Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lagny-le-Sec représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 067 EUR/m2 à Lagny-le-Sec, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lagny-le-Sec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lagny-le-Sec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

À Lagny-le-Sec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Lagny-le-Sec en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Lagny-le-Sec est actuellement de 3 067 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lagny-le-Sec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Lagny-le-Sec est de environ 60 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lagny-le-Sec peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lagny-le-Sec en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 15 transactions immobilières ont été enregistrées à Lagny-le-Sec selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 864 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lagny-le-Sec incluent : DES CHENES, DE MAREUIL, HEURTEVIN, DES FOSSES, DES TEMPLIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lagny-le-Sec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Lagny-le-Sec avec un prix médian de 2 864 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0151 DE LA FLEUR DE LIN	08/12/2025	Maison	163 m²	413 000 €	—
0340 DU TOURNESOL	27/10/2025	Maison	325 m²	487 000 €	—
0150 D'EVE	21/10/2025	Maison	111 m²	380 000 €	—
0115 DE LA COMMANDERIE	22/09/2025	Maison	127 m²	305 000 €	—
0040 DU BLANC PIGNON	11/09/2025	Maison	67 m²	263 000 €	—
0040 DU BLANC PIGNON	11/09/2025	Maison	67 m²	263 000 €	—
0260 DU PARC	01/09/2025	Maison	156 m²	330 000 €	—
0225 DE MESLIN	29/08/2025	Maison	144 m²	335 000 €	—
0210 DE MAREUIL	29/07/2025	Appartement	54 m²	180 000 €	—
B006 LES CIMETIERES	18/07/2025	Local commercial	1186 m²	1 260 000 €	—
0268 DE LA PETITE SOLE	27/06/2025	Maison	105 m²	337 000 €	—
0268 DE LA PETITE SOLE	21/05/2025	Maison	118 m²	338 000 €	—
0309 DU SEIGLE	27/03/2025	Maison	77 m²	250 000 €	—
0125 DE LA COUTURE	30/01/2025	Maison	122 m²	280 600 €	—
0260 DU PARC	15/01/2025	Maison	156 m²	286 000 €	—
0260 DU PARC	15/01/2025	Maison	90 m²	305 000 €	—
0145 DE L'EPI DE BLE	27/12/2024	Maison	78 m²	274 000 €	—
0270 DU PUITS D'OTHIS	03/12/2024	Maison	89 m²	247 500 €	—
0080 DU CHAMP DE L'HOTEL	08/11/2024	Maison	115 m²	279 000 €	—
0206 DE LA MAIRIE	16/10/2024	Maison	80 m²	280 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA COMMANDERIE	13	2 840 €/m²	—	13	0	108 m²	mai 2024
DU PARC	12	2 990 €/m²	—	12	0	109 m²	janvier 2025
DE MAREUIL	9	3 920 €/m²	3 696 €/m²	8	1	80 m²	avril 2023
DES FOSSES	6	4 180 €/m²	3 492 €/m²	4	2	69 m²	septembre 2022
DE L'EPI DE BLE	5	3 179 €/m²	—	5	0	120 m²	décembre 2024
DU VALOIS	4	3 030 €/m²	—	4	0	102 m²	août 2024
DES TEMPLIERS	4	3 689 €/m²	—	4	0	85 m²	septembre 2024
DE LA PETITE SOLE	4	3 295 €/m²	—	4	0	103 m²	juin 2025
DE L'OEILLETTE	4	3 052 €/m²	—	4	0	113 m²	mai 2022
DU MOULIN	3	2 846 €/m²	—	3	0	112 m²	septembre 2024
HEURTEVIN	3	3 689 €/m²	—	3	0	61 m²	décembre 2023
DE LA MAIRIE	3	3 304 €/m²	—	3	0	79 m²	octobre 2024
DES CHENES	3	4 560 €/m²	—	3	0	96 m²	mars 2024
DU SEIGLE	3	3 091 €/m²	—	3	0	100 m²	mars 2025
DU TOURNESOL	3	3 363 €/m²	—	3	0	119 m²	janvier 2023

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