Combien coûte un agent immobilier à Bourbourg ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourbourg représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 851 EUR/m2 à Bourbourg, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bourbourg ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourbourg, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourbourg, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourbourg ?

À Bourbourg, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Quel est le prix moyen au m2 à Bourbourg en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Bourbourg est actuellement de 1 851 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bourbourg, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bourbourg ?

Le délai moyen de vente à Bourbourg est de environ 65 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bourbourg peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Bourbourg en 2025 ?

En 2025, 129 transactions immobilières ont été enregistrées à Bourbourg selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 005 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bourbourg ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bourbourg incluent : DU CHATEAU, ANTHONY CARO, DU GENERAL LECLERC, PAUL MACHY, DU PLANTIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Bourbourg est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Bourbourg avec un prix médian de 2 005 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Bourbourg(Nord)

Prix moyen 1 851 EUR/m2+9.0% sur 12 mois129 ventes en 2025Médian 2 005 EUR/m²

Agents immobiliers à Bourbourg

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Bourbourg et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Bourbourg et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Bourbourg et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Bourbourg ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Bourbourg

Prix moyen

1 851 EUR/m2

Appartements

1 509 EUR/m2

Maisons

1 435 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Nord-42.5%

vs moyenne nationale-51.3%

Evolution sur 12 mois

+9.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Bourbourg ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Bourbourg

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Bourbourg

Analyse par type de bien à Bourbourg

Répartition des 129 ventes enregistrées (données DVF)

69%

31%

10%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-15.1%

89ventes(69.0%)

Prix moyen/m²

1 806 €

Prix médian/m²

1 750 €

Appartements

+258.6%

40ventes(31.0%)

Prix moyen/m²

15 426 €

Prix médian/m²

13 721 €

Locaux commerciaux

—

13ventes(10.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Bourbourg

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

65 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Bourbourg

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0100 DE BERGUES	30/12/2025	Maison	89 m²	158 238 €	—
0405 JEAN VARLET	24/12/2025	Maison	83 m²	137 500 €	—
0680 DE SAINT GEORGES VC 7	22/12/2025	Maison	145 m²	243 250 €	—
0510 DU MARCHE AUX FRUITS	22/12/2025	Maison	68 m²	95 000 €	—
0680 DE SAINT GEORGES VC 7	22/12/2025	Maison	145 m²	243 250 €	—
0294 GOUNOD	22/12/2025	Maison	104 m²	170 000 €	—
0660 DES REMPARTS	17/12/2025	Maison	120 m²	180 000 €	—
0100 DE BERGUES	16/12/2025	Maison	91 m²	107 000 €	—
0580 DU ONZE NOVEMBRE	16/12/2025	Maison	56 m²	70 000 €	—
0100 DE BERGUES	12/12/2025	Appartement	66 m²	507 000 €	—
0100 DE BERGUES	12/12/2025	Appartement	66 m²	507 000 €	—
0100 DE BERGUES	12/12/2025	Appartement	66 m²	507 000 €	—
0100 DE BERGUES	12/12/2025	Appartement	66 m²	507 000 €	—
0409 JULES SEMLER-COLLERY	12/12/2025	Maison	83 m²	188 000 €	—
0100 DE BERGUES	12/12/2025	Appartement	66 m²	507 000 €	—
0100 DE BERGUES	12/12/2025	Appartement	66 m²	507 000 €	—
0340 DU GUINDAL	04/12/2025	Maison	140 m²	534 080 €	—
0340 DU GUINDAL	04/12/2025	Maison	140 m²	534 080 €	—
0120 CARNOT	04/12/2025	Local commercial	179 m²	176 350 €	—
0120 CARNOT	04/12/2025	Local commercial	179 m²	176 350 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Bourbourg

