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Lunel-Viel et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Lunel-Viel ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 164 EUR/m2
Appartements
3 030 EUR/m2
Maisons
2 596 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.0%
Prix moyen/m²
2 967 €
Prix médian/m²
3 275 €
Prix moyen/m²
3 689 €
Prix médian/m²
3 309 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
39
Delai moyen de vente
126 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0085 DU ROUCAGNIER | 23/12/2025 | Local commercial | 300 m² | 397 000 € | — |
| 0085 DU ROUCAGNIER | 23/12/2025 | Appartement | 115 m² | 397 000 € | — |
| 0058 DE LA LIBERATION | 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 220 000 € | — |
| 0161 DE LA MADONE | 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 304 400 € | — |
| 0134 DES CHASSEURS | 16/12/2025 | Maison | 108 m² | 325 800 € | — |
| 0089 DE LA REPUBLIQUE | 11/12/2025 | Appartement | 100 m² | 512 800 € | — |
| 0008 DE L AVENIR | 10/12/2025 | Maison | 72 m² | 250 000 € | — |
| 0182 DE LA NORIA | 14/11/2025 | Maison | 82 m² | 318 400 € | — |
| 0048 FREDERIC MISTRAL | 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 283 600 € | — |
| 0093 DE SAINT GENIES | 06/11/2025 | Maison | 88 m² | 250 000 € | — |
| 0053 DES GERANIUMS | 04/11/2025 | Maison | 62 m² | 235 000 € | — |
| B073 LES TROIS PONTS | 28/10/2025 | Maison | 133 m² | 235 000 € | — |
| 0161 DE LA MADONE | 21/10/2025 | Maison | 57 m² | 229 000 € | — |
| 0052 GEORGES CLEMENCEAU | 17/10/2025 | Appartement | 60 m² | 270 900 € | — |
| 0076 DE LA PAIX | 23/09/2025 | Appartement | 67 m² | 142 450 € | — |
| 0089 DE LA REPUBLIQUE | 17/09/2025 | Appartement | 81 m² | 255 000 € | — |
| 0196 DU PETIT MURIN | 27/08/2025 | Maison | 76 m² | 137 000 € | — |
| 0051 DES HORTS | 19/08/2025 | Maison | 119 m² | 350 000 € | — |
| 0029 DU CHATEAU D EAU | 11/08/2025 | Maison | 97 m² | 329 305 € | — |
| 0134 DES CHASSEURS | 29/07/2025 | Maison | 78 m² | 295 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA REPUBLIQUE | 20 | 2 606 €/m² | 2 494 €/m² | 16 | 4 | 115 m² | décembre 2024 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 12 | 1 200 €/m² | 2 442 €/m² | 3 | 9 | 91 m² | mars 2025 |
| DE VALERGUES | 11 | 3 564 €/m² | 3 184 €/m² | 9 | 2 | 117 m² | novembre 2024 |
| DE L AVENIR | 10 | 3 170 €/m² | — | 10 | 0 | 89 m² | août 2024 |
| ANDRE AUGUSTE | 9 | 2 781 €/m² | 7 528 €/m² | 4 | 5 | 102 m² | juin 2025 |
| DU DARDALHON | 8 | 3 520 €/m² | 1 852 €/m² | 2 | 6 | 104 m² | avril 2024 |
| DES BOSCS | 8 | 4 076 €/m² | 3 221 €/m² | 7 | 1 | 116 m² | décembre 2024 |
| ANTOINE ROUX | 6 | 2 232 €/m² | — | 6 | 0 | 128 m² | mai 2023 |
| DE LA MUTUALITE | 6 | — | 2 357 €/m² | 0 | 6 | 77 m² | février 2022 |
| DU MICOCOULIER | 6 | 3 595 €/m² | — | 6 | 0 | 87 m² | décembre 2024 |
| DES PALMIERS | 5 | 3 631 €/m² | — | 5 | 0 | 86 m² | juin 2025 |
| DU CHATEAU D EAU | 5 | 3 260 €/m² | — | 5 | 0 | 85 m² | janvier 2024 |
| DE L ESPOIR | 5 | 3 600 €/m² | — | 5 | 0 | 44 m² | août 2024 |
| DES COMPAGNONS | 5 | — | 6 852 €/m² | 0 | 5 | 90 m² | mars 2025 |
| DE LA PAIX | 5 | 3 439 €/m² | 2 194 €/m² | 1 | 4 | 70 m² | juillet 2022 |
| DE LA GARENNE | 4 | 3 253 €/m² | — | 4 | 0 | 78 m² | juin 2024 |
| DE TERRES PRIMES | 4 | 2 283 €/m² | — | 4 | 0 | 114 m² | février 2024 |
| JEAN MOULIN | 4 | 3 472 €/m² | 4 464 €/m² | 1 | 3 | 66 m² | mai 2023 |
| DE LA MANADE | 4 | 2 844 €/m² | — | 4 | 0 | 92 m² | août 2024 |
| DE RESTINCLIERES | 4 | 2 175 €/m² | — | 4 | 0 | 99 m² | novembre 2024 |
| COURNELET | 4 | 2 451 €/m² | — | 4 | 0 | 76 m² | juin 2025 |
| DE LA MADONE | 4 | 3 147 €/m² | — | 4 | 0 | 85 m² | juin 2023 |
| DES AGASSES | 4 | 3 982 €/m² | — | 4 | 0 | 96 m² | avril 2025 |
| DES CASTORS | 4 | 2 699 €/m² | — | 4 | 0 | 96 m² | mai 2022 |
| LE VILLAGE | 3 | 4 186 €/m² | — | 3 | 0 | 80 m² | août 2021 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-6.0% sur 12 mois
Volume de transactions
39 ventes/an
Délai de vente
126 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 443 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Lunel-Viel, un logement classé A-B se vend en moyenne 939 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 65 730 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 16.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée127 logements vacants sur 1 826 logements (7.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34130 — Hérault
Prix m2
3 798 EUR
Agents
0
Population
2 238 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
34400 — Hérault
Prix m2
3 625 EUR
Agents
0
Population
3 293 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
34670 — Hérault
Prix m2
3 753 EUR
Agents
0
Population
3 623 hab.
Ventes
92 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34160 — Hérault
Prix m2
3 945 EUR
Agents
0
Population
2 148 hab.
Ventes
19 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
34400 — Hérault
Prix m2
3 323 EUR
Agents
0
Population
2 200 hab.
Ventes
24 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
34400 — Hérault
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
26 623 hab.
Ventes
454 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
34130 — Hérault
Prix m2
3 521 EUR
Agents
0
Population
3 233 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
-19.0%
34130 — Hérault
Prix m2
3 876 EUR
Agents
0
Population
3 009 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
34170 — Hérault
Prix m2
4 127 EUR
Agents
0
Population
26 058 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
-3.3%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
30000 — Gard
Prix m2
2 530 EUR
Agents
0
Population
151 839 hab.
Ventes
2 991 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
30100 — Gard
Prix m2
2 089 EUR
Agents
0
Population
46 125 hab.
Ventes
754 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%