Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mérindol ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mérindol représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 676 EUR/m2 à Mérindol, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mérindol ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mérindol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mérindol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mérindol ?

Accepted Answer

À Mérindol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mérindol en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mérindol est actuellement de 3 676 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mérindol, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mérindol ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mérindol est de environ 72 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mérindol peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mérindol en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Mérindol selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 688 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mérindol ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mérindol incluent : DU GASCON, LA PETITE GARRIGUE, REMOULIN, DES BAISSES, LES GRANDS CAMPAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mérindol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mérindol avec un prix médian de 3 688 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B020 LE CIMETIERE	29/12/2025	Maison	58 m²	220 000 €	—
B055 LA PETITE GARRIGUE	19/12/2025	Maison	132 m²	528 400 €	—
B055 LA PETITE GARRIGUE	19/12/2025	Maison	132 m²	528 400 €	—
B082 VIEUX VILLAGE	17/12/2025	Maison	140 m²	225 000 €	—
B082 VIEUX VILLAGE	17/12/2025	Maison	157 m²	225 000 €	—
B048 LES MARRES	11/12/2025	Maison	132 m²	702 600 €	—
0027 DE LA FONTAINE	11/12/2025	Maison	120 m²	181 380 €	—
0026 DU FOUR	27/11/2025	Maison	115 m²	242 300 €	—
0027 DE LA FONTAINE	21/11/2025	Maison	115 m²	215 000 €	—
0105 DU TEMPLE	17/11/2025	Appartement	100 m²	220 000 €	—
0105 DU TEMPLE	17/11/2025	Appartement	49 m²	220 000 €	—
0077 DES PALLENS	10/11/2025	Maison	55 m²	398 000 €	—
0091 ROGER PERRIN	10/11/2025	Maison	73 m²	257 000 €	—
B066 RIEUFRET	31/10/2025	Maison	64 m²	360 000 €	—
B048 LES MARRES	30/10/2025	Maison	108 m²	361 000 €	—
B001 LES AIRES	01/10/2025	Maison	119 m²	310 000 €	—
B082 VIEUX VILLAGE	18/09/2025	Maison	140 m²	750 000 €	—
B082 VIEUX VILLAGE	18/09/2025	Maison	157 m²	750 000 €	—
0024 DES FRIGOULIERS	17/09/2025	Maison	91 m²	289 400 €	—
B021 COULET DES MAGNANS	29/08/2025	Maison	100 m²	390 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE COULLET DES VIGNES	14	3 080 €/m²	—	14	0	130 m²	mars 2025
CHAMPEAU	13	3 500 €/m²	—	13	0	130 m²	août 2024
DE L'EYRETTE	12	4 880 €/m²	1 667 €/m²	1	11	63 m²	mars 2025
LES MARRES	11	3 571 €/m²	—	11	0	128 m²	septembre 2024
LES GRANDES TERRES	11	3 533 €/m²	—	11	0	146 m²	juin 2025
SABATIER	8	3 548 €/m²	—	8	0	165 m²	octobre 2024
DE LA MUSE	8	2 580 €/m²	—	8	0	62 m²	janvier 2024
DES FRIGOULIERS	7	3 145 €/m²	—	7	0	88 m²	août 2024
MOULIN NEUF	6	4 156 €/m²	—	6	0	110 m²	juillet 2022
DES TOUSQUES	6	3 637 €/m²	—	6	0	69 m²	juin 2024
LA PETITE GARRIGUE	6	11 500 €/m²	—	6	0	63 m²	janvier 2022
DES BAISSES	6	7 921 €/m²	—	6	0	64 m²	mars 2022
DU GRAND CHAMPEAU	6	3 694 €/m²	—	6	0	132 m²	janvier 2023
LE VALLON BERNARD	5	3 928 €/m²	—	5	0	85 m²	octobre 2024
DU GASCON	5	2 273 €/m²	11 517 €/m²	3	2	97 m²	avril 2024
DES HUGUENOTS	5	5 278 €/m²	—	5	0	134 m²	septembre 2022
JEAN-JACQUES MEYNARD	5	3 592 €/m²	—	5	0	84 m²	juin 2024
PETITE GARRIGUE	5	4 546 €/m²	—	5	0	159 m²	mai 2023
LES TOUSQUES	5	4 075 €/m²	—	5	0	86 m²	septembre 2024
LES AIRES	4	3 372 €/m²	4 140 €/m²	3	1	99 m²	mai 2024
LA VIANE	4	3 872 €/m²	—	4	0	88 m²	juin 2024
LES GRANDS CAMPAS	4	1 922 €/m²	6 172 €/m²	2	2	102 m²	janvier 2024
ROGER PERRIN	4	3 642 €/m²	—	4	0	63 m²	février 2025
DE LA FONTAINE	3	—	2 296 €/m²	0	3	51 m²	décembre 2022
LES BOUIGUES	3	4 034 €/m²	—	3	0	94 m²	juillet 2023

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