Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Creully sur Seulles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Creully sur Seulles représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 340 EUR/m2 à Creully sur Seulles, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Creully sur Seulles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Creully sur Seulles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Creully sur Seulles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Creully sur Seulles ?

Accepted Answer

À Creully sur Seulles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Creully sur Seulles en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Creully sur Seulles est actuellement de 2 340 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Creully sur Seulles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Creully sur Seulles ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Creully sur Seulles est de environ 57 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Creully sur Seulles peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Creully sur Seulles en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Creully sur Seulles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 256 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Creully sur Seulles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Creully sur Seulles incluent : DE CREULLY, LES PERRELLES, DE TIERCEVILLE, GABRIEL JAMES, EDMOND PAILLAUD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Creully sur Seulles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Creully sur Seulles avec un prix médian de 2 256 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0150 SAINT GABRIEL	19/12/2025	Maison	42 m²	41 000 €	—
B131 ROUTE DE SAINT GABRIEL	21/11/2025	Maison	210 m²	707 000 €	—
B131 ROUTE DE SAINT GABRIEL	21/11/2025	Maison	210 m²	707 000 €	—
B131 ROUTE DE SAINT GABRIEL	21/11/2025	Maison	210 m²	707 000 €	—
B085 RUE DU CLOS SAINT LOUP	01/10/2025	Maison	74 m²	140 000 €	—
0150 SAINT GABRIEL	15/09/2025	Maison	126 m²	260 000 €	—
0150 SAINT GABRIEL	11/09/2025	Appartement	45 m²	249 500 €	—
0150 SAINT GABRIEL	11/09/2025	Appartement	47 m²	249 500 €	—
0150 SAINT GABRIEL	11/09/2025	Appartement	40 m²	249 500 €	—
0075 DU MAJOR FULTON	14/08/2025	Maison	111 m²	249 000 €	—
0057 DES DRUIDES	05/08/2025	Maison	93 m²	90 000 €	—
0150 SAINT GABRIEL	23/07/2025	Maison	110 m²	227 000 €	—
0040 DE CAEN	15/07/2025	Maison	82 m²	186 000 €	—
0068 DES FONTAINES	04/07/2025	Maison	150 m²	219 150 €	—
0138 DE CREULLY	30/06/2025	Maison	130 m²	369 475 €	—
B040 ROUTE DE CAEN	30/04/2025	Maison	60 m²	70 000 €	—
0082 PHILIPPE DE VIERVILLE	16/04/2025	Maison	112 m²	247 000 €	—
0015 BARBEY D AUREVILLY	09/04/2025	Maison	105 m²	250 000 €	—
0062 EDMOND PAILLAUD	18/03/2025	Appartement	28 m²	111 500 €	—
0062 EDMOND PAILLAUD	18/03/2025	Appartement	18 m²	111 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT GABRIEL	20	1 747 €/m²	3 383 €/m²	14	6	89 m²	mars 2025
EDMOND PAILLAUD	14	1 817 €/m²	3 676 €/m²	8	6	55 m²	mars 2025
DE CAEN	13	1 979 €/m²	2 400 €/m²	12	1	72 m²	novembre 2024
GUY DE MAUPASSANT	10	1 837 €/m²	—	10	0	100 m²	septembre 2023
DE MANNEVILLE	8	2 107 €/m²	—	8	0	93 m²	mars 2023
ROBERT DECAEN	7	1 923 €/m²	—	7	0	129 m²	octobre 2024
DE BRETTEVILLE	7	1 324 €/m²	—	7	0	81 m²	octobre 2023
VILLAGE DU MOULIN	6	1 895 €/m²	—	6	0	121 m²	septembre 2022
DU MAJOR FULTON	6	2 256 €/m²	—	6	0	99 m²	septembre 2022
DE TIERCEVILLE	6	2 416 €/m²	5 098 €/m²	3	3	86 m²	juillet 2024
DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC	6	1 897 €/m²	—	6	0	131 m²	mars 2025
DE COURSEULLES (VILLIERS)	6	2 024 €/m²	—	6	0	91 m²	décembre 2024
GABRIEL JAMES	5	1 909 €/m²	4 245 €/m²	2	3	66 m²	juillet 2024
D ESQUAY	5	2 431 €/m²	—	5	0	89 m²	septembre 2024
DE CREULLY	5	3 253 €/m²	—	5	0	77 m²	février 2022
DES PRES	4	2 812 €/m²	—	4	0	118 m²	novembre 2024
LES PERRELLES	4	5 694 €/m²	—	4	0	36 m²	mai 2022
BARBEY D AUREVILLY	3	2 428 €/m²	—	3	0	105 m²	avril 2025
DES FONTAINES	3	2 053 €/m²	—	3	0	89 m²	mars 2025
DU MARECHAL MONTGOMERY	3	1 402 €/m²	1 534 €/m²	2	1	85 m²	décembre 2023

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