Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bâtie-Montgascon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 484 EUR/m2 à La Bâtie-Montgascon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bâtie-Montgascon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bâtie-Montgascon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

À La Bâtie-Montgascon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Bâtie-Montgascon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Bâtie-Montgascon est actuellement de 2 484 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Bâtie-Montgascon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Bâtie-Montgascon est de environ 230 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Bâtie-Montgascon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Bâtie-Montgascon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à La Bâtie-Montgascon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 727 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Bâtie-Montgascon incluent : DES TISSERANDS, DE LA GRANDE PIECE, DES BOUTTIERES, DE CHENEVRIERE, DE TREVIGNIEUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Bâtie-Montgascon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Bâtie-Montgascon avec un prix médian de 2 727 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0620 DU NAVETIER	18/12/2025	Maison	115 m²	315 000 €	—
0620 DU NAVETIER	18/12/2025	Maison	115 m²	315 000 €	—
0100 DE BALLATIERE	12/12/2025	Maison	170 m²	277 680 €	—
0760 DU REPLAT	20/11/2025	Maison	72 m²	164 900 €	—
0650 DE LA GRANDE PIECE	24/10/2025	Maison	143 m²	450 000 €	—
0650 DE LA GRANDE PIECE	24/10/2025	Maison	143 m²	450 000 €	—
0870 DES TISSERANDS	12/06/2025	Maison	148 m²	259 000 €	—
0280 DU CHATEAU D'EAU	30/05/2025	Maison	117 m²	319 100 €	—
0280 DU CHATEAU D'EAU	30/05/2025	Maison	117 m²	319 100 €	—
0490 DE LYON	29/04/2025	Maison	89 m²	225 000 €	—
0680 DU PONTET	28/04/2025	Maison	51 m²	101 000 €	—
0270 DE CHATANAIS	24/03/2025	Maison	128 m²	317 950 €	—
0270 DE CHATANAIS	24/03/2025	Maison	128 m²	317 950 €	—
0650 DE LA GRANDE PIECE	17/03/2025	Maison	80 m²	172 000 €	—
0930 DU VARD	31/01/2025	Maison	133 m²	381 300 €	—
0930 DU VARD	31/01/2025	Maison	133 m²	381 300 €	—
0310 DE LA CIVETTE	29/01/2025	Maison	120 m²	500 000 €	—
0310 DE LA CIVETTE	29/01/2025	Maison	120 m²	500 000 €	—
0380 DE LA CROIX DES 3 MULETS	14/01/2025	Maison	96 m²	290 000 €	—
0100 DE BALLATIERE	19/12/2024	Maison	114 m²	251 600 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHATANAIS	17	2 272 €/m²	—	17	0	120 m²	mars 2025
DE LYON	16	2 331 €/m²	—	16	0	94 m²	avril 2025
DES TISSERANDS	12	1 750 €/m²	6 364 €/m²	6	6	97 m²	juin 2025
DU NAVETIER	8	2 159 €/m²	—	8	0	110 m²	juillet 2024
DU VARD	7	2 867 €/m²	—	7	0	123 m²	janvier 2025
DES CANUTS	7	2 598 €/m²	2 085 €/m²	5	2	79 m²	janvier 2024
DE CHENEVRIERE	7	2 628 €/m²	—	7	0	122 m²	février 2024
DE LA CROIX DES 3 MULETS	7	2 727 €/m²	—	7	0	110 m²	janvier 2025
DU MACON	7	2 726 €/m²	—	7	0	103 m²	mai 2024
DES MOUILLES	7	1 882 €/m²	—	7	0	103 m²	octobre 2024
DE LA CHARTREUSE	6	1 668 €/m²	—	6	0	94 m²	novembre 2024
DU REPLAT	6	2 149 €/m²	1 739 €/m²	4	2	79 m²	octobre 2022
DE TREVIGNIEUX	6	2 893 €/m²	—	6	0	119 m²	décembre 2024
DE BRESSAN	5	2 460 €/m²	—	5	0	76 m²	mai 2024
DU PONTET	5	1 987 €/m²	—	5	0	107 m²	avril 2025
DES BOUTTIERES	4	549 €/m²	2 875 €/m²	3	1	84 m²	juillet 2024
D'AVOLIN	4	2 536 €/m²	—	4	0	107 m²	juillet 2021
DE LA SOIE	4	1 860 €/m²	—	4	0	95 m²	octobre 2024
DE LA GRANDE PIECE	4	2 875 €/m²	3 372 €/m²	2	2	82 m²	mars 2025
DE LA DENTELLIERE	3	710 €/m²	2 223 €/m²	1	2	77 m²	juillet 2023

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