
Agent commercial IAD France
Aix-les-Bains et environs

Mandataire immobilier
Aix-les-Bains et environs

Conseiller immobilier
Aix-les-Bains et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Aix-les-Bains ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 505 EUR/m2
Appartements
4 876 EUR/m2
Maisons
4 231 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+2.5%
Prix moyen/m²
5 376 €
Prix médian/m²
4 523 €
Prix moyen/m²
5 505 €
Prix médian/m²
4 298 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
82
Delai moyen de vente
139 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1752 PROMENADE DES BORDS DU LAC | 31/12/2025 | Appartement | 78 m² | 309 000 € | — |
| 1752 PROMENADE DES BORDS DU LAC | 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 165 000 € | — |
| 1794 PROFESSEUR BICHAT | 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 638 000 € | — |
| 0090 DES ANGLAIS | 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 126 000 € | — |
| 0637 DESAIX | 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 368 000 € | — |
| 1920 DE LA ROCHE DU ROI | 30/12/2025 | Local commercial | 469 m² | 1 462 000 € | — |
| 1920 DE LA ROCHE DU ROI | 30/12/2025 | Local commercial | 318 m² | 1 462 000 € | — |
| 1260 DE LA LIBERTE | 29/12/2025 | Appartement | 74 m² | 233 000 € | — |
| 1160 JEAN JAURES | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 147 600 € | — |
| 1260 DE LA LIBERTE | 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 233 000 € | — |
| 1260 DE LA LIBERTE | 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 233 000 € | — |
| 0780 FRANKLIN ROOSEVELT | 29/12/2025 | Local commercial | 1705 m² | 4 680 000 € | — |
| 0780 FRANKLIN ROOSEVELT | 29/12/2025 | Local commercial | 1705 m² | 4 680 000 € | — |
| 0780 FRANKLIN ROOSEVELT | 29/12/2025 | Local commercial | 1705 m² | 4 680 000 € | — |
| 1880 DU REVARD | 29/12/2025 | Appartement | 11 m² | 16 000 € | — |
| 0380 DE CHAMBERY | 24/12/2025 | Appartement | 20 m² | 90 890 € | — |
| 0400 DE CHANTEMERLE | 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 151 700 € | — |
| 1500 DE LA PAIX | 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 118 650 € | — |
| 0910 GEORGES 1ER | 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 150 000 € | — |
| 1220 DE LAFIN | 23/12/2025 | Appartement | 20 m² | 167 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA ROCHE DU ROI | 196 | 4 985 €/m² | 4 212 €/m² | 8 | 188 | 47 m² | juin 2025 |
| DU GRAND PORT | 160 | 4 859 €/m² | 4 063 €/m² | 23 | 137 | 70 m² | mai 2025 |
| DE MARLIOZ | 150 | 3 308 €/m² | 4 392 €/m² | 6 | 144 | 53 m² | juin 2025 |
| DU PETIT PORT | 143 | 3 020 €/m² | 4 500 €/m² | 8 | 135 | 59 m² | juin 2025 |
| DES COTES | 132 | — | 4 491 €/m² | 0 | 132 | 34 m² | juin 2025 |
| GEORGES 1ER | 100 | — | 5 239 €/m² | 0 | 100 | 46 m² | juin 2025 |
| JACOTOT | 89 | 3 333 €/m² | 5 305 €/m² | 5 | 84 | 43 m² | mai 2025 |
| DE ST SIMOND | 89 | 3 742 €/m² | 4 159 €/m² | 17 | 72 | 70 m² | avril 2025 |
| DE CHANTEMERLE | 70 | 3 896 €/m² | 5 000 €/m² | 7 | 63 | 69 m² | avril 2025 |
| VICTOR HUGO | 68 | 5 534 €/m² | 4 290 €/m² | 5 | 63 | 53 m² | avril 2025 |
| DE GENEVE | 63 | 3 422 €/m² | 4 063 €/m² | 1 | 62 | 51 m² | mai 2025 |
| DE TRESSERVE | 61 | 3 975 €/m² | 4 222 €/m² | 8 | 53 | 59 m² | mai 2025 |
| PROMENADE DES BORDS DU LAC | 58 | 5 333 €/m² | 4 936 €/m² | 1 | 57 | 60 m² | juin 2025 |
| MARIE DE SOLMS | 56 | — | 3 739 €/m² | 0 | 56 | 53 m² | avril 2025 |
| DU TEMPLE | 55 | 3 681 €/m² | 3 927 €/m² | 2 | 53 | 42 m² | mai 2025 |
| VICTORIA | 54 | — | 4 191 €/m² | 0 | 54 | 56 m² | juin 2025 |
| LAMARTINE | 52 | 6 081 €/m² | 4 222 €/m² | 2 | 50 | 56 m² | avril 2025 |
| DE LA LIBERTE | 50 | 4 909 €/m² | 3 750 €/m² | 5 | 45 | 62 m² | avril 2025 |
| PDT WILSON | 48 | — | 3 062 €/m² | 0 | 48 | 69 m² | avril 2025 |
| ROBERT BARRIER | 43 | — | 6 063 €/m² | 0 | 43 | 54 m² | mars 2025 |
| DE LA CHAUDANNE | 42 | 3 490 €/m² | 4 365 €/m² | 1 | 41 | 56 m² | avril 2025 |
| DE VERDUN | 39 | — | 3 077 €/m² | 0 | 39 | 64 m² | juin 2025 |
| SIR ALFRED GARROD | 38 | — | 4 212 €/m² | 0 | 38 | 58 m² | juin 2025 |
| DES BAINS | 37 | — | 4 023 €/m² | 0 | 37 | 47 m² | avril 2025 |
| D ALBION | 37 | — | 4 678 €/m² | 0 | 37 | 28 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+2.5% sur 12 mois
Volume de transactions
82 ventes/an
Délai de vente
139 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 10 472 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Aix-les-Bains, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 507 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 105 490 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 13.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 991 logements vacants sur 17 156 logements (11.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
73100 — Savoie
Prix m2
5 423 EUR
Agents
0
Population
2 909 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
73100 — Savoie
Prix m2
4 661 EUR
Agents
0
Population
2 311 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
73420 — Savoie
Prix m2
4 278 EUR
Agents
0
Population
3 012 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
73100 — Savoie
Prix m2
4 516 EUR
Agents
0
Population
4 740 hab.
Ventes
71 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
73420 — Savoie
Prix m2
4 556 EUR
Agents
0
Population
2 355 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
73100 — Savoie
Prix m2
4 813 EUR
Agents
0
Population
2 445 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
73420 — Savoie
Prix m2
4 387 EUR
Agents
0
Population
2 150 hab.
Ventes
28 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
73420 — Savoie
Prix m2
4 148 EUR
Agents
0
Population
2 021 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
73000 — Savoie
Prix m2
3 095 EUR
Agents
0
Population
59 964 hab.
Ventes
943 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
74000 — Haute-Savoie
Prix m2
5 273 EUR
Agents
0
Population
132 117 hab.
Ventes
1 894 ventes
Evol. 12 mois
+1.2%
38500 — Isère
Prix m2
2 527 EUR
Agents
0
Population
21 847 hab.
Ventes
364 ventes
Evol. 12 mois
+1.2%
38000 — Isère
Prix m2
2 641 EUR
Agents
0
Population
156 140 hab.
Ventes
2 622 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%
38600 — Isère
Prix m2
2 087 EUR
Agents
0
Population
22 020 hab.
Ventes
283 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%