Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lansargues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lansargues représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 521 EUR/m2 à Lansargues, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lansargues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lansargues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lansargues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lansargues ?

Accepted Answer

À Lansargues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Lansargues en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Lansargues est actuellement de 3 521 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lansargues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lansargues ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Lansargues est de environ 108 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lansargues peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lansargues en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Lansargues selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 468 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lansargues ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lansargues incluent : DE LA COQUILLE, DE L ARGENTERIE, HENRI ESTEVE, DE LA LIBERATION, LOUIS BOUSCARAIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lansargues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Lansargues avec un prix médian de 3 468 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0027 DE LA LIBERATION	30/12/2025	Maison	108 m²	260 000 €	—
0041 DU JARDIN COLAR	23/12/2025	Maison	83 m²	342 500 €	—
0024 DE L EMPEREUR	18/12/2025	Maison	75 m²	181 500 €	—
0040 DE MUDAISON	18/12/2025	Maison	173 m²	600 000 €	—
0040 DE MUDAISON	18/12/2025	Maison	173 m²	600 000 €	—
0040 DE MUDAISON	18/12/2025	Maison	173 m²	600 000 €	—
0016 BONAPARTE	05/12/2025	Maison	55 m²	299 250 €	—
0026 FIGUEROLLES	03/12/2025	Maison	96 m²	353 260 €	—
0047 MARIUS ALES	28/11/2025	Appartement	80 m²	159 600 €	—
0020 GELIBERT	27/11/2025	Maison	128 m²	205 000 €	—
0120 DE LANSARGUES A L ETG DE M	18/11/2025	Maison	171 m²	2 700 000 €	—
0045 ROMIEU	07/11/2025	Maison	60 m²	257 900 €	—
0074 PAUL VALERY	05/11/2025	Maison	87 m²	380 000 €	—
0098 PLAN DU FOUR	31/10/2025	Maison	60 m²	97 230 €	—
0062 DOREE	28/10/2025	Maison	68 m²	190 000 €	—
0009 DE L ARGENTERIE	10/10/2025	Appartement	23 m²	83 650 €	—
0071 PIC SAINT LOUP	29/09/2025	Maison	98 m²	290 000 €	—
0004 ALEXANDRE LANGLADE	22/09/2025	Maison	44 m²	155 000 €	—
0110 HENRI ESTEVE	17/09/2025	Maison	110 m²	336 400 €	—
0127 MARIUS ANDRE	10/09/2025	Maison	135 m²	525 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L ARGENTERIE	17	2 997 €/m²	4 615 €/m²	6	11	63 m²	juin 2024
DE LA LIBERATION	14	4 594 €/m²	—	14	0	105 m²	mai 2024
MARIUS ALES	11	2 437 €/m²	2 127 €/m²	5	6	111 m²	octobre 2023
GRASSET MOREL	9	2 850 €/m²	—	9	0	112 m²	décembre 2024
PAUL CEZANNE	8	4 498 €/m²	—	8	0	87 m²	août 2024
DU JARDIN COLAR	8	3 894 €/m²	—	8	0	97 m²	mars 2025
DE MOULINES	7	3 105 €/m²	—	7	0	78 m²	juin 2023
CARROBE	7	2 604 €/m²	3 585 €/m²	6	1	93 m²	mars 2024
MONTELS	7	2 655 €/m²	2 144 €/m²	6	1	95 m²	juin 2025
RENE GUIRAUD	7	3 138 €/m²	—	7	0	148 m²	octobre 2024
SAINT JEAN	6	1 991 €/m²	—	6	0	106 m²	mars 2024
HENRI ESTEVE	5	1 190 €/m²	6 393 €/m²	1	4	55 m²	juin 2025
LOUIS BOUSCARAIN	5	3 533 €/m²	3 708 €/m²	2	3	69 m²	septembre 2024
DES LILAS	5	4 006 €/m²	—	5	0	114 m²	juin 2024
DU BAC	5	—	2 766 €/m²	0	5	63 m²	mai 2022
BONAPARTE	5	2 556 €/m²	—	5	0	59 m²	janvier 2023
DES MERLOTS	4	3 885 €/m²	—	4	0	95 m²	décembre 2024
DE LUNEL	4	4 861 €/m²	—	4	0	151 m²	juin 2024
MEDECIN CDT DUMAS	4	1 422 €/m²	3 282 €/m²	3	1	84 m²	juin 2023
EVEQUE CROUZET	4	2 953 €/m²	—	4	0	85 m²	janvier 2025
RENE GUIRAUD	4	3 216 €/m²	—	4	0	84 m²	janvier 2022
LOMBARD	4	3 733 €/m²	—	4	0	85 m²	décembre 2024
DE LA GASCOGNE	3	1 856 €/m²	2 734 €/m²	2	1	58 m²	décembre 2022
MARIUS ANDRE	3	4 576 €/m²	—	3	0	139 m²	septembre 2024
PAUL VESSIERE	3	4 239 €/m²	—	3	0	97 m²	juin 2023

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