Combien coûte un agent immobilier à Barberaz ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Barberaz représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 528 EUR/m2 à Barberaz, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Barberaz ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barberaz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barberaz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barberaz ?

À Barberaz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Barberaz en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Barberaz est actuellement de 3 528 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Barberaz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Barberaz ?

Le délai moyen de vente à Barberaz est de environ 69 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Barberaz peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Barberaz en 2025 ?

En 2025, 55 transactions immobilières ont été enregistrées à Barberaz selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 129 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Barberaz ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Barberaz incluent : DES TILLEULS, DE LA LIBERATION, DES MYOSOTIS, DE CHANAZ, DU PRINTEMPS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Barberaz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Barberaz avec un prix médian de 3 129 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Barberaz(Savoie)

Prix moyen 3 528 EUR/m2+3.0% sur 12 mois55 ventes en 2025Médian 3 129 EUR/m²

Agents immobiliers à Barberaz

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Barberaz et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Barberaz et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Barberaz

Prix moyen

3 528 EUR/m2

Appartements

4 179 EUR/m2

Maisons

2 985 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Savoie-18.7%

vs moyenne nationale-7.2%

Evolution sur 12 mois

+3.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Barberaz ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Barberaz

Répartition des 55 ventes enregistrées (données DVF)

45%

55%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.1%

25ventes(45.5%)

Prix moyen/m²

4 406 €

Prix médian/m²

4 425 €

Appartements

-31.3%

30ventes(54.5%)

Prix moyen/m²

2 914 €

Prix médian/m²

2 708 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(5.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Barberaz

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

69 jours

Repartition des transactions

94%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Barberaz

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0190 FRANCOIS MIEGE	23/12/2025	Appartement	68 m²	175 000 €	—
0400 DES PRES	22/12/2025	Maison	65 m²	320 000 €	—
0020 D APREMONT	18/12/2025	Appartement	62 m²	169 650 €	—
0310 DE LA MACONNE	26/11/2025	Maison	95 m²	295 000 €	—
0300 DE LA LIBERATION	21/11/2025	Appartement	91 m²	319 850 €	—
0480 DU STADE	14/11/2025	Appartement	46 m²	160 000 €	—
0460 DU SOUS BOIS	08/11/2025	Maison	64 m²	513 750 €	—
0178 EMILE MARIET	05/11/2025	Appartement	47 m²	142 500 €	—
0460 DU SOUS BOIS	03/11/2025	Maison	72 m²	352 000 €	—
0406 DES PRIMEVERES	29/10/2025	Maison	126 m²	394 100 €	—
0080 CENTRALE	15/10/2025	Maison	204 m²	360 000 €	—
0393 DE LA PEYSSE	13/10/2025	Local commercial	283 m²	245 000 €	—
0116 DE CHANAZ	09/10/2025	Appartement	97 m²	456 000 €	—
0558 LE VIEUX CHEMIN	08/10/2025	Maison	84 m²	510 000 €	—
0160 DE LA CONCORDE	26/09/2025	Appartement	67 m²	162 240 €	—
0560 DU VIEUX MOULIN	26/09/2025	Appartement	84 m²	262 800 €	—
0160 DE LA CONCORDE	22/09/2025	Maison	90 m²	350 000 €	—
0560 DU VIEUX MOULIN	20/09/2025	Maison	69 m²	310 000 €	—
0130 DE LA CHATAIGNERAIE	19/09/2025	Maison	160 m²	530 000 €	—
0160 DE LA CONCORDE	18/09/2025	Appartement	85 m²	190 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Barberaz

