Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 232 EUR/m2 à Sainte-Reine-de-Bretagne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Reine-de-Bretagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

À Sainte-Reine-de-Bretagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sainte-Reine-de-Bretagne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sainte-Reine-de-Bretagne est actuellement de 2 232 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sainte-Reine-de-Bretagne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sainte-Reine-de-Bretagne est de environ 44 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sainte-Reine-de-Bretagne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sainte-Reine-de-Bretagne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à Sainte-Reine-de-Bretagne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 322 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Reine-de-Bretagne incluent : DU PERE DE MONTFORT, LE HAUT MERCIER, DES AJONCS, EMILE ZOLA, DES BECASSINES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Reine-de-Bretagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sainte-Reine-de-Bretagne avec un prix médian de 2 322 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0097 JEAN MOULIN	24/11/2025	Maison	129 m²	220 000 €	—
0165 RENE GUY CADOU	21/11/2025	Local commercial	46 m²	50 000 €	—
0120 LOUIS PASTEUR	07/11/2025	Appartement	74 m²	135 000 €	—
0080 DES HERONS	14/10/2025	Maison	64 m²	170 000 €	—
0135 DES ORMEAUX	24/09/2025	Maison	76 m²	168 000 €	—
0050 DES COLS VERTS	22/09/2025	Maison	81 m²	140 000 €	—
0050 DES COLS VERTS	29/08/2025	Maison	96 m²	191 000 €	—
0010 ALBERT BAUDRY	26/08/2025	Maison	122 m²	290 000 €	—
0010 ALBERT BAUDRY	26/08/2025	Maison	122 m²	290 000 €	—
0135 DES ORMEAUX	12/08/2025	Maison	100 m²	204 300 €	—
0005 DES AJONCS	04/08/2025	Maison	76 m²	170 000 €	—
0085 DES IRIS	15/07/2025	Maison	135 m²	150 000 €	—
B069 LA LONGEAIS	20/06/2025	Maison	77 m²	300 150 €	—
B069 LA LONGEAIS	20/06/2025	Maison	77 m²	300 150 €	—
0198 DES TADORNES	19/06/2025	Maison	51 m²	153 000 €	—
0010 ALBERT BAUDRY	10/06/2025	Maison	120 m²	310 000 €	—
0010 ALBERT BAUDRY	10/06/2025	Maison	120 m²	310 000 €	—
0140 DU PERE DE MONTFORT	15/05/2025	Maison	50 m²	450 000 €	—
0055 DES CORMIERS	15/05/2025	Maison	48 m²	60 000 €	—
0140 DU PERE DE MONTFORT	15/05/2025	Local commercial	228 m²	450 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LA TENIERE	13	2 466 €/m²	—	13	0	107 m²	septembre 2024
DES COLS VERTS	9	2 171 €/m²	—	9	0	101 m²	janvier 2025
VICTOR HUGO	8	1 885 €/m²	2 109 €/m²	5	3	79 m²	février 2024
PIERRE DE COUBERTIN	7	2 015 €/m²	—	7	0	107 m²	décembre 2024
DES MARTINS PECHEURS	7	1 874 €/m²	—	7	0	91 m²	juillet 2024
GEORGES CLEMENCEAU	7	2 133 €/m²	—	7	0	83 m²	avril 2025
TRAVERS	6	1 922 €/m²	—	6	0	81 m²	novembre 2024
F R DE CHATEAUBRIAND	6	1 648 €/m²	—	6	0	108 m²	octobre 2024
DU PERE DE MONTFORT	6	2 733 €/m²	—	6	0	84 m²	mai 2025
DE ST CADOC	5	2 317 €/m²	—	5	0	97 m²	juillet 2023
DES ORMEAUX	5	2 214 €/m²	—	5	0	108 m²	septembre 2022
JULES VERNE	4	1 667 €/m²	—	4	0	58 m²	septembre 2021
DES SAPINS	4	2 051 €/m²	—	4	0	95 m²	décembre 2024
DES LAURIERS	4	2 396 €/m²	—	4	0	108 m²	février 2025
DES AJONCS	4	2 858 €/m²	—	4	0	82 m²	septembre 2023
DES CORMIERS	4	1 458 €/m²	—	4	0	74 m²	mai 2025
LOUIS PASTEUR	4	1 568 €/m²	—	4	0	89 m²	novembre 2024
LOUISE MICHEL	4	2 564 €/m²	—	4	0	88 m²	mai 2023
DE LA COLONIE	4	2 824 €/m²	2 327 €/m²	1	3	63 m²	mars 2025
LE HAUT MERCIER	4	2 732 €/m²	—	4	0	70 m²	février 2025
JEAN GOURAY	4	2 386 €/m²	—	4	0	95 m²	décembre 2024
DES COURLIS	3	1 663 €/m²	—	3	0	98 m²	novembre 2020
ALBERT BAUDRY	3	1 967 €/m²	—	3	0	98 m²	septembre 2024
GEORGE SAND	3	2 135 €/m²	—	3	0	89 m²	mars 2024
GUSTAVE FLAUBERT	3	2 265 €/m²	—	3	0	109 m²	août 2024

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