Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ploemel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ploemel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 602 EUR/m2 à Ploemel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ploemel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ploemel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ploemel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ploemel ?

Accepted Answer

À Ploemel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ploemel en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ploemel est actuellement de 3 602 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ploemel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ploemel ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ploemel est de environ 45 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ploemel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ploemel en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Ploemel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 611 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ploemel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ploemel incluent : ABBE COLLET, SAINT MEEN, DES TROIS VILLAGES, DU SOUVENIR, KERGOUNIO. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ploemel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ploemel avec un prix médian de 3 611 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A034 DE KERPLAT	30/12/2025	Maison	111 m²	375 000 €	—
A034 DE KERPLAT	30/12/2025	Maison	111 m²	375 000 €	—
A062 DE SAINT LAURENT	17/12/2025	Maison	72 m²	334 000 €	—
A062 DE SAINT LAURENT	17/12/2025	Maison	72 m²	334 000 €	—
A062 DE ST LAURENT	07/11/2025	Maison	79 m²	276 200 €	—
A050 DU GOLF DE SAINT LAURENT	05/11/2025	Maison	152 m²	510 000 €	—
A050 DU GOLF DE SAINT LAURENT	05/11/2025	Maison	152 m²	510 000 €	—
0029 DE LA GROTTE	17/10/2025	Appartement	43 m²	173 000 €	—
0024 ER PLIJADUR	13/10/2025	Maison	190 m²	699 235 €	—
0024 ER PLIJADUR	13/10/2025	Maison	190 m²	699 235 €	—
0016 DES CLUBS	03/10/2025	Maison	96 m²	390 000 €	—
D346 GOLF SAINT LAURENT	30/09/2025	Appartement	18 m²	65 000 €	—
A025 DE KERBREDEVA	18/09/2025	Maison	47 m²	85 000 €	—
B756 KERAUDRAN	12/08/2025	Maison	157 m²	663 470 €	—
0121 PONT ER LEN	04/08/2025	Maison	74 m²	234 300 €	—
D346 GOLF SAINT LAURENT	31/07/2025	Appartement	37 m²	190 800 €	—
0027 JOSEPH LE PEVEDIC	31/07/2025	Maison	106 m²	370 000 €	—
0027 JOSEPH LE PEVEDIC	22/07/2025	Appartement	69 m²	194 700 €	—
A042 ER VELIN	22/07/2025	Maison	112 m²	394 000 €	—
C128 LOCMARIA	22/07/2025	Maison	150 m²	535 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GOLF SAINT LAURENT	56	—	3 302 €/m²	0	56	36 m²	juin 2025
DE ST LAURENT	20	2 941 €/m²	2 939 €/m²	9	11	78 m²	février 2025
DE LA GROTTE	16	3 756 €/m²	3 024 €/m²	11	5	105 m²	février 2025
DE LOCMIQUEL	10	3 359 €/m²	—	10	0	110 m²	avril 2025
KERBARCH	9	3 364 €/m²	—	9	0	94 m²	février 2025
KERMELGAN	8	3 593 €/m²	—	8	0	86 m²	février 2023
DES TROIS VILLAGES	7	3 004 €/m²	—	7	0	151 m²	novembre 2022
DU GRAND LARGE	7	2 303 €/m²	—	7	0	118 m²	janvier 2025
ER VELIN	7	3 747 €/m²	—	7	0	94 m²	mai 2024
DE KERPLAT	6	3 335 €/m²	—	6	0	110 m²	octobre 2024
ABBE COLLET	6	3 400 €/m²	9 844 €/m²	1	5	44 m²	août 2024
DES CLUBS	6	2 885 €/m²	—	6	0	124 m²	juin 2021
DU MOUSTOIR	6	2 985 €/m²	—	6	0	82 m²	septembre 2022
DE KERCRET IZEL	6	3 584 €/m²	—	6	0	149 m²	décembre 2021
DE KEROULIN	5	2 273 €/m²	—	5	0	99 m²	mars 2023
SAINT MEEN	5	9 701 €/m²	—	5	0	64 m²	juillet 2021
DE PALIVARCH	5	2 785 €/m²	—	5	0	120 m²	mai 2022
KERRAN	5	3 647 €/m²	—	5	0	94 m²	avril 2023
JOSEPH LE PEVEDIC	5	2 647 €/m²	1 604 €/m²	4	1	95 m²	juillet 2023
DES MIMOSAS	4	2 826 €/m²	—	4	0	98 m²	mai 2023
DE COET QUINTIN	4	3 273 €/m²	—	4	0	102 m²	février 2025
DU GREEN	4	2 907 €/m²	—	4	0	216 m²	février 2023
KERIVILAINE	3	2 912 €/m²	—	3	0	161 m²	mai 2022
KERMARQUER	3	2 914 €/m²	—	3	0	113 m²	décembre 2024
DU SOUVENIR	3	3 384 €/m²	—	3	0	71 m²	octobre 2022

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