 000 €	—
0035 DU LAVOIR	18/07/2025	Appartement	63 m²	255 000 €	—
0070 DE LA PAIX	16/07/2025	Appartement	92 m²	146 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MAINTENUE	27	4 526 €/m²	2 839 €/m²	21	6	102 m²	novembre 2024
DU LAVOIR	25	4 272 €/m²	3 476 €/m²	17	8	105 m²	mars 2025
DE LA PAIX	24	3 761 €/m²	1 955 €/m²	1	23	79 m²	mai 2025
DU 8 MAI 1945	24	5 488 €/m²	7 904 €/m²	6	18	70 m²	avril 2025
DE LA CORNIERE	21	5 024 €/m²	3 710 €/m²	17	4	96 m²	décembre 2024
DES ANGLAIS	18	4 094 €/m²	3 770 €/m²	9	9	91 m²	janvier 2025
LE VILLAGE	14	—	2 770 €/m²	0	14	45 m²	février 2024
DU LURIN	12	4 479 €/m²	3 530 €/m²	4	8	100 m²	novembre 2024
DE LA MENDILLONNE	11	—	3 760 €/m²	0	11	90 m²	septembre 2024
DE L EGLISE	10	3 481 €/m²	3 969 €/m²	8	2	158 m²	février 2025
DU MANOIR	10	20 714 €/m²	3 148 €/m²	3	7	97 m²	juillet 2024
JACQUES BREL	7	3 920 €/m²	3 310 €/m²	1	6	61 m²	février 2025
DE LA COMBE	6	5 779 €/m²	—	6	0	88 m²	juin 2024
JEAN LOUIS RENARDON	5	3 664 €/m²	—	5	0	100 m²	mai 2025
DES CEDRES	4	4 072 €/m²	—	4	0	96 m²	avril 2025
DES CARRIERES	3	5 741 €/m²	—	3	0	88 m²	octobre 2024
DE LA BALME	3	4 507 €/m²	—	3	0	157 m²	octobre 2024
LES CARRIERES	3	—	5 612 €/m²	0	3	95 m²	août 2024
GORGES D ENFER	3	4 795 €/m²	—	3	0	95 m²	février 2021
MARNAY	3	5 074 €/m²	—	3	0	144 m²	juin 2024
HENRI VINCENOT	3	4 419 €/m²	—	3	0	96 m²	mars 2025

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