Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Attaques ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Attaques représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 230 EUR/m2 à Les Attaques, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Attaques ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Attaques, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Attaques, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Attaques ?

Accepted Answer

À Les Attaques, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Les Attaques en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Les Attaques est actuellement de 2 230 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Les Attaques, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Attaques ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Les Attaques est de environ 66 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Les Attaques peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Les Attaques en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 33 transactions immobilières ont été enregistrées à Les Attaques selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 240 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Attaques ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Les Attaques incluent : D'ANDRES, DU CONTRE HALAGE, NATIONALE, SAINTE IDE, DOMAINE DE MUSCARIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Attaques est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Les Attaques avec un prix médian de 2 240 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0145 NATIONALE	29/12/2025	Maison	85 m²	100 000 €	—
0145 NATIONALE	29/12/2025	Maison	84 m²	100 000 €	—
0145 NATIONALE	12/11/2025	Maison	60 m²	145 500 €	—
0145 NATIONALE	12/11/2025	Maison	11 m²	145 500 €	—
0145 NATIONALE	12/11/2025	Appartement	55 m²	145 500 €	—
0145 NATIONALE	12/11/2025	Appartement	55 m²	145 500 €	—
0082 LATERAL	27/10/2025	Maison	96 m²	215 000 €	—
0082 LATERAL	27/10/2025	Maison	96 m²	215 000 €	—
0051 DU CONTRE HALAGE	23/10/2025	Maison	81 m²	220 000 €	—
0051 DU CONTRE HALAGE	23/10/2025	Maison	81 m²	220 000 €	—
0020 D'ANDRES	10/10/2025	Maison	98 m²	275 000 €	—
0020 D'ANDRES	10/10/2025	Maison	98 m²	275 000 €	—
0145 NATIONALE	29/09/2025	Local commercial	269 m²	450 000 €	—
0050 DU HALAGE	26/09/2025	Maison	112 m²	232 000 €	—
0050 DU HALAGE	26/09/2025	Maison	112 m²	232 000 €	—
0036 DU CANAL D ARDRES	29/08/2025	Maison	102 m²	120 000 €	—
0145 NATIONALE	13/08/2025	Maison	85 m²	190 000 €	—
0050 DU HALAGE	11/08/2025	Maison	123 m²	188 000 €	—
0255 DU VINFIL	08/07/2025	Maison	70 m²	32 000 €	—
0053 DES COQUELICOTS	30/06/2025	Maison	111 m²	247 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CONTRE HALAGE	26	2 154 €/m²	—	26	0	101 m²	mai 2025
NATIONALE	22	1 785 €/m²	3 364 €/m²	20	2	78 m²	mars 2025
DE L ESPERANCE	19	1 936 €/m²	—	19	0	113 m²	avril 2025
D'ANDRES	13	1 935 €/m²	3 493 €/m²	9	4	76 m²	octobre 2024
DU HALAGE	9	1 494 €/m²	—	9	0	82 m²	mai 2025
DE L ECLUSE CARREE	8	1 642 €/m²	—	8	0	76 m²	décembre 2024
DE LA RIVIERE NEUVE	7	2 381 €/m²	—	7	0	78 m²	août 2024
DU VINFIL	5	1 562 €/m²	—	5	0	89 m²	mars 2025
DOMAINE DE MUSCARIS	5	2 366 €/m²	—	5	0	113 m²	juillet 2024
DU CANAL D ARDRES	4	1 900 €/m²	—	4	0	98 m²	janvier 2025
DU VENTU D ALEMBON	4	1 905 €/m²	—	4	0	80 m²	décembre 2023
DU CANAL DE GUEMPS	4	1 118 €/m²	—	4	0	82 m²	janvier 2025
SAINTE IDE	3	2 925 €/m²	—	3	0	113 m²	février 2025

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