Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Drefféac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Drefféac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 409 EUR/m2 à Drefféac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Drefféac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Drefféac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Drefféac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Drefféac ?

Accepted Answer

À Drefféac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Drefféac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Drefféac est actuellement de 2 409 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Drefféac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Drefféac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Drefféac est de environ 19 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Drefféac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Drefféac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Drefféac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 237 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Drefféac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Drefféac incluent : DE LA GROTTE, CATIHO, GRANDE RUE, DU CLOS DES CHAMPS, LE ROSSIGNOL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Drefféac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Drefféac avec un prix médian de 2 237 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B134 PERNEL	30/12/2025	Maison	147 m²	300 000 €	—
B012 BOLAND	28/11/2025	Maison	119 m²	102 000 €	—
B019 BRANDUCAS	26/11/2025	Maison	114 m²	255 000 €	—
B019 BRANDUCAS	26/11/2025	Maison	114 m²	255 000 €	—
0085 DU PERRAIS	21/10/2025	Maison	85 m²	187 000 €	—
B141 LES PONTEREAUX	07/10/2025	Maison	108 m²	255 000 €	—
B162 LE ROSSIGNOL	03/10/2025	Maison	48 m²	57 000 €	—
0062 DES FRENES	26/09/2025	Maison	91 m²	230 000 €	—
B023 CATIHO	17/09/2025	Maison	88 m²	175 000 €	—
0030 DU CALVAIRE	08/09/2025	Maison	83 m²	205 000 €	—
0030 DU CALVAIRE	08/09/2025	Maison	83 m²	205 000 €	—
0049 DES MOULINS DE BILAIS	21/07/2025	Maison	120 m²	303 000 €	—
0049 DES MOULINS DE BILAIS	21/07/2025	Maison	120 m²	303 000 €	—
B023 CATIHO	11/07/2025	Maison	71 m²	160 000 €	—
B160 RENDREUX	30/06/2025	Maison	95 m²	238 000 €	—
B160 RENDREUX	30/06/2025	Maison	95 m²	238 000 €	—
0045 DU CORMIER	28/05/2025	Maison	118 m²	245 000 €	—
B088 LE JAUNAIS	28/03/2025	Maison	82 m²	50 000 €	—
0045 DU CORMIER	25/03/2025	Maison	154 m²	275 000 €	—
0045 DU CORMIER	25/03/2025	Maison	154 m²	275 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES VIGNAUDS	18	2 192 €/m²	—	18	0	123 m²	mars 2025
GRANDE RUE	13	1 459 €/m²	2 856 €/m²	11	2	83 m²	février 2024
DES MOULINS DE BILAIS	13	2 752 €/m²	—	13	0	136 m²	septembre 2024
BRANDUCAS	12	1 318 €/m²	—	12	0	113 m²	octobre 2024
DU CLOS MARTIN	7	2 304 €/m²	—	7	0	99 m²	mars 2024
DE LA GROTTE	7	2 091 €/m²	6 668 €/m²	5	2	83 m²	juillet 2024
CATIHO	7	2 105 €/m²	—	7	0	85 m²	février 2025
DU VINET	6	1 999 €/m²	—	6	0	107 m²	septembre 2022
DU PERRAIS	5	2 063 €/m²	—	5	0	112 m²	novembre 2024
LE ROSSIGNOL	5	2 126 €/m²	—	5	0	155 m²	juin 2023
DE PONTCHATEAU	4	2 080 €/m²	—	4	0	112 m²	juin 2024
D ARDIGNON	4	2 595 €/m²	—	4	0	142 m²	juin 2023
DU CHENE	4	2 058 €/m²	—	4	0	66 m²	février 2025
DU CLOS NEUF	4	2 294 €/m²	—	4	0	89 m²	mars 2025
DE LA POMMERAIE	4	2 038 €/m²	—	4	0	74 m²	octobre 2022
DE LA VALLEE DU BOURG	4	2 406 €/m²	—	4	0	84 m²	novembre 2023
BILAIS	4	2 077 €/m²	—	4	0	85 m²	octobre 2023
LE BOURDAIN	4	1 160 €/m²	—	4	0	113 m²	mars 2024
PERNEL	4	1 955 €/m²	—	4	0	74 m²	mars 2023
LA JUBAUDERIE	4	2 413 €/m²	—	4	0	69 m²	janvier 2024
COIFFI	3	1 644 €/m²	—	3	0	62 m²	juin 2021
LA PILAIS	3	1 575 €/m²	—	3	0	108 m²	mai 2022
RENDREUX	3	1 094 €/m²	—	3	0	110 m²	décembre 2024
DU CLOS DES CHAMPS	3	2 536 €/m²	—	3	0	83 m²	mai 2024
DU CALVAIRE	3	2 349 €/m²	—	3	0	97 m²	avril 2021

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