Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 949 EUR/m2 à Saint-Laurent-des-Arbres, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-des-Arbres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-des-Arbres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Laurent-des-Arbres en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Laurent-des-Arbres est actuellement de 2 949 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Laurent-des-Arbres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Laurent-des-Arbres est de environ 69 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Laurent-des-Arbres peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Laurent-des-Arbres en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 44 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-des-Arbres selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 201 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Laurent-des-Arbres incluent : DE SEMBRANCHER, SAINT MAURICE EST, DE L ARBRE, DES BAUMES, DE ST GENIES DE COMOLAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Laurent-des-Arbres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Laurent-des-Arbres avec un prix médian de 3 201 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0280 JULES RAIMU	15/12/2025	Maison	102 m²	310 600 €	—
0002 DES ABEILLES	12/12/2025	Maison	80 m²	160 000 €	—
0009 DU MOULIN DE L'AZE	08/12/2025	Maison	80 m²	258 000 €	—
0107 DE LA LAUZE	28/11/2025	Maison	121 m²	341 270 €	—
0107 DE LA LAUZE	28/11/2025	Maison	121 m²	341 270 €	—
0022 DES BAUMES	14/11/2025	Maison	88 m²	330 604 €	—
0086 DE GRANOUILLET	04/11/2025	Maison	102 m²	333 350 €	—
0007 DES APIS	27/10/2025	Maison	84 m²	286 200 €	—
0052 DE LA COSTE DE L EVESQUE	27/10/2025	Maison	257 m²	655 850 €	—
0052 DE LA COSTE DE L EVESQUE	27/10/2025	Maison	257 m²	655 850 €	—
0177 DE LA ROUE	13/10/2025	Maison	124 m²	352 000 €	—
0251 MOSSIEUR BRUN	07/10/2025	Maison	90 m²	235 000 €	—
B083 LES COUDOULIS	01/10/2025	Maison	72 m²	273 090 €	—
0250 HONORE PANISSE	29/08/2025	Maison	87 m²	353 400 €	—
0081 GEORGES BIZET	28/08/2025	Maison	152 m²	288 201 €	—
0113 DE MALMONT	26/08/2025	Maison	120 m²	417 500 €	—
0177 DE LA ROUE	07/08/2025	Maison	95 m²	338 650 €	—
0177 DE LA ROUE	25/07/2025	Maison	140 m²	290 349 €	—
0198 DES VERUNES	23/07/2025	Appartement	38 m²	272 520 €	—
0198 DES VERUNES	23/07/2025	Appartement	71 m²	272 520 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LAUZE	14	3 063 €/m²	—	14	0	108 m²	décembre 2024
DE SAINT MAURICE	11	2 752 €/m²	—	11	0	118 m²	octobre 2023
DES BAUMES	10	3 107 €/m²	5 000 €/m²	8	2	96 m²	février 2025
DE LA CABANETTE	7	2 330 €/m²	—	7	0	147 m²	mars 2024
DE SEMBRANCHER	6	4 835 €/m²	—	6	0	80 m²	avril 2024
DU MOULIN NEUF	6	2 645 €/m²	3 585 €/m²	4	2	111 m²	janvier 2022
DE LA COSTE DE L'EVESQUE	6	4 056 €/m²	—	6	0	99 m²	mars 2025
DE L ARBRE	5	—	4 429 €/m²	0	5	57 m²	février 2023
GRAND RUE	5	2 000 €/m²	2 385 €/m²	3	2	66 m²	juin 2025
DE SAINTE EYNES	5	2 682 €/m²	—	5	0	141 m²	octobre 2022
DES BARRIS	5	3 430 €/m²	—	5	0	88 m²	mai 2023
SAINT MAURICE EST	4	4 348 €/m²	9 091 €/m²	1	3	78 m²	avril 2022
DU BARON LE ROY	4	3 262 €/m²	—	4	0	120 m²	mars 2025
DE LA BEGUDE	4	2 836 €/m²	—	4	0	94 m²	novembre 2021
GEORGES BUONO	4	2 613 €/m²	—	4	0	78 m²	mars 2022
DE MALMONT	4	2 118 €/m²	—	4	0	93 m²	mai 2025
MARCEL PAGNOL	4	4 500 €/m²	—	4	0	80 m²	octobre 2021
DE ST GENIES DE COMOLAS	4	4 934 €/m²	—	4	0	79 m²	mai 2023
DE VENTABREN	4	3 694 €/m²	—	4	0	120 m²	avril 2025
HONORE PANISSE	4	3 181 €/m²	—	4	0	96 m²	janvier 2024
MARDERIC	4	3 221 €/m²	—	4	0	93 m²	novembre 2022
FRANCOIS BONHOMME	3	1 946 €/m²	—	3	0	183 m²	mai 2025
DU 19 MARS 1962	3	2 687 €/m²	—	3	0	101 m²	avril 2022
DE LIRAC	3	3 354 €/m²	—	3	0	129 m²	janvier 2022
PASCALINE	3	2 951 €/m²	—	3	0	85 m²	février 2025

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