35 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Barberaz — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU STADE	20	4 330 €/m²	2 984 €/m²	3	17	75 m²	mars 2025
DE LA PEYSSE	18	—	2 657 €/m²	0	18	61 m²	décembre 2024
DE LA MADELEINE	17	4 426 €/m²	2 504 €/m²	3	14	72 m²	mai 2025
DE L EGLISE	16	—	4 851 €/m²	0	16	96 m²	janvier 2025
BUISSON ROND	15	2 750 €/m²	3 624 €/m²	2	13	62 m²	décembre 2022
DE CHANAZ	15	3 762 €/m²	4 670 €/m²	8	7	104 m²	mars 2025
DE CHARTREUSE	15	—	2 675 €/m²	0	15	82 m²	août 2023
DES GOTTELANDS	14	4 024 €/m²	—	14	0	146 m²	avril 2025
D APREMONT	12	2 560 €/m²	2 628 €/m²	1	11	65 m²	avril 2025
DES PRES	11	3 960 €/m²	4 473 €/m²	2	9	64 m²	avril 2025
FRANCOIS MIEGE	11	—	3 360 €/m²	0	11	62 m²	janvier 2025
DES CHENEVIS	9	—	2 615 €/m²	0	9	64 m²	avril 2025
DE LA MACONNE	9	4 785 €/m²	3 296 €/m²	3	6	49 m²	octobre 2024
EMILE MARIET	9	—	3 436 €/m²	0	9	48 m²	octobre 2022
CENTRALE	9	3 978 €/m²	2 749 €/m²	5	4	88 m²	juin 2025
DE BUISSON ROND	9	—	3 646 €/m²	0	9	53 m²	mars 2025
DE LA CHARTREUSE	9	—	3 114 €/m²	0	9	72 m²	février 2025
DE LA CHAMBOTTE	8	3 721 €/m²	2 410 €/m²	7	1	131 m²	septembre 2024
DE LA LIBERATION	8	3 380 €/m²	4 253 €/m²	1	7	60 m²	août 2022
DE JOIGNY	6	3 743 €/m²	—	6	0	151 m²	décembre 2023
DE L ALBANNE	5	2 500 €/m²	2 842 €/m²	1	4	92 m²	décembre 2023
DU SOUS BOIS	5	4 523 €/m²	2 641 €/m²	4	1	85 m²	septembre 2024
DES MYOSOTIS	4	4 332 €/m²	6 770 €/m²	2	2	86 m²	février 2025
DES COMTES DE SAVOIE	4	—	3 875 €/m²	0	4	45 m²	août 2024
LAFAYETTE	4	3 860 €/m²	5 236 €/m²	2	2	75 m²	février 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Barberaz ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

17 ventes/an

Délai de vente

69 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Barberaz

DPE médian de la ville

DPE C

4.32%de logements performants (A-B)

6.09%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 133 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.3200000000000003%

27%

36%

26.590000000000003%

3.09%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Barberaz 4.32% vs France 6%Passoires (F-G) : Barberaz 6.09% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Barberaz

A-B

4 586 EUR/m²

+30.0%

C-D

4 113 EUR/m²

+16.6%

3 782 EUR/m²

+7.2%

F-G

3 311 EUR/m²

-6.2%

Prix moyen toutes classes à Barberaz :3 528 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Barberaz, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 275 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 89 250 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Barberaz

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 410 EUR

Locataires

19 970 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 89Évolution 12 mois : +6.0%

Logement à Barberaz

Répartition propriétaires / locataires

59%

39%

Propriétaires 59.5%Locataires 39.0%Autres 1.6%

Logements vacants

Offre équilibrée

142 logements vacants sur 2 550 logements (5.6%)

Parc immobilier à Barberaz

Répartition par nombre de pièces

14%

26%

25%

29%

1 pièce 4.7%2 pièces 14.5%3 pièces 26.4%4 pièces 25.5%5+ pièces 29.0%

Maisons vs appartements

34%

66%

Maisons 34.0%Appartements 66.0%

Ancienneté du parc

27%

41%

18%

Avant 1919 3.6%1919-1945 6.3%1946-1970 26.6%1971-1990 41.1%1991-2005 17.9%Après 2006 4.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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