Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Balme-de-Sillingy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Balme-de-Sillingy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 505 EUR/m2 à La Balme-de-Sillingy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Balme-de-Sillingy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Balme-de-Sillingy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Balme-de-Sillingy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Balme-de-Sillingy ?

Accepted Answer

À La Balme-de-Sillingy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Balme-de-Sillingy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Balme-de-Sillingy est actuellement de 4 505 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Balme-de-Sillingy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Balme-de-Sillingy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Balme-de-Sillingy est de environ 118 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Balme-de-Sillingy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Balme-de-Sillingy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 85 transactions immobilières ont été enregistrées à La Balme-de-Sillingy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 508 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Balme-de-Sillingy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Balme-de-Sillingy incluent : D AVULLY, DE JULLIARD, DES CARASSES, DE LA VALLAZ, DE CHOISY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Balme-de-Sillingy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Balme-de-Sillingy avec un prix médian de 4 508 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0371 DE LA MANDALLAZ	17/12/2025	Appartement	45 m²	213 000 €	—
0640 DE VIVELLE	15/12/2025	Appartement	64 m²	340 040 €	—
0458 DE LA PIERRE A FEU	10/12/2025	Local commercial	370 m²	220 000 €	—
0410 DE MONDRAGON	05/12/2025	Local commercial	60 m²	120 000 €	—
0470 DE PARIS	05/12/2025	Maison	165 m²	610 000 €	—
0010 DES ACACIAS	12/11/2025	Maison	124 m²	550 000 €	—
0640 DE VIVELLE	07/11/2025	Appartement	65 m²	299 900 €	—
A190 SOUS LES VIGNES	04/11/2025	Maison	117 m²	640 000 €	—
0465 OCTAVE PUTHOD	23/10/2025	Appartement	92 m²	382 000 €	—
0224 ELLEA	17/10/2025	Appartement	80 m²	374 510 €	—
0225 DES EPERVIERES	15/10/2025	Appartement	52 m²	222 850 €	—
0500 DES ROSAYS	14/10/2025	Maison	143 m²	480 000 €	—
A200 DES TOURNESOLS	10/10/2025	Maison	140 m²	72 000 €	—
0200 DE DALMAZ	03/10/2025	Appartement	110 m²	385 000 €	—
0200 DE DALMAZ	03/10/2025	Appartement	50 m²	385 000 €	—
0170 DE CHOISY	02/10/2025	Appartement	80 m²	346 000 €	—
0225 DES EPERVIERES	30/09/2025	Appartement	53 m²	236 580 €	—
0050 LOT LES BERGES	30/09/2025	Appartement	65 m²	169 600 €	—
0470 DE PARIS	26/09/2025	Appartement	70 m²	195 500 €	—
0640 DE VIVELLE	18/09/2025	Appartement	38 m²	211 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES EPERVIERES	30	2 582 €/m²	4 151 €/m²	13	17	73 m²	avril 2025
DE CHOISY	28	4 586 €/m²	4 869 €/m²	4	24	54 m²	avril 2025
DE VIVELLE	27	—	4 455 €/m²	0	27	46 m²	mai 2025
PARC DE LA MANDALLAZ	20	—	4 311 €/m²	0	20	54 m²	juin 2023
DE PARIS	19	6 250 €/m²	3 644 €/m²	4	15	65 m²	septembre 2024
DES VERNES	16	5 215 €/m²	3 744 €/m²	1	15	81 m²	mai 2025
DE LA PLAINE	11	4 299 €/m²	3 835 €/m²	7	4	107 m²	août 2024
DES VIEUX ROTETS	7	4 915 €/m²	671 €/m²	5	2	107 m²	novembre 2024
DU MOULIN	7	4 762 €/m²	4 200 €/m²	1	6	65 m²	juillet 2024
DE DALMAZ	6	3 939 €/m²	3 446 €/m²	4	2	104 m²	décembre 2024
D AVULLY	6	6 881 €/m²	12 415 €/m²	2	4	85 m²	août 2023
OCTAVE PUTHOD	6	—	4 063 €/m²	0	6	78 m²	janvier 2025
LA VIE BORGNE	6	4 601 €/m²	4 510 €/m²	2	4	76 m²	juillet 2023
LE MONTAGNON	6	—	4 059 €/m²	0	6	79 m²	octobre 2023
COLLE UMBERTO	5	—	4 427 €/m²	0	5	51 m²	mars 2025
ELLEA	5	—	4 824 €/m²	0	5	59 m²	mai 2025
DU JULLIARD	5	—	4 509 €/m²	0	5	50 m²	novembre 2023
DE LA BONASSE	5	—	3 553 €/m²	0	5	63 m²	juin 2025
DE LA CATIE	5	6 104 €/m²	4 158 €/m²	2	3	78 m²	avril 2024
DES CARASSES	4	5 451 €/m²	—	4	0	81 m²	septembre 2022
LOMPRAZ	4	—	3 697 €/m²	0	4	42 m²	août 2024
DU NANT DU BY	4	4 102 €/m²	5 205 €/m²	2	2	67 m²	juillet 2023
DE SASSEROT	4	4 753 €/m²	—	4	0	120 m²	octobre 2023
DE LA VIE BORGNE	3	—	4 735 €/m²	0	3	77 m²	février 2025
DE JULLIARD	3	6 857 €/m²	5 508 €/m²	1	2	53 m²	mai 2025

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