Combien coûte un agent immobilier à Lauris ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Lauris représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 120 EUR/m2 à Lauris, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Lauris ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lauris, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lauris, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lauris ?

À Lauris, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix moyen au m2 à Lauris en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Lauris est actuellement de 4 120 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lauris, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Lauris ?

Le délai moyen de vente à Lauris est de environ 100 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lauris peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Lauris en 2025 ?

En 2025, 102 transactions immobilières ont été enregistrées à Lauris selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 218 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Lauris ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lauris incluent : MAUPAS, DES FRAISSES, BAS FRAISSES, LES CHAPLADES, LE CLAUT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Lauris est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Lauris avec un prix médian de 4 218 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Lauris(Vaucluse)

Prix moyen 4 120 EUR/m2+4.0% sur 12 mois102 ventes en 2025Médian 4 218 EUR/m²

Agents immobiliers à Lauris

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Lauris et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Lauris et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Lauris

Prix moyen

4 120 EUR/m2

Appartements

3 750 EUR/m2

Maisons

2 958 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Vaucluse+25.3%

vs moyenne nationale+8.4%

Evolution sur 12 mois

+4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Lauris ?

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Analyse par type de bien à Lauris

Répartition des 102 ventes enregistrées (données DVF)

94%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+12.3%

96ventes(94.1%)

Prix moyen/m²

5 084 €

Prix médian/m²

4 274 €

Appartements

-11.3%

6ventes(5.9%)

Prix moyen/m²

3 186 €

Prix médian/m²

2 817 €

Locaux commerciaux

—

1vente(1.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Lauris

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

100 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Lauris

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B037 LES MESSEGUIERES	15/12/2025	Maison	67 m²	439 400 €	—
0107 DU BASTIDON DE MAURIN	15/12/2025	Maison	20 m²	85 000 €	—
B037 LES MESSEGUIERES	12/12/2025	Maison	108 m²	442 600 €	—
B067 LA VALICETTE	11/12/2025	Maison	47 m²	756 600 €	—
0539 DE LA VALICETTE	11/12/2025	Maison	63 m²	756 600 €	—
0140 DU COUVENT	03/12/2025	Maison	193 m²	184 200 €	—
B041 PIECAUD	02/12/2025	Maison	135 m²	508 400 €	—
B041 PIECAUD	02/12/2025	Maison	40 m²	508 400 €	—
B041 PIECAUD	02/12/2025	Maison	40 m²	508 400 €	—
B041 PIECAUD	02/12/2025	Maison	135 m²	508 400 €	—
0537 DE LA MARQUETTE	28/11/2025	Maison	125 m²	825 000 €	—
0537 DE LA MARQUETTE	28/11/2025	Maison	125 m²	825 000 €	—
B013 LE CLAUT	25/11/2025	Maison	106 m²	662 600 €	—
B013 LE CLAUT	25/11/2025	Maison	106 m²	662 600 €	—
0806 SAINT MARC	21/11/2025	Maison	58 m²	175 000 €	—
0445 JOSEPH GARNIER	20/11/2025	Maison	161 m²	421 150 €	—
0841 DU STADE	19/11/2025	Maison	109 m²	440 000 €	—
0841 DU STADE	19/11/2025	Maison	109 m²	440 000 €	—
0815 LOUIS MOURRE	28/10/2025	Maison	98 m²	320 000 €	—
B026 HAUTS FRAISSES	27/10/2025	Maison	112 m²	540 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Lauris

54 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Lauris — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES FRAISSES	23	2 993 €/m²	11 294 €/m²	2	21	75 m²	novembre 2023
DES HUGUENOTS	17	4 144 €/m²	2 912 €/m²	13	4	103 m²	avril 2025
LE CLAUT	17	2 593 €/m²	7 847 €/m²	15	2	124 m²	mai 2024
JOSEPH GARNIER	15	2 249 €/m²	2 202 €/m²	11	4	103 m²	octobre 2024
TRADEVENS	15	4 718 €/m²	—	15	0	139 m²	janvier 2025
LES MESSEGUIERES	15	3 490 €/m²	—	15	0	109 m²	décembre 2024
DE ROQUEFRAICHE	15	4 648 €/m²	2 530 €/m²	12	3	92 m²	octobre 2024
ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE	13	3 556 €/m²	—	13	0	77 m²	mai 2025
PHILIPPE DE GIRARD	12	3 284 €/m²	2 547 €/m²	8	4	84 m²	juin 2025
ST MARC	11	4 312 €/m²	3 014 €/m²	6	5	57 m²	mai 2023
CHEMIN DE BONNIEUX	11	3 842 €/m²	—	11	0	116 m²	août 2022
DE LA MARQUETTE	11	4 108 €/m²	—	11	0	111 m²	juin 2024
DES SAVONNIERES	10	3 326 €/m²	3 130 €/m²	6	4	70 m²	mars 2025
DES CARRELES	8	2 237 €/m²	2 559 €/m²	4	4	65 m²	septembre 2024
DU COUVENT	8	2 760 €/m²	2 200 €/m²	3	5	75 m²	juillet 2024
GRANDE BASTIDE	8	6 268 €/m²	—	8	0	234 m²	septembre 2024
LES GRES	7	4 393 €/m²	—	7	0	245 m²	décembre 2024
ANC ROUTE DE PUGET	7	4 398 €/m²	—	7	0	148 m²	avril 2025
BICHOUARDE	7	4 754 €/m²	—	7	0	112 m²	avril 2025
PIECAUD	7	3 835 €/m²	—	7	0	117 m²	septembre 2024
BAS FRAISSES	6	4 534 €/m²	—	6	0	55 m²	novembre 2023
BEYSSON	6	1 814 €/m²	2 250 €/m²	2	4	53 m²	avril 2024
SUR ROQUE HAUTURIERE	6	8 456 €/m²	—	6	0	92 m²	décembre 2021
DES MESSEGUIERES	6	3 995 €/m²	—	6	0	98 m²	mars 2025
DE PIECAUD	6	3 051 €/m²	—	6	0	146 m²	février 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

38 ventes/an

Délai de vente

100 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Lauris

DPE médian de la ville

DPE D

11.57%de logements performants (A-B)

13.74%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 553 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.57%

22%

30%

22.690000000000012%

5.74%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Lauris 11.57% vs France 6%Passoires (F-G) : Lauris 13.74% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Lauris

A-B

4 161 EUR/m²

+1.0%

C-D

3 750 EUR/m²

-9.0%

3 462 EUR/m²

-16.0%

F-G

3 080 EUR/m²

-25.3%

Prix moyen toutes classes à Lauris :4 120 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Lauris, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 081 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 75 670 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Lauris

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 700 EUR

Locataires

18 690 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 68Évolution 12 mois : -20.0%

Logement à Lauris

Répartition propriétaires / locataires

72%

26%

Propriétaires 72.3%Locataires 25.7%Autres 2.1%

Logements vacants

Offre abondante

175 logements vacants sur 1 739 logements (10.1%)

Parc immobilier à Lauris

Répartition par nombre de pièces

17%

30%

42%

1 pièce 1.4%2 pièces 9.1%3 pièces 17.4%4 pièces 30.3%5+ pièces 41.7%

Maisons vs appartements

85%

15%

Maisons 84.8%Appartements 15.2%

Ancienneté du parc

15%

13%

35%

18%

11%

Avant 1919 15.2%1919-1945 7.5%1946-1970 13.1%1971-1990 34.9%1991-2005 18.1%Après 2006 11.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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