Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valleiry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valleiry représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 394 EUR/m2 à Valleiry, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valleiry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valleiry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valleiry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valleiry ?

Accepted Answer

À Valleiry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Valleiry en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Valleiry est actuellement de 4 394 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Valleiry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Valleiry ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Valleiry est de environ 45 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Valleiry peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Valleiry en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 87 transactions immobilières ont été enregistrées à Valleiry selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 411 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Valleiry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Valleiry incluent : DU RIONDET, DU SORBIER, DE BLOUX, DE BELLEGARDE, DE LA SCIERIE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Valleiry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Valleiry avec un prix médian de 4 411 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0025 DE BELLEGARDE	23/12/2025	Appartement	77 m²	335 000 €	—
0187 PAUL CHAUTEMPS	23/12/2025	Appartement	48 m²	239 150 €	—
0065 DE CHANCY	12/12/2025	Appartement	50 m²	140 000 €	—
0065 DE CHANCY	12/12/2025	Appartement	50 m²	140 000 €	—
0187 PAUL CHAUTEMPS	10/12/2025	Appartement	61 m²	268 020 €	—
0205 DES PRES VACHERS	09/12/2025	Maison	84 m²	435 000 €	—
0187 PAUL CHAUTEMPS	05/12/2025	Appartement	64 m²	272 000 €	—
0025 DE BELLEGARDE	02/12/2025	Appartement	68 m²	275 000 €	—
0025 DE BELLEGARDE	28/11/2025	Appartement	44 m²	229 000 €	—
0136 DES GENTIANES	28/11/2025	Appartement	59 m²	255 550 €	—
0128 DES FRAMBOISIERS	25/11/2025	Appartement	67 m²	303 000 €	—
0065 DE CHANCY	19/11/2025	Appartement	63 m²	305 000 €	—
0065 DE CHANCY	18/11/2025	Appartement	64 m²	417 850 €	—
0065 DE CHANCY	18/11/2025	Maison	70 m²	417 850 €	—
0025 DE BELLEGARDE	13/11/2025	Appartement	22 m²	145 000 €	—
0025 DE BELLEGARDE	12/11/2025	Appartement	30 m²	150 000 €	—
0025 DE BELLEGARDE	29/10/2025	Appartement	44 m²	212 340 €	—
0148 DES HIRONDELLES	24/10/2025	Appartement	44 m²	220 500 €	—
0105 DES ERABLES	15/10/2025	Appartement	50 m²	212 300 €	—
0148 DES HIRONDELLES	09/10/2025	Appartement	67 m²	285 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BELLEGARDE	43	4 368 €/m²	4 232 €/m²	3	40	69 m²	février 2025
DES BRULINS	35	3 017 €/m²	3 594 €/m²	16	19	73 m²	décembre 2024
PAUL CHAUTEMPS	32	—	3 987 €/m²	0	32	57 m²	février 2025
DES FRAMBOISIERS	32	—	4 055 €/m²	0	32	68 m²	juin 2025
DE ST JULIEN EN GENEVOIS	29	4 290 €/m²	3 775 €/m²	2	27	69 m²	décembre 2024
DES HIRONDELLES	27	—	4 544 €/m²	0	27	62 m²	janvier 2025
DES GENTIANES	20	4 006 €/m²	4 345 €/m²	1	19	63 m²	mars 2025
DES ROSSIGNOLS	19	4 461 €/m²	4 110 €/m²	3	16	76 m²	mai 2025
DE CHANCY	15	3 823 €/m²	4 271 €/m²	8	7	83 m²	mars 2025
DE CHENEX	15	—	4 360 €/m²	0	15	60 m²	mars 2025
D ANNECY	13	4 286 €/m²	4 106 €/m²	3	10	71 m²	février 2025
DE L'OREE DE VALBOIS	12	4 177 €/m²	—	12	0	95 m²	mai 2025
DU SORBIER	10	—	4 788 €/m²	0	10	53 m²	juillet 2024
DES JONQUILLES	10	—	2 895 €/m²	0	10	64 m²	mai 2025
DE BLOUX	9	4 318 €/m²	3 642 €/m²	4	5	111 m²	avril 2024
DE LA VOSOGNETTE	9	5 102 €/m²	4 132 €/m²	3	6	73 m²	avril 2025
DES MERLES	9	4 520 €/m²	—	9	0	95 m²	octobre 2023
DE GRATELOUP	9	3 336 €/m²	5 056 €/m²	8	1	101 m²	avril 2024
DE LA GARE	8	7 207 €/m²	3 608 €/m²	1	7	62 m²	juillet 2023
DU PRE ROSSET	7	3 850 €/m²	4 064 €/m²	6	1	102 m²	juillet 2024
DE LA COLOMBIERE	7	—	4 224 €/m²	0	7	85 m²	août 2022
DE L EGLISE	7	—	3 612 €/m²	0	7	63 m²	octobre 2024
DU RIONDET	6	5 077 €/m²	8 524 €/m²	4	2	95 m²	octobre 2024
DE LA SCIERIE	5	3 931 €/m²	5 411 €/m²	2	3	66 m²	décembre 2023
DE LA COMBE	5	—	4 154 €/m²	0	5	64 m²	mai 2023

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