Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Noyarey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Noyarey représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 098 EUR/m2 à Noyarey, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Noyarey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Noyarey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Noyarey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Noyarey ?

Accepted Answer

À Noyarey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Noyarey en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Noyarey est actuellement de 3 098 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Noyarey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Noyarey ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Noyarey est de environ 112 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Noyarey peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Noyarey en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Noyarey selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 000 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Noyarey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Noyarey incluent : DE LA SOURCE, LE MAUPAS, DU RUISSET, ABBE CUCHET, DE LA FONTAINE DU MERLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Noyarey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Noyarey avec un prix médian de 3 000 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A036 LE GRAND PRE	14/11/2025	Maison	125 m²	373 500 €	—
0040 LEON PORTE	29/10/2025	Maison	77 m²	212 850 €	—
B020 EZY	27/10/2025	Maison	28 m²	107 500 €	—
B020 EZY	27/10/2025	Maison	60 m²	107 500 €	—
0078 DE LA VANNE	24/10/2025	Maison	73 m²	410 000 €	—
0078 DE LA VANNE	24/10/2025	Maison	73 m²	410 000 €	—
A022 IMM SAINT JEAN	13/10/2025	Appartement	67 m²	162 900 €	—
0027 DU DIDAY	30/09/2025	Maison	80 m²	438 370 €	—
0027 DU DIDAY	30/09/2025	Maison	80 m²	438 370 €	—
B052 PRA PARIS	26/09/2025	Maison	105 m²	2 371 995 €	—
B052 PRA PARIS	26/09/2025	Local commercial	3330 m²	2 371 995 €	—
B052 PRA PARIS	26/09/2025	Local commercial	3311 m²	2 371 995 €	—
A022 IMM SAINT JEAN	25/09/2025	Appartement	67 m²	139 500 €	—
0027 DU DIDAY	03/09/2025	Appartement	105 m²	315 000 €	—
0039 FRANCOIS JORQUERA	26/08/2025	Appartement	116 m²	298 400 €	—
0010 DES BAUCHES	06/08/2025	Maison	126 m²	335 000 €	—
0030 DE L EGLISE	31/07/2025	Maison	40 m²	220 800 €	—
0066 SAINT JEAN	18/07/2025	Appartement	61 m²	122 565 €	—
0066 SAINT JEAN	18/07/2025	Appartement	120 m²	245 150 €	—
0055 CHEMIN DES MURES	17/07/2025	Maison	30 m²	90 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
IMM SAINT JEAN	16	—	1 894 €/m²	0	16	66 m²	décembre 2024
DU DIDAY	16	2 667 €/m²	2 750 €/m²	7	9	93 m²	juin 2025
DES BAUCHES	12	3 699 €/m²	3 216 €/m²	8	4	94 m²	avril 2025
DE LA SOURCE	11	1 436 €/m²	12 926 €/m²	1	10	69 m²	août 2024
DU MOULIN	9	3 560 €/m²	2 345 €/m²	4	5	107 m²	mars 2024
DE LA FONTAINE DU MERLE	9	3 396 €/m²	—	9	0	122 m²	mai 2025
DU PAILLER	9	3 278 €/m²	—	9	0	112 m²	février 2025
ABBE CUCHET	8	3 052 €/m²	4 033 €/m²	4	4	80 m²	janvier 2025
DU MAUPAS	8	2 351 €/m²	1 669 €/m²	7	1	99 m²	juin 2025
LEON PORTE	8	2 955 €/m²	—	8	0	101 m²	mai 2025
PONT DE L HEYRARD	7	—	2 667 €/m²	0	7	71 m²	février 2023
DE L EGLISE	6	4 427 €/m²	2 047 €/m²	1	5	94 m²	juin 2024
DE L EYRARD	6	—	2 696 €/m²	0	6	65 m²	mars 2024
DU 8 MAI 1945	6	—	2 943 €/m²	0	6	59 m²	novembre 2024
LE MAUPAS	6	—	12 272 €/m²	0	6	64 m²	janvier 2023
SAINT JEAN	5	3 450 €/m²	2 418 €/m²	1	4	75 m²	mai 2023
DU RUISSET	4	—	5 500 €/m²	0	4	83 m²	octobre 2024
DE LA VANNE	4	3 611 €/m²	—	4	0	101 m²	août 2024
LES VEILLIERES	3	2 711 €/m²	—	3	0	164 m²	octobre 2024

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