Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vigor-le-Grand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vigor-le-Grand représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 584 EUR/m2 à Saint-Vigor-le-Grand, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vigor-le-Grand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vigor-le-Grand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vigor-le-Grand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vigor-le-Grand ?

Accepted Answer

À Saint-Vigor-le-Grand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Vigor-le-Grand en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Vigor-le-Grand est actuellement de 2 584 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Vigor-le-Grand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vigor-le-Grand ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Vigor-le-Grand est de environ 123 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Vigor-le-Grand peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Vigor-le-Grand en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 21 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Vigor-le-Grand selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 592 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vigor-le-Grand ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Vigor-le-Grand incluent : DU BEAU SITE, VAUCLIN, DE COURSEULLES, JOHN KENNEDY, DES SAPINS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Vigor-le-Grand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Vigor-le-Grand avec un prix médian de 2 592 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0220 DE MAGNY	28/11/2025	Local commercial	1384 m²	980 000 €	—
A050 SAINT EXUPERE III	28/11/2025	Local commercial	741 m²	800 000 €	—
0190 JEAN MOULIN	13/11/2025	Maison	97 m²	151 000 €	—
A050 SAINT EXUPERE III	14/10/2025	Local commercial	100 m²	185 000 €	—
0310 SAINT EXUPERY	22/09/2025	Maison	180 m²	434 000 €	—
0305 PIERRE-AUGUSTE RENOIR	27/08/2025	Maison	110 m²	248 850 €	—
A001 DE LA RIVIERE	20/08/2025	Maison	68 m²	280 000 €	—
A001 DE LA RIVIERE	20/08/2025	Maison	68 m²	280 000 €	—
0100 DE LA CROIX ROUGE	02/08/2025	Maison	106 m²	315 000 €	—
0300 RENE BAZIN	30/07/2025	Maison	150 m²	323 500 €	—
0300 RENE BAZIN	30/07/2025	Maison	150 m²	323 500 €	—
0300 RENE BAZIN	30/07/2025	Maison	150 m²	323 500 €	—
0340 VAUCLIN	18/07/2025	Maison	35 m²	113 850 €	—
0157 DU GRAND ORME	18/07/2025	Maison	96 m²	260 000 €	—
0157 DU GRAND ORME	18/07/2025	Maison	96 m²	260 000 €	—
0040 DE CAEN	16/06/2025	Local commercial	600 m²	541 000 €	—
0270 DU MOULIN DE LA RIVIERE	28/05/2025	Maison	47 m²	189 800 €	—
0350 WINSTON CHURCHILL	27/05/2025	Local commercial	5700 m²	2 000 000 €	—
A030 LA PIGACHE	24/05/2025	Maison	103 m²	267 000 €	—
A030 LA PIGACHE	24/05/2025	Maison	103 m²	267 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
RESIDENCE LE CLOS DU LION	15	2 145 €/m²	—	15	0	105 m²	février 2024
JULES VERNE	8	2 221 €/m²	—	8	0	107 m²	novembre 2023
DE CAEN	7	2 472 €/m²	1 740 €/m²	4	3	123 m²	janvier 2025
DE COURSEULLES	6	2 920 €/m²	—	6	0	100 m²	décembre 2022
DES SAPINS	6	2 815 €/m²	—	6	0	85 m²	octobre 2024
VAUCLIN	5	2 609 €/m²	—	5	0	77 m²	février 2024
SAINT SULPICE	5	2 683 €/m²	—	5	0	84 m²	octobre 2023
DU BEAU SITE	4	3 237 €/m²	9 150 €/m²	3	1	92 m²	juin 2023
DES IMPRESSIONNISTES	4	2 273 €/m²	—	4	0	100 m²	avril 2024
SAINT EXUPERY	4	1 826 €/m²	—	4	0	184 m²	juin 2023
DE LA RIVIERE	4	2 493 €/m²	—	4	0	84 m²	avril 2024
ST EXUPERE	4	2 776 €/m²	—	4	0	86 m²	avril 2024
LA PIGACHE	4	2 414 €/m²	—	4	0	114 m²	octobre 2024
DES COQUELICOTS	3	2 547 €/m²	—	3	0	118 m²	juin 2023
CLAUDE MONET	3	2 559 €/m²	—	3	0	90 m²	juin 2023
DES PERELLES	3	3 526 €/m²	—	3	0	251 m²	janvier 2025
DE LA PIGACHE	3	2 887 €/m²	—	3	0	87 m²	octobre 2023
PAUL CEZANNE	3	2 227 €/m²	—	3	0	103 m²	septembre 2023
JOHN KENNEDY	3	4 125 €/m²	—	3	0	120 m²	mars 2023

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