65 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bourbourg — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ANTHONY CARO	56	1 571 €/m²	22 623 €/m²	23	33	70 m²	juin 2025
DU CHATEAU	48	3 305 €/m²	24 355 €/m²	24	24	76 m²	octobre 2024
DE DUNKERQUE	27	1 395 €/m²	2 018 €/m²	25	2	115 m²	juin 2025
DU ONZE NOVEMBRE	24	1 185 €/m²	1 770 €/m²	22	2	76 m²	juin 2025
JEAN VARLET	21	1 407 €/m²	—	21	0	89 m²	octobre 2024
PAUL MACHY	21	873 €/m²	8 568 €/m²	9	12	85 m²	mars 2024
DU GENERAL LECLERC	20	1 497 €/m²	12 353 €/m²	11	9	77 m²	janvier 2025
DU COLONEL ARNAUD BELTRAME	20	2 019 €/m²	—	20	0	80 m²	décembre 2024
DE LA MER	20	1 560 €/m²	5 662 €/m²	15	5	84 m²	décembre 2024
DES REMPARTS	19	1 773 €/m²	2 189 €/m²	3	16	57 m²	février 2025
DU GUINDAL	18	2 004 €/m²	—	18	0	90 m²	octobre 2024
JEAN VILAIN	17	843 €/m²	7 500 €/m²	3	14	64 m²	mars 2022
DU PLANTIS	16	1 369 €/m²	7 745 €/m²	8	8	88 m²	juillet 2024
DE BERGUES	14	1 555 €/m²	—	14	0	93 m²	janvier 2025
DE LOOBERGHE	12	2 485 €/m²	—	12	0	98 m²	avril 2025
DE SAINT NICOLAS	12	2 106 €/m²	—	12	0	100 m²	mai 2025
DE CASSEL	11	1 443 €/m²	—	11	0	91 m²	avril 2025
ANICET BASSEMON	10	—	2 592 €/m²	0	10	53 m²	mai 2025
GUINDAL	10	2 186 €/m²	—	10	0	46 m²	juin 2025
DU MARCHE AUX CHEVAUX	10	1 438 €/m²	950 €/m²	9	1	86 m²	mai 2025
JULES SEMLER-COLLERY	9	1 836 €/m²	—	9	0	85 m²	septembre 2024
DE VERDUN	9	1 471 €/m²	—	9	0	89 m²	janvier 2025
DES ACACIAS	9	1 590 €/m²	—	9	0	109 m²	juin 2025
FAIDHERBE	9	1 057 €/m²	4 271 €/m²	6	3	114 m²	décembre 2024
DE CRAYWICK CD 217	8	312 €/m²	—	8	0	209 m²	juin 2021

Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Bourbourg ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

71 ventes/an

Délai de vente

65 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Bourbourg

DPE médian de la ville

DPE D

7.34%de logements performants (A-B)

9.5%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 158 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.34%

25%

33%

25.159999999999997%

4.5%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Bourbourg 7.34% vs France 6%Passoires (F-G) : Bourbourg 9.5% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Bourbourg

A-B

1 716 EUR/m²

-7.3%

C-D

1 539 EUR/m²

-16.9%

1 415 EUR/m²

-23.6%

F-G

1 239 EUR/m²

-33.1%

Prix moyen toutes classes à Bourbourg :1 851 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Bourbourg, un logement classé A-B se vend en moyenne 477 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 33 390 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Bourbourg

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 19.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

22 610 EUR

Locataires

16 250 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 56Évolution 12 mois : +14.3%

Logement à Bourbourg

Répartition propriétaires / locataires

51%

48%

Propriétaires 50.6%Locataires 48.4%Autres 1.0%

Logements vacants

Offre équilibrée

272 logements vacants sur 3 042 logements (8.9%)

Parc immobilier à Bourbourg

Répartition par nombre de pièces

14%

25%

50%

1 pièce 1.4%2 pièces 8.9%3 pièces 14.0%4 pièces 25.3%5+ pièces 50.4%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 81.4%Appartements 18.6%

Ancienneté du parc

13%

25%

28%

11%

13%

Avant 1919 9.5%1919-1945 13.3%1946-1970 25.2%1971-1990 28.4%1991-2005 10.8%Après 2006 12.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Bourbourg

Trouvez votre agent idéal à Bourbourg en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Bourbourg(Nord)

Agents immobiliers à Bourbourg

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Bourbourg ?

Analyse par type de bien à Bourbourg

Évolution des prix au m² à Bourbourg

Dernières transactions immobilières à Bourbourg

Prix de l'immobilier par rue à Bourbourg

Est-ce le bon moment pour vendre à Bourbourg ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bourbourg

Impact du DPE sur les prix à Bourbourg

Économie et revenus à Bourbourg

Logement à Bourbourg

Parc immobilier à Bourbourg

Questions fréquentes — Immobilier à Bourbourg

Trouvez votre agent idéal à Bourbourg en 2 minutes

Villes proches de Bourbourg

Saint-Folquin

Loon-Plage

Gravelines

Grand-Fort-Philippe

Grande-Synthe

Audruicq

Armbouts-Cappel

Oye-Plage

Dunkerque

Coudekerque-Branche

Calais

Hazebrouck

Bethune

Bruay-la-Buissière