Combien coûte un agent immobilier à Entrelacs ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Entrelacs représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 811 EUR/m2 à Entrelacs, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Entrelacs ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Entrelacs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Entrelacs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Entrelacs ?

À Entrelacs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Entrelacs en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Entrelacs est actuellement de 3 811 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Entrelacs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Entrelacs ?

Le délai moyen de vente à Entrelacs est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Entrelacs peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Entrelacs en 2025 ?

En 2025, 70 transactions immobilières ont été enregistrées à Entrelacs selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 703 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Entrelacs ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Entrelacs incluent : DES GRANGES, CHAMP NOIR, DE COLLONGES, DE CHAMPOULET, MARCELLAZ. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Entrelacs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Entrelacs avec un prix médian de 3 703 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Entrelacs(Savoie)

Prix moyen 3 811 EUR/m2-5.0% sur 12 mois70 ventes en 2025Médian 3 703 EUR/m²

Agents immobiliers à Entrelacs

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Entrelacs et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Entrelacs

Prix moyen

3 811 EUR/m2

Appartements

3 643 EUR/m2

Maisons

3 077 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Savoie-12.2%

vs moyenne nationale+0.3%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

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Analyse par type de bien à Entrelacs

Répartition des 70 ventes enregistrées (données DVF)

73%

27%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.2%

51ventes(72.9%)

Prix moyen/m²

3 764 €

Prix médian/m²

3 728 €

Appartements

-1.0%

19ventes(27.1%)

Prix moyen/m²

3 849 €

Prix médian/m²

3 678 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(4.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Entrelacs

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

94 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Entrelacs

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4450 DE PIOLLAT	22/12/2025	Maison	42 m²	87 900 €	—
0086 DU HUIT MAI 1945	15/12/2025	Local commercial	214 m²	1 200 000 €	—
0086 DU HUIT MAI 1945	15/12/2025	Local commercial	518 m²	1 200 000 €	—
2915 DE SAINT OURS	10/12/2025	Maison	120 m²	320 000 €	—
0110 DU MONT BLANC	09/12/2025	Appartement	82 m²	287 250 €	—
2115 MONT FLEURY	28/11/2025	Maison	144 m²	525 000 €	—
2904 DE GRESY MOGNARD	18/11/2025	Maison	90 m²	434 055 €	—
1775 DE LA GARE	17/11/2025	Maison	64 m²	195 000 €	—
0030 DE LA CHAMBOTTE	07/11/2025	Maison	98 m²	517 480 €	—
1130 DE LA BOTTIERE	31/10/2025	Maison	99 m²	383 102 €	—
2101 DU MONDURAND	29/10/2025	Maison	140 m²	150 000 €	—
0029 DE LA CHAMBOTTE	29/10/2025	Appartement	66 m²	261 000 €	—
1545 DES CROUTEAUX	24/10/2025	Maison	163 m²	497 000 €	—
0086 DU HUIT MAI 1945	20/10/2025	Appartement	37 m²	155 780 €	—
0086 DU HUIT MAI 1945	13/10/2025	Appartement	51 m²	175 900 €	—
0110 DU MONT BLANC	03/10/2025	Appartement	49 m²	207 550 €	—
1430 DU COLOMBIER	01/10/2025	Maison	86 m²	401 600 €	—
0030 DE LA CHAMBOTTE	26/09/2025	Maison	116 m²	210 000 €	—
0086 DU HUIT MAI 1945	24/09/2025	Local commercial	48 m²	102 000 €	—
0125 DU REVARD	12/09/2025	Appartement	55 m²	159 800 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Entrelacs

