Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-André-le-Gaz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-André-le-Gaz représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 400 EUR/m2 à Saint-André-le-Gaz, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-André-le-Gaz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-André-le-Gaz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-André-le-Gaz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-André-le-Gaz ?

Accepted Answer

À Saint-André-le-Gaz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-André-le-Gaz en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-André-le-Gaz est actuellement de 2 400 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-André-le-Gaz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-André-le-Gaz ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-André-le-Gaz est de environ 133 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-André-le-Gaz peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-André-le-Gaz en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-André-le-Gaz selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 130 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-le-Gaz ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-André-le-Gaz incluent : PASTEUR, BAYARD, PASCAL, CHATEAUBRIAND, AMPERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-André-le-Gaz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-André-le-Gaz avec un prix médian de 2 130 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0220 JEAN MOULIN	30/12/2025	Maison	61 m²	120 000 €	—
0458 SIMONE VEIL	22/12/2025	Maison	77 m²	220 000 €	—
0455 VAUCANSON	12/11/2025	Maison	70 m²	127 000 €	—
0380 PASTEUR	10/11/2025	Appartement	130 m²	175 000 €	—
0020 AMPERE	07/11/2025	Maison	61 m²	139 000 €	—
0180 HECTOR BERLIOZ	24/10/2025	Maison	88 m²	265 000 €	—
0055 DU HAMEAU D'ARFOLY	23/10/2025	Maison	101 m²	213 545 €	—
0450 ROMAIN ROLLAND	17/10/2025	Maison	78 m²	192 720 €	—
0355 MOZART	07/10/2025	Maison	99 m²	234 235 €	—
0460 VICTOR HUGO	06/10/2025	Maison	101 m²	213 000 €	—
0130 DAUDET	22/09/2025	Maison	100 m²	125 500 €	—
0450 ROMAIN ROLLAND	15/09/2025	Maison	80 m²	200 000 €	—
0120 CURIE	26/08/2025	Maison	124 m²	217 000 €	—
0440 DE LA REPUBLIQUE	29/07/2025	Maison	75 m²	90 000 €	—
0280 LAMARTINE	11/07/2025	Maison	140 m²	172 200 €	—
0280 LAMARTINE	11/07/2025	Maison	45 m²	172 200 €	—
0380 PASTEUR	07/07/2025	Appartement	75 m²	154 867 €	—
0055 DU HAMEAU D'ARFOLY	03/07/2025	Maison	89 m²	248 000 €	—
0150 ELUARD	30/06/2025	Maison	165 m²	243 000 €	—
0145 DU DOC SCHWEITZER	25/06/2025	Appartement	83 m²	110 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PASTEUR	21	1 923 €/m²	3 375 €/m²	5	16	63 m²	décembre 2024
MOLIERE	12	2 486 €/m²	—	12	0	129 m²	décembre 2023
MUSSET	11	2 250 €/m²	—	11	0	101 m²	avril 2025
DE LA REPUBLIQUE	9	2 111 €/m²	—	9	0	106 m²	mars 2025
LAMARTINE	8	2 381 €/m²	—	8	0	109 m²	décembre 2024
RACINE	8	2 320 €/m²	—	8	0	105 m²	mai 2025
JEAN JACQUES ROUSSEAU	8	2 829 €/m²	2 528 €/m²	7	1	92 m²	janvier 2025
MOZART	8	2 315 €/m²	—	8	0	117 m²	mars 2023
CAMILLE CLAUDEL	7	2 500 €/m²	—	7	0	99 m²	juin 2022
JEAN MOULIN	6	1 799 €/m²	—	6	0	99 m²	avril 2025
CHATEAUBRIAND	6	2 817 €/m²	—	6	0	88 m²	octobre 2024
DU DOC SCHWEITZER	6	1 778 €/m²	1 949 €/m²	5	1	137 m²	octobre 2024
AMPERE	5	2 914 €/m²	—	5	0	103 m²	août 2024
PASCAL	5	2 485 €/m²	—	5	0	176 m²	novembre 2023
DU PLOMB	5	2 547 €/m²	—	5	0	98 m²	avril 2025
ROMAIN ROLLAND	5	2 300 €/m²	—	5	0	100 m²	janvier 2025
VICTOR HUGO	5	2 473 €/m²	—	5	0	99 m²	décembre 2024
DU FIARDAZ	4	2 733 €/m²	—	4	0	100 m²	février 2025
BAYARD	4	3 320 €/m²	—	4	0	86 m²	août 2023
MADAME DE SEVIGNE	4	2 017 €/m²	—	4	0	136 m²	décembre 2024
HECTOR BERLIOZ	4	2 677 €/m²	—	4	0	118 m²	octobre 2023
VAUCANSON	4	2 581 €/m²	—	4	0	82 m²	mars 2022
MONTAIGNE	3	2 674 €/m²	—	3	0	91 m²	mars 2023
ANATOLE FRANCE	3	1 691 €/m²	—	3	0	138 m²	septembre 2024
DU HAMEAU D'ARFOLY	3	2 101 €/m²	—	3	0	109 m²	avril 2024

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