Combien coûte un agent immobilier à Sillingy ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Sillingy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 686 EUR/m2 à Sillingy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Sillingy ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sillingy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sillingy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sillingy ?

À Sillingy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Sillingy en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Sillingy est actuellement de 4 686 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sillingy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Sillingy ?

Le délai moyen de vente à Sillingy est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sillingy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Sillingy en 2025 ?

En 2025, 56 transactions immobilières ont été enregistrées à Sillingy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 461 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Sillingy ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sillingy incluent : DE LA GENETTE, DE SEYSOLAZ, LUGY, DES BAINS, DE LA MICALETTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Sillingy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Sillingy avec un prix médian de 4 461 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Sillingy(Haute-Savoie)

Prix moyen 4 686 EUR/m2-7.0% sur 12 mois56 ventes en 2025Médian 4 461 EUR/m²

Agents immobiliers à Sillingy

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Sillingy et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Sillingy et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Sillingy

Prix moyen

4 686 EUR/m2

Appartements

4 560 EUR/m2

Maisons

3 826 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Savoie+9.4%

vs moyenne nationale+23.3%

Evolution sur 12 mois

-7.0%

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Analyse par type de bien à Sillingy

Répartition des 56 ventes enregistrées (données DVF)

52%

48%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-6.4%

29ventes(51.8%)

Prix moyen/m²

4 495 €

Prix médian/m²

4 914 €

Appartements

-0.5%

27ventes(48.2%)

Prix moyen/m²

4 582 €

Prix médian/m²

4 387 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(5.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Sillingy

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

78 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Sillingy

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0270 DE CLERMONT	10/12/2025	Maison	140 m²	440 000 €	—
0270 DE CLERMONT	10/12/2025	Maison	101 m²	440 000 €	—
0797 DES SAULES	05/12/2025	Appartement	84 m²	335 800 €	—
0844 DE TERMONT	05/12/2025	Maison	102 m²	546 000 €	—
0830 DE SUBLESSY	21/11/2025	Appartement	106 m²	201 000 €	—
0190 DE CHENAVY	13/11/2025	Appartement	74 m²	350 000 €	—
0700 DE LA PETITE BALME	31/10/2025	Maison	85 m²	280 000 €	—
0585 DU MEUNIER	21/10/2025	Appartement	76 m²	365 500 €	—
0290 DES COMBES	16/10/2025	Appartement	138 m²	530 000 €	—
0290 DES COMBES	16/10/2025	Appartement	30 m²	530 000 €	—
B124 SOUS LA VILLE	14/10/2025	Maison	104 m²	555 100 €	—
0280 DES COMBES	30/09/2025	Maison	93 m²	457 000 €	—
0425 DU FHIOULLET	26/09/2025	Maison	134 m²	685 800 €	—
0793 DES ROUX	26/09/2025	Appartement	120 m²	585 000 €	—
0585 DU MEUNIER	19/09/2025	Appartement	47 m²	223 550 €	—
0151 DES CHAMPS DE DEVANT	16/09/2025	Appartement	81 m²	357 000 €	—
0156 DE CHANUA	05/09/2025	Maison	100 m²	509 505 €	—
0860 DE VAULX	28/08/2025	Appartement	86 m²	298 490 €	—
0262 DES CLAVES	26/08/2025	Maison	99 m²	616 150 €	—
0800 DE SEYSOLAZ	29/07/2025	Maison	140 m²	267 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Sillingy

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Sillingy — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHENAVY	18	3 652 €/m²	4 207 €/m²	12	6	103 m²	novembre 2024
DE LA PETITE BALME	18	5 943 €/m²	3 462 €/m²	7	11	76 m²	mars 2025
DE CLERMONT	17	5 920 €/m²	4 510 €/m²	10	7	82 m²	mars 2025
DU MEUNIER	15	—	4 682 €/m²	0	15	56 m²	décembre 2024
HELIOS	14	—	3 917 €/m²	0	14	59 m²	décembre 2024
DE L'EAU VIVE	12	—	5 087 €/m²	0	12	52 m²	juillet 2024
DE LA MICALETTE	10	4 798 €/m²	4 926 €/m²	1	9	72 m²	décembre 2024
DE SEYSOLAZ	10	4 393 €/m²	9 945 €/m²	8	2	130 m²	mars 2025
DE VAULX	8	5 340 €/m²	1 769 €/m²	5	3	100 m²	mars 2023
DES BOIS BRULES	7	2 553 €/m²	4 407 €/m²	1	6	99 m²	juillet 2024
DES MALLADIERES	6	4 863 €/m²	—	6	0	86 m²	mars 2024
DE LA CARDERE	6	—	4 624 €/m²	0	6	54 m²	février 2024
DES MARAIS DE DOUET	6	—	4 488 €/m²	0	6	58 m²	janvier 2025
DE LA BOURDAINE	6	—	5 045 €/m²	0	6	43 m²	mars 2025
DE BORNACHON	6	5 024 €/m²	3 605 €/m²	1	5	98 m²	mars 2025
DES SAULES	5	—	4 588 €/m²	0	5	67 m²	janvier 2025
DES BAINS	5	5 076 €/m²	7 209 €/m²	2	3	85 m²	juillet 2023
DE CHAMPAILLE	5	5 427 €/m²	—	5	0	89 m²	août 2023
DE SUBLESSY	5	3 125 €/m²	—	5	0	105 m²	novembre 2024
DE FERRIERES	5	6 011 €/m²	6 489 €/m²	4	1	104 m²	septembre 2024
DES LAURELLES	5	4 498 €/m²	—	5	0	106 m²	octobre 2022
DE TERMONT	4	5 287 €/m²	—	4	0	93 m²	janvier 2023
DE BELLEGARDE	4	3 034 €/m²	2 528 €/m²	2	2	83 m²	mai 2024
LE BOSQUET	4	4 455 €/m²	—	4	0	105 m²	octobre 2022
DES CEPS	4	6 630 €/m²	—	4	0	101 m²	octobre 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

25 ventes/an

Délai de vente

78 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Sillingy

DPE médian de la ville

DPE D

3.68%de logements performants (A-B)

7.37%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 706 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.68%

27%

36%

25.94999999999999%

3.37%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Sillingy 3.68% vs France 6%Passoires (F-G) : Sillingy 7.37% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Sillingy

A-B

5 071 EUR/m²

+8.2%

C-D

4 548 EUR/m²

-2.9%

4 182 EUR/m²

-10.8%

F-G

3 661 EUR/m²

-21.9%

Prix moyen toutes classes à Sillingy :4 686 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Sillingy, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 410 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 98 700 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Sillingy

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 5.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

30 890 EUR

Locataires

22 330 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 99Évolution 12 mois : +12.5%

Logement à Sillingy

Répartition propriétaires / locataires

69%

29%

Propriétaires 69.2%Locataires 29.3%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

125 logements vacants sur 2 240 logements (5.6%)

Parc immobilier à Sillingy

Répartition par nombre de pièces

12%

16%

23%

47%

1 pièce 1.9%2 pièces 12.3%3 pièces 16.3%4 pièces 22.9%5+ pièces 46.6%

Maisons vs appartements

64%

36%

Maisons 63.7%Appartements 36.3%

Ancienneté du parc

24%

28%

32%

Avant 1919 5.8%1919-1945 1.9%1946-1970 8.0%1971-1990 23.7%1991-2005 28.1%Après 2006 32.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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