Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rouillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rouillon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 561 EUR/m2 à Rouillon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rouillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rouillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rouillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rouillon ?

Accepted Answer

À Rouillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Rouillon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Rouillon est actuellement de 2 561 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rouillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rouillon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Rouillon est de environ 97 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rouillon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Rouillon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à Rouillon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 385 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rouillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rouillon incluent : DES HORTENSIAS, DE LA FUTAIE, DES FONTAINES, DU CHATEAU, DE L'OUCHE AUX ANES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rouillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Rouillon avec un prix médian de 2 385 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0086 DE LA CROIX GEORGETTE	16/12/2025	Maison	101 m²	367 000 €	—
0086 DE LA CROIX GEORGETTE	16/12/2025	Maison	101 m²	367 000 €	—
0300 DES VAUGEONNIERES	06/11/2025	Maison	92 m²	247 000 €	—
0320 DE LA VOVE	30/09/2025	Maison	130 m²	310 000 €	—
0102 DE LA MUSSOTRIE	30/09/2025	Maison	108 m²	315 000 €	—
0320 DE LA VOVE	30/09/2025	Maison	130 m²	310 000 €	—
0100 DE LA MAIRIE	22/09/2025	Maison	110 m²	213 270 €	—
0106 DES NOISETIERS	02/09/2025	Maison	109 m²	298 115 €	—
0061 DES FONTAINES	29/08/2025	Maison	196 m²	420 000 €	—
0061 DES FONTAINES	29/08/2025	Maison	196 m²	420 000 €	—
0010 DES BLEUETS	28/08/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
0160 DES TILLEULS	25/08/2025	Maison	73 m²	174 350 €	—
0061 DES FONTAINES	08/08/2025	Maison	168 m²	424 620 €	—
0061 DES FONTAINES	08/08/2025	Maison	168 m²	424 620 €	—
0086 DE LA CROIX GEORGETTE	05/08/2025	Maison	162 m²	350 000 €	—
0086 DE LA CROIX GEORGETTE	05/08/2025	Maison	162 m²	350 000 €	—
0018 DES BOURDONNIERES	05/08/2025	Maison	148 m²	319 000 €	—
0014 DU BOCAGE	22/07/2025	Maison	117 m²	238 000 €	—
0050 DU CLOS DE LA FUYE	17/06/2025	Maison	84 m²	235 000 €	—
0050 DU CLOS DE LA FUYE	17/06/2025	Maison	84 m²	235 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA MAIRIE	11	1 933 €/m²	—	11	0	139 m²	février 2025
DE LA CROIX GEORGETTE	9	2 258 €/m²	—	9	0	132 m²	août 2023
DES FONTAINES	8	2 643 €/m²	—	8	0	105 m²	juin 2021
DES BOURDONNIERES	6	2 772 €/m²	—	6	0	139 m²	mars 2023
DES SOURCES	6	2 638 €/m²	—	6	0	140 m²	mars 2025
FRANCOIS RABELAIS	5	2 170 €/m²	—	5	0	156 m²	décembre 2021
DU PERRAY	5	2 805 €/m²	—	5	0	155 m²	août 2022
DU CHATEAU	5	3 114 €/m²	—	5	0	165 m²	décembre 2022
DES HORTENSIAS	4	—	12 981 €/m²	0	4	38 m²	avril 2024
DES VAUGEONNIERES	4	2 720 €/m²	—	4	0	138 m²	février 2024
DE L'OUCHE AUX ANES	4	3 874 €/m²	—	4	0	180 m²	décembre 2024
DES COTEAUX DU SUD	4	2 201 €/m²	—	4	0	126 m²	juin 2023
DES TILLEULS	4	2 495 €/m²	—	4	0	84 m²	novembre 2024
PIERRE DE RONSARD	4	3 211 €/m²	—	4	0	238 m²	octobre 2023
DE LA FUTAIE	3	—	9 091 €/m²	0	3	132 m²	décembre 2024
DE L'ETOILE	3	2 952 €/m²	—	3	0	131 m²	mars 2024
DU CHAUMARD	3	2 651 €/m²	—	3	0	129 m²	juillet 2024

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