46 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Entrelacs — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE COLLONGES	23	3 895 €/m²	9 146 €/m²	15	8	105 m²	juin 2025
DU REVARD	22	2 598 €/m²	4 011 €/m²	11	11	93 m²	avril 2025
PAUL VERLAINE	18	—	3 317 €/m²	0	18	71 m²	juin 2025
DES CAVES	16	3 818 €/m²	5 608 €/m²	14	2	97 m²	décembre 2024
DU HUIT MAI 1945	15	2 691 €/m²	3 011 €/m²	3	12	85 m²	mars 2025
DU MONT BLANC	14	2 991 €/m²	3 176 €/m²	3	11	78 m²	janvier 2025
DE L EGLISE ALBENS	12	2 280 €/m²	3 312 €/m²	2	10	66 m²	mars 2025
MARCELLAZ	11	6 261 €/m²	8 169 €/m²	9	2	64 m²	février 2023
DES QUARROZ	10	3 201 €/m²	4 403 €/m²	4	6	94 m²	juin 2024
GENERAL DE GAULLE	10	2 485 €/m²	3 385 €/m²	3	7	78 m²	juillet 2024
DU FONTANIL	9	—	4 033 €/m²	0	9	66 m²	mars 2025
DE LA ROSERAIE	7	3 372 €/m²	—	7	0	118 m²	juin 2023
DES HAUTES VUES	7	4 438 €/m²	—	7	0	120 m²	décembre 2024
DE LA CHAMBOTTE	7	3 426 €/m²	2 807 €/m²	6	1	81 m²	juin 2025
D ANSIGNY	7	6 114 €/m²	—	7	0	88 m²	avril 2025
DE CHAMPOULET	7	4 000 €/m²	9 522 €/m²	5	2	93 m²	mars 2023
DIONYSOS	7	4 306 €/m²	3 659 €/m²	5	2	95 m²	juillet 2022
DE CENESELLI	6	3 755 €/m²	2 714 €/m²	5	1	146 m²	décembre 2021
DES BAUGES	6	3 235 €/m²	—	6	0	81 m²	juin 2022
DE LA BOTTIERE	6	4 695 €/m²	—	6	0	83 m²	novembre 2023
DU LONGERET	6	4 378 €/m²	—	6	0	91 m²	décembre 2023
DE CESSENS	5	4 003 €/m²	—	5	0	101 m²	août 2023
DU GENERAL MOLLARD	5	4 173 €/m²	—	5	0	89 m²	septembre 2023
DE BACCHUS	5	2 934 €/m²	—	5	0	125 m²	novembre 2024
DES GRANGES	5	4 956 €/m²	14 757 €/m²	3	2	94 m²	mai 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

37 ventes/an

Délai de vente

94 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Entrelacs

DPE médian de la ville

DPE D

5.59%de logements performants (A-B)

15.1%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 715 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.59%

24%

32%

23.310000000000002%

7.1%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Entrelacs 5.59% vs France 6%Passoires (F-G) : Entrelacs 15.1% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Entrelacs

A-B

4 028 EUR/m²

+5.7%

C-D

3 643 EUR/m²

-4.4%

3 374 EUR/m²

-11.5%

F-G

3 035 EUR/m²

-20.4%

Prix moyen toutes classes à Entrelacs :3 811 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Entrelacs, un logement classé A-B se vend en moyenne 992 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 69 440 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Entrelacs

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 740 EUR

Locataires

22 180 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 94Évolution 12 mois : +10.6%

Logement à Entrelacs

Répartition propriétaires / locataires

79%

19%

Propriétaires 78.9%Locataires 19.3%Autres 1.8%

Logements vacants

Offre équilibrée

204 logements vacants sur 2 691 logements (7.6%)

Parc immobilier à Entrelacs

Répartition par nombre de pièces

14%

26%

53%

1 pièce 0.9%2 pièces 6.2%3 pièces 14.2%4 pièces 25.7%5+ pièces 53.0%

Maisons vs appartements

78%

22%

Maisons 77.9%Appartements 22.1%

Ancienneté du parc

13%

12%

30%

21%

18%

Avant 1919 12.6%1919-1945 6.5%1946-1970 11.5%1971-1990 29.9%1991-2005 21.4%Après 2006 18.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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