Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dozulé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dozulé représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 353 EUR/m2 à Dozulé, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dozulé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dozulé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dozulé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dozulé ?

Accepted Answer

À Dozulé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Dozulé en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Dozulé est actuellement de 2 353 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Dozulé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dozulé ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Dozulé est de environ 49 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Dozulé peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Dozulé en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 32 transactions immobilières ont été enregistrées à Dozulé selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 370 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dozulé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Dozulé incluent : LIEU BARON, DES ARTS, GRANDE RUE, DES CHARMILLES, ANTOINE DE ST EXUPERY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dozulé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Dozulé avec un prix médian de 2 370 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0400 DU MESNIL DA	30/12/2025	Maison	90 m²	321 000 €	—
0400 DU MESNIL DA	30/12/2025	Maison	90 m²	321 000 €	—
0085 DU CHAMP DE PUTOT	19/12/2025	Maison	105 m²	230 000 €	—
A001 PRL DE LA VALLEE D AUGE	12/12/2025	Maison	68 m²	158 000 €	—
0240 EMILE NICOL	05/12/2025	Maison	62 m²	122 000 €	—
A001 PRL DE LA VALLEE D AUGE	04/12/2025	Maison	62 m²	147 587 €	—
0400 DU MESNIL DA	25/11/2025	Maison	103 m²	285 000 €	—
0130 AUGUSTE DAUDET	25/11/2025	Maison	93 m²	230 000 €	—
A001 PRL DE LA VALLEE D AUGE	15/11/2025	Maison	60 m²	75 000 €	—
0280 GEORGES LANDRY	22/10/2025	Maison	75 m²	177 000 €	—
A001 PRL DE LA VALLEE D AUGE	15/10/2025	Maison	77 m²	185 100 €	—
0055 DU BOIS	30/09/2025	Maison	72 m²	70 000 €	—
0305 IDEAL DU GAZEAU	23/09/2025	Maison	75 m²	300 000 €	—
0040 AMEDEE RICHER	22/08/2025	Local commercial	95 m²	146 000 €	—
0130 AUGUSTE DAUDET	19/08/2025	Maison	76 m²	219 000 €	—
0460 GRANDE RUE	13/08/2025	Maison	50 m²	100 000 €	—
A001 PRL DE LA VALLEE D AUGE	07/08/2025	Maison	47 m²	120 600 €	—
0480 DE VERDUN	31/07/2025	Maison	72 m²	204 260 €	—
A001 PRL DE LA VALLEE D AUGE	16/07/2025	Maison	32 m²	23 000 €	—
0460 GRANDE RUE	09/07/2025	Maison	64 m²	145 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PRL DE LA VALLEE D AUGE	33	1 826 €/m²	—	33	0	55 m²	mai 2025
GRANDE RUE	32	1 839 €/m²	1 914 €/m²	25	7	89 m²	décembre 2024
JEAN BAPTISTE CHEVALLIER	15	2 667 €/m²	—	15	0	87 m²	janvier 2025
DU MESNIL DA	11	1 710 €/m²	—	11	0	103 m²	avril 2025
EMILE NICOL	9	2 652 €/m²	—	9	0	83 m²	juin 2025
DE ZELL SUR LE MAIN	7	1 694 €/m²	—	7	0	88 m²	février 2025
LEONARD STANLEY	6	2 862 €/m²	—	6	0	120 m²	janvier 2025
DE VERDUN	6	2 533 €/m²	—	6	0	84 m²	octobre 2024
CONSTANT LIEBERT	5	2 650 €/m²	—	5	0	107 m²	décembre 2024
LIEU BARON	5	2 653 €/m²	—	5	0	90 m²	mars 2025
ANTOINE DE ST EXUPERY	5	2 902 €/m²	—	5	0	86 m²	février 2023
GELINOTTE	4	2 528 €/m²	—	4	0	91 m²	septembre 2023
DES ARTS	4	3 173 €/m²	—	4	0	136 m²	décembre 2024
DU CHP DE FOIRE	4	1 520 €/m²	—	4	0	85 m²	juin 2024
DES CHARMILLES	4	2 904 €/m²	—	4	0	132 m²	mai 2022
DU CLOS DU PLESSIS	4	2 632 €/m²	—	4	0	80 m²	novembre 2024
CHARLOTTE CORDAY	4	2 323 €/m²	—	4	0	100 m²	décembre 2024
DES COMMANDOS DE MARINE	3	2 308 €/m²	—	3	0	83 m²	janvier 2023
DU MONT ECANU	3	1 994 €/m²	—	3	0	80 m²	octobre 2024
ANDRE RAIMBOURG DT BOURVIL	3	2 403 €/m²	—	3	0	107 m²	juin 2024
DES CHAMPS	3	1 582 €/m²	—	3	0	101 m²	juin 2023

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