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Guînes et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Guînes ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 667 EUR/m2
Appartements
1 651 EUR/m2
Maisons
1 473 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.0%
Prix moyen/m²
1 831 €
Prix médian/m²
1 599 €
Prix moyen/m²
9 198 €
Prix médian/m²
12 368 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
42
Delai moyen de vente
79 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0720 DE GUIZELIN | 23/12/2025 | Local commercial | 15 m² | 67 500 € | — |
| 0720 DE GUIZELIN | 23/12/2025 | Local commercial | 20 m² | 67 500 € | — |
| 0720 DE GUIZELIN | 23/12/2025 | Local commercial | 49 m² | 67 500 € | — |
| 0720 DE GUIZELIN | 23/12/2025 | Local commercial | 47 m² | 67 500 € | — |
| 0480 DE LA COMMANDANCE | 18/12/2025 | Maison | 52 m² | 18 333 € | — |
| 1000 NEUVE | 15/12/2025 | Maison | 101 m² | 161 500 € | — |
| 0355 DE CALAIS | 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 115 000 € | — |
| 0100 AUGUSTE BOULANGER | 28/11/2025 | Local commercial | 229 m² | 550 000 € | — |
| 0100 AUGUSTE BOULANGER | 28/11/2025 | Local commercial | 116 m² | 550 000 € | — |
| 0690 GEORGE SAND | 21/11/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | — |
| 1100 RENE FONTAINE | 12/11/2025 | Maison | 69 m² | 143 000 € | — |
| 0280 BLANCHARD | 05/11/2025 | Maison | 36 m² | 90 000 € | — |
| 0760 JOSEPH | 03/11/2025 | Maison | 84 m² | 140 000 € | — |
| 1023 PIERRE LENOIR | 30/10/2025 | Maison | 103 m² | 242 500 € | — |
| 0890 DU MAL JUIN | 28/10/2025 | Maison | 96 m² | 181 500 € | — |
| 0980 NARCISSE BOULANGER | 28/10/2025 | Maison | 32 m² | 135 000 € | — |
| 0980 NARCISSE BOULANGER | 28/10/2025 | Maison | 32 m² | 135 000 € | — |
| 0980 NARCISSE BOULANGER | 28/10/2025 | Maison | 32 m² | 135 000 € | — |
| 0560 DU DEUXIEME BANC | 27/10/2025 | Maison | 152 m² | 275 000 € | — |
| 0560 DU DEUXIEME BANC | 27/10/2025 | Maison | 152 m² | 275 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SYDNEY BOWN | 22 | 1 500 €/m² | 2 662 €/m² | 13 | 9 | 67 m² | janvier 2025 |
| DU PREMIER BANC | 20 | 2 076 €/m² | — | 20 | 0 | 98 m² | mai 2025 |
| DU DEUXIEME BANC | 15 | 2 437 €/m² | — | 15 | 0 | 102 m² | janvier 2025 |
| DU REMPART | 15 | 1 336 €/m² | — | 15 | 0 | 64 m² | octobre 2024 |
| LEO LAGRANGE | 14 | 1 485 €/m² | — | 14 | 0 | 75 m² | juillet 2024 |
| BLANCHARD | 13 | 1 393 €/m² | — | 13 | 0 | 85 m² | février 2025 |
| AUGUSTE BOULANGER | 11 | 1 902 €/m² | — | 11 | 0 | 65 m² | décembre 2024 |
| DU HASARD | 10 | 1 377 €/m² | — | 10 | 0 | 64 m² | janvier 2025 |
| JOHN JEFFRIES | 10 | 1 945 €/m² | — | 10 | 0 | 95 m² | avril 2025 |
| DU PETIT BRISQUET | 9 | 2 027 €/m² | — | 9 | 0 | 93 m² | avril 2025 |
| LE TAHONET | 9 | 1 515 €/m² | — | 9 | 0 | 80 m² | février 2025 |
| NARCISSE BOULANGER | 9 | 1 358 €/m² | 6 200 €/m² | 8 | 1 | 63 m² | mars 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 1 000 €/m² | 986 €/m² | 7 | 1 | 70 m² | octobre 2024 |
| DU MAL FOCH | 8 | 1 293 €/m² | 2 429 €/m² | 5 | 3 | 79 m² | mars 2025 |
| NEUVE | 7 | 1 431 €/m² | 6 169 €/m² | 1 | 6 | 68 m² | août 2022 |
| DE CALAIS | 7 | 2 247 €/m² | — | 7 | 0 | 96 m² | décembre 2024 |
| DE GUIZELIN | 7 | 1 350 €/m² | 1 969 €/m² | 6 | 1 | 84 m² | octobre 2024 |
| DU MAL JOFFRE | 7 | 1 133 €/m² | — | 7 | 0 | 116 m² | février 2024 |
| DU COURGAIN | 6 | 1 311 €/m² | — | 6 | 0 | 79 m² | septembre 2024 |
| DU MAL DELATTRE DE TASSIGN | 6 | 1 449 €/m² | — | 6 | 0 | 87 m² | août 2022 |
| DES GENETS | 6 | 1 499 €/m² | — | 6 | 0 | 110 m² | mars 2024 |
| DU CHATEAU | 6 | 724 €/m² | — | 6 | 0 | 64 m² | juillet 2024 |
| DE VERDUN | 6 | 2 042 €/m² | — | 6 | 0 | 115 m² | août 2023 |
| DU TONKIN | 6 | 1 380 €/m² | — | 6 | 0 | 62 m² | décembre 2024 |
| DU PONT A VACHES | 6 | 1 119 €/m² | — | 6 | 0 | 68 m² | octobre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
42 ventes/an
Délai de vente
79 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 471 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Guînes, un logement classé A-B se vend en moyenne 504 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 35 280 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 23.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée166 logements vacants sur 2 167 logements (7.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
62137 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 892 EUR
Agents
0
Population
5 438 hab.
Ventes
68 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
62730 — Pas-de-Calais
Prix m2
2 230 EUR
Agents
0
Population
2 064 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
62610 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 996 EUR
Agents
0
Population
4 389 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
62231 — Pas-de-Calais
Prix m2
2 388 EUR
Agents
0
Population
2 638 hab.
Ventes
25 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
62720 — Pas-de-Calais
Prix m2
2 236 EUR
Agents
0
Population
2 032 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
62720 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 846 EUR
Agents
0
Population
2 987 hab.
Ventes
27 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
62100 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 800 EUR
Agents
0
Population
67 571 hab.
Ventes
1 064 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
62730 — Pas-de-Calais
Prix m2
2 004 EUR
Agents
0
Population
10 467 hab.
Ventes
122 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
62200 — Pas-de-Calais
Prix m2
2 118 EUR
Agents
0
Population
40 539 hab.
Ventes
655 ventes
Evol. 12 mois
+1.1%
59760 — Nord
Prix m2
1 630 EUR
Agents
0
Population
20 239 hab.
Ventes
133 ventes
Evol. 12 mois
-3.8%