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Nieul-le-Dolent et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Nieul-le-Dolent ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 889 EUR/m2
Appartements
2 184 EUR/m2
Maisons
1 574 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.0%
Prix moyen/m²
2 209 €
Prix médian/m²
2 246 €
Prix moyen/m²
20 930 €
Prix médian/m²
20 812 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
22
Delai moyen de vente
66 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 31 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 33 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 666 000 € | — |
| 0320 JEAN YOLE | 24/12/2025 | Appartement | 33 m² | 666 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JEAN YOLE | 12 | 2 237 €/m² | — | 12 | 0 | 86 m² | mai 2025 |
| ARTHUR CHAUVET | 12 | 2 323 €/m² | — | 12 | 0 | 101 m² | janvier 2025 |
| LA MARTINIERE | 9 | 2 568 €/m² | — | 9 | 0 | 64 m² | août 2023 |
| PIERRE GAUTRON | 9 | 2 038 €/m² | 1 237 €/m² | 8 | 1 | 79 m² | janvier 2025 |
| LA BAILLERIE | 8 | 4 743 €/m² | — | 8 | 0 | 56 m² | juin 2024 |
| FLORENCE ARTHAUD | 6 | 2 766 €/m² | — | 6 | 0 | 85 m² | avril 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 2 262 €/m² | 2 128 €/m² | 4 | 2 | 78 m² | août 2024 |
| DES PRIMEVERES | 5 | 2 197 €/m² | — | 5 | 0 | 102 m² | juillet 2023 |
| JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 2 887 €/m² | — | 5 | 0 | 128 m² | septembre 2023 |
| DU VIEUX BOURG | 5 | 1 934 €/m² | — | 5 | 0 | 82 m² | juillet 2023 |
| BERTRAND L HOTELLIER | 5 | 2 380 €/m² | — | 5 | 0 | 88 m² | mars 2024 |
| AGENOR RAVON | 5 | 2 243 €/m² | — | 5 | 0 | 55 m² | avril 2023 |
| DES ARDENNES | 5 | 2 510 €/m² | — | 5 | 0 | 99 m² | avril 2022 |
| DES GENETS | 4 | 1 271 €/m² | — | 4 | 0 | 87 m² | juillet 2024 |
| DE L EGLISE | 4 | 1 653 €/m² | 5 526 €/m² | 1 | 3 | 61 m² | septembre 2023 |
| DE LA POSTE | 4 | 1 946 €/m² | — | 4 | 0 | 82 m² | décembre 2024 |
| LE CHENE VERT | 4 | 2 730 €/m² | — | 4 | 0 | 93 m² | décembre 2020 |
| DES ROSIERS | 3 | 2 015 €/m² | — | 3 | 0 | 115 m² | septembre 2022 |
| DU CHAFFAULT | 3 | 2 611 €/m² | — | 3 | 0 | 72 m² | mars 2025 |
| HERVE BAZIN | 3 | 2 018 €/m² | — | 3 | 0 | 102 m² | avril 2025 |
| HENRI LE POT | 3 | 1 071 €/m² | — | 3 | 0 | 124 m² | février 2025 |
| DES AUBEPINES | 3 | 5 575 €/m² | — | 3 | 0 | 87 m² | mars 2025 |
| LA MONERIE | 3 | 1 913 €/m² | — | 3 | 0 | 171 m² | septembre 2024 |
| LA REMELIERE | 3 | 3 254 €/m² | — | 3 | 0 | 52 m² | août 2023 |
| DE TALMONT | 3 | 1 677 €/m² | — | 3 | 0 | 160 m² | juin 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 268 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Nieul-le-Dolent, un logement classé A-B se vend en moyenne 657 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 990 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesDynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu56 logements vacants sur 1 167 logements (4.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
85430 — Vendée
Prix m2
2 260 EUR
Agents
0
Population
7 191 hab.
Ventes
130 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
85150 — Vendée
Prix m2
2 418 EUR
Agents
0
Population
2 585 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
85440 — Vendée
Prix m2
2 473 EUR
Agents
0
Population
2 221 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-25.0%
85310 — Vendée
Prix m2
2 264 EUR
Agents
0
Population
3 100 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
85150 — Vendée
Prix m2
2 405 EUR
Agents
0
Population
2 303 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
85540 — Vendée
Prix m2
2 449 EUR
Agents
0
Population
2 385 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
85150 — Vendée
Prix m2
2 620 EUR
Agents
0
Population
5 518 hab.
Ventes
62 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
85190 — Vendée
Prix m2
2 338 EUR
Agents
0
Population
4 757 hab.
Ventes
96 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
85000 — Vendée
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
54 849 hab.
Ventes
975 ventes
Evol. 12 mois
-3.9%
85100 — Vendée
Prix m2
4 356 EUR
Agents
0
Population
49 603 hab.
Ventes
1 299 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
85300 — Vendée
Prix m2
2 694 EUR
Agents
0
Population
22 943 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%
85600 — Vendée
Prix m2
2 471 EUR
Agents
0
Population
21 134 hab.
Ventes
293 ventes
Evol. 12 mois
-2.2%
17000 — Charente-Maritime
Prix m2
4 892 EUR
Agents
0
Population
79 851 hab.
Ventes
1 563 ventes
Evol. 12 mois
-1.9%