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Coudekerque-Branche et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Coudekerque-Branche ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 887 EUR/m2
Appartements
1 777 EUR/m2
Maisons
1 792 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-0.4%
Prix moyen/m²
2 031 €
Prix médian/m²
1 862 €
Prix moyen/m²
3 529 €
Prix médian/m²
2 634 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
193
Delai moyen de vente
84 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0130 DE BERGUES | 31/12/2025 | Local commercial | 701 m² | 2 800 000 € | — |
| 0130 DE BERGUES | 31/12/2025 | Local commercial | 1343 m² | 2 800 000 € | — |
| 0130 DE BERGUES | 31/12/2025 | Local commercial | 169 m² | 2 800 000 € | — |
| 0130 DE BERGUES | 31/12/2025 | Appartement | 138 m² | 2 800 000 € | — |
| 0130 DE BERGUES | 31/12/2025 | Local commercial | 2105 m² | 2 800 000 € | — |
| 0230 CARNOT | 31/12/2025 | Maison | 91 m² | 100 000 € | — |
| 0130 DE BERGUES | 31/12/2025 | Local commercial | 831 m² | 2 800 000 € | — |
| 0510 GOUNOD | 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 224 600 € | — |
| 0640 JEAN JAURES | 30/12/2025 | Maison | 126 m² | 159 000 € | — |
| 1280 VAUBAN | 30/12/2025 | Maison | 44 m² | 85 000 € | — |
| 1010 DE NORMANDIE | 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 140 000 € | — |
| 0200 DE BRETAGNE | 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 145 000 € | — |
| 1030 DES OLIVIERS | 24/12/2025 | Maison | 96 m² | 140 000 € | — |
| 0520 GUSTAVE DELORY | 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 176 200 € | — |
| 0640 JEAN JAURES | 23/12/2025 | Maison | 186 m² | 201 887 € | — |
| 1300 VICTOR HUGO | 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 236 000 € | — |
| 0940 DES MOUETTES | 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 171 000 € | — |
| 0201 DE BRUXELLES | 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 137 750 € | — |
| 0563 GUY DE MAUPASSANT | 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 105 000 € | — |
| 0040 ALEXANDRE DUMAS | 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 188 670 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HENRI GHESQUIERE | 88 | 1 667 €/m² | 1 836 €/m² | 31 | 57 | 70 m² | avril 2025 |
| JULES GUESDE | 61 | 1 610 €/m² | 3 571 €/m² | 42 | 19 | 86 m² | mars 2025 |
| VAUBAN | 58 | 1 933 €/m² | 2 455 €/m² | 22 | 36 | 62 m² | avril 2025 |
| VICTOR HUGO | 51 | 1 674 €/m² | 4 173 €/m² | 44 | 7 | 84 m² | juin 2025 |
| JEAN JAURES | 44 | 1 665 €/m² | 3 871 €/m² | 6 | 38 | 66 m² | février 2025 |
| BUFFON | 35 | 1 912 €/m² | 4 611 €/m² | 24 | 11 | 66 m² | avril 2025 |
| WALDECK ROUSSEAU | 29 | 1 755 €/m² | 5 513 €/m² | 25 | 4 | 84 m² | juin 2025 |
| DU BOERNHOL | 28 | 1 667 €/m² | 7 500 €/m² | 15 | 13 | 61 m² | septembre 2024 |
| DU MOULIN | 28 | 1 810 €/m² | 2 940 €/m² | 23 | 5 | 94 m² | avril 2025 |
| PASTEUR | 24 | 1 222 €/m² | 3 774 €/m² | 9 | 15 | 78 m² | octobre 2024 |
| DES FORTS | 24 | 1 961 €/m² | 2 625 €/m² | 9 | 15 | 72 m² | juillet 2024 |
| GABRIEL PERI | 21 | 1 360 €/m² | 7 759 €/m² | 12 | 9 | 62 m² | avril 2025 |
| GOUNOD | 20 | 1 757 €/m² | — | 20 | 0 | 83 m² | avril 2025 |
| GUSTAVE DELORY | 19 | 1 987 €/m² | 3 482 €/m² | 17 | 2 | 81 m² | janvier 2025 |
| GUY DE MAUPASSANT | 19 | 1 739 €/m² | — | 19 | 0 | 82 m² | avril 2025 |
| LEDRU ROLLIN | 19 | 1 778 €/m² | 2 025 €/m² | 18 | 1 | 89 m² | avril 2025 |
| GUSTAVE FONTAINE | 18 | 1 333 €/m² | 2 764 €/m² | 8 | 10 | 80 m² | mai 2025 |
| DE BERGUES | 17 | 1 672 €/m² | 4 126 €/m² | 9 | 8 | 78 m² | juillet 2024 |
| DE PICARDIE | 17 | 1 700 €/m² | — | 17 | 0 | 84 m² | février 2025 |
| CHARLES ST VENANT | 17 | 1 636 €/m² | 3 047 €/m² | 6 | 11 | 59 m² | décembre 2024 |
| JEAN BAPTISTE LEBAS | 17 | 1 493 €/m² | 2 175 €/m² | 15 | 2 | 91 m² | janvier 2025 |
| MAURICE BERTEAUX | 16 | 1 505 €/m² | 1 429 €/m² | 13 | 3 | 85 m² | février 2025 |
| FERRER | 15 | 1 219 €/m² | 2 667 €/m² | 10 | 5 | 86 m² | juillet 2024 |
| ALEXANDRE DUMAS | 15 | 2 120 €/m² | 1 867 €/m² | 14 | 1 | 86 m² | avril 2025 |
| DES VIOLETTES | 14 | 1 556 €/m² | — | 14 | 0 | 91 m² | avril 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-0.4% sur 12 mois
Volume de transactions
193 ventes/an
Délai de vente
84 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 897 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Coudekerque-Branche, un logement classé A-B se vend en moyenne 551 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 38 570 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 17.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée511 logements vacants sur 9 314 logements (5.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59140 — Nord
Prix m2
2 371 EUR
Agents
0
Population
86 263 hab.
Ventes
1 348 ventes
Evol. 12 mois
+4.7%
59180 — Nord
Prix m2
1 863 EUR
Agents
0
Population
7 839 hab.
Ventes
104 ventes
Evol. 12 mois
-16.0%
59229 — Nord
Prix m2
2 565 EUR
Agents
0
Population
8 247 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
59495 — Nord
Prix m2
2 561 EUR
Agents
0
Population
4 078 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
59380 — Nord
Prix m2
2 181 EUR
Agents
0
Population
2 077 hab.
Ventes
26 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
59380 — Nord
Prix m2
2 352 EUR
Agents
0
Population
3 525 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
59492 — Nord
Prix m2
2 174 EUR
Agents
0
Population
3 259 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
59760 — Nord
Prix m2
1 630 EUR
Agents
0
Population
20 239 hab.
Ventes
133 ventes
Evol. 12 mois
-3.8%
59190 — Nord
Prix m2
2 039 EUR
Agents
0
Population
21 912 hab.
Ventes
361 ventes
Evol. 12 mois
-2.1%
59280 — Nord
Prix m2
2 104 EUR
Agents
0
Population
26 998 hab.
Ventes
493 ventes
Evol. 12 mois
+0.7%
62400 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 750 EUR
Agents
0
Population
25 224 hab.
Ventes
456 ventes
Evol. 12 mois
-2.5%