Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Colomars ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Colomars représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 161 EUR/m2 à Colomars, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Colomars ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colomars, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colomars, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colomars ?

Accepted Answer

À Colomars, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Colomars en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Colomars est actuellement de 5 161 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Colomars, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Colomars ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Colomars est de environ 82 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Colomars peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Colomars en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Colomars selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 181 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Colomars ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Colomars incluent : DU TRAIN DES PIGNES, LE COLLET, DU GENIE, DES FREGHIERES, PAUL CLERMONT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Colomars est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Colomars avec un prix médian de 5 181 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0216 DU FILAGNON	23/12/2025	Maison	34 m²	260 000 €	—
0234 DE LA MANDA	31/10/2025	Maison	80 m²	346 500 €	—
0239 PAUL CLERMONT	28/10/2025	Appartement	61 m²	428 000 €	—
0234 DE LA MANDA	24/09/2025	Maison	264 m²	565 000 €	—
0234 DE LA MANDA	24/09/2025	Maison	264 m²	565 000 €	—
B045 GARBAIRON	23/09/2025	Maison	16 m²	45 065 €	—
0222 ANCIEN CHEMIN DE LA BEGUDE	29/08/2025	Maison	140 m²	685 000 €	—
0277 DE LA MADONE	29/08/2025	Appartement	103 m²	615 900 €	—
0277 DE LA MADONE	29/08/2025	Local commercial	70 m²	615 900 €	—
0209 FRANCOIS PLESENT	25/08/2025	Maison	42 m²	425 500 €	—
0209 FRANCOIS PLESENT	25/08/2025	Maison	42 m²	425 500 €	—
0204 DU DIONEL	31/07/2025	Maison	168 m²	731 454 €	—
0215 DU GENIE	24/07/2025	Maison	110 m²	465 500 €	—
0200 ETIENNE CURTI	24/07/2025	Appartement	72 m²	140 000 €	—
0198 DE LA COLLE GERMAINE	23/07/2025	Appartement	88 m²	417 600 €	—
0198 DE LA COLLE GERMAINE	23/07/2025	Appartement	21 m²	417 600 €	—
0226 FELIX GAREL	18/07/2025	Maison	43 m²	120 000 €	—
0271 DU CHATEAU D EAU	27/06/2025	Maison	174 m²	517 500 €	—
0199 DE NICE	06/05/2025	Maison	102 m²	650 000 €	—
0199 DE NICE	06/05/2025	Maison	102 m²	650 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA COLLE GERMAINE	23	6 316 €/m²	4 342 €/m²	15	8	93 m²	février 2025
LE COLLET	16	4 931 €/m²	14 000 €/m²	6	10	76 m²	juin 2023
PAUL CLERMONT	16	4 588 €/m²	9 740 €/m²	7	9	95 m²	décembre 2022
ETIENNE CURTI	14	2 867 €/m²	3 949 €/m²	1	13	64 m²	février 2025
DE LA MANDA	11	4 709 €/m²	5 897 €/m²	10	1	80 m²	novembre 2024
DE LA SIROLE	10	6 416 €/m²	—	10	0	78 m²	février 2024
D ASPREMONT	10	4 131 €/m²	—	10	0	120 m²	mars 2025
DU GENIE	9	4 700 €/m²	7 778 €/m²	4	5	57 m²	avril 2025
DE GRENOBLE	9	—	5 340 €/m²	0	9	87 m²	avril 2025
FONTAINE D'AGNEAU	8	5 000 €/m²	3 629 €/m²	3	5	99 m²	septembre 2024
DU COLLET DE RAFFEO	8	4 008 €/m²	6 329 €/m²	4	4	116 m²	janvier 2025
DES FREGHIERES	8	5 447 €/m²	9 524 €/m²	6	2	118 m²	janvier 2023
DU BAS DES MOLLES	7	4 856 €/m²	—	7	0	111 m²	avril 2024
LA REONNE	6	3 958 €/m²	7 426 €/m²	4	2	104 m²	juillet 2023
DE NICE	6	4 958 €/m²	—	6	0	116 m²	mai 2025
CRETE DE BERGIADE	6	7 879 €/m²	—	6	0	136 m²	décembre 2024
DU DIONEL	6	5 926 €/m²	—	6	0	64 m²	septembre 2024
DU COLLET DE BOREO	6	5 239 €/m²	—	6	0	112 m²	juillet 2023
DE L'ESTALON	6	2 657 €/m²	6 108 €/m²	4	2	104 m²	janvier 2024
DES VALLIERES	6	3 542 €/m²	9 574 €/m²	3	3	59 m²	juillet 2024
DU TRAIN DES PIGNES	5	16 846 €/m²	17 634 €/m²	2	3	65 m²	décembre 2022
DU BAOU	5	6 900 €/m²	—	5	0	102 m²	mars 2022
DU CHATEAU D EAU	4	4 462 €/m²	—	4	0	189 m²	avril 2021
ANCIEN CHEMIN DE LA BEGUDE	4	4 841 €/m²	—	4	0	157 m²	juillet 2022
DU COLLET DE LA CROIX	4	—	9 103 €/m²	0	4	55 m²	janvier 2021

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