Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Caderousse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Caderousse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 599 EUR/m2 à Caderousse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Caderousse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caderousse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caderousse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caderousse ?

Accepted Answer

À Caderousse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Caderousse en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Caderousse est actuellement de 2 599 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Caderousse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Caderousse ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Caderousse est de environ 154 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Caderousse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Caderousse en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Caderousse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 591 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Caderousse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Caderousse incluent : LES CABANES, DU 8 MAI 1945, LES MIANS, DE LA CLASTRE, LES AUBETTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Caderousse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Caderousse avec un prix médian de 2 591 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0184 DU DOCTEUR MILLET	08/12/2025	Maison	81 m²	212 000 €	—
0035 ARISTIDE BRIAND	21/11/2025	Maison	132 m²	193 500 €	—
0688 PIED GAILLARD	03/11/2025	Maison	90 m²	233 180 €	—
0281 FOND DU SAC	28/10/2025	Maison	103 m²	268 534 €	—
0026 ALBIN DURAND	24/10/2025	Maison	40 m²	60 000 €	—
B040 LES NEGADES	23/10/2025	Maison	149 m²	123 000 €	—
B040 LES NEGADES	23/10/2025	Maison	16 m²	123 000 €	—
0087 BOULEGON	15/10/2025	Maison	110 m²	260 000 €	—
B060 SALARIE	03/10/2025	Maison	92 m²	329 300 €	—
0182 DU DOCTEUR GUERIN	29/09/2025	Maison	125 m²	140 000 €	—
A016 LE PELAURIS	24/09/2025	Maison	130 m²	295 000 €	—
B009 LES CABANELLES	15/09/2025	Maison	270 m²	665 000 €	—
B058 SAINT TROPHIME	08/08/2025	Maison	150 m²	335 000 €	—
0685 PIED GAILLARD	30/07/2025	Appartement	56 m²	163 590 €	—
B022 L ESPINET	30/07/2025	Maison	94 m²	255 000 €	—
B022 L ESPINET	30/07/2025	Maison	94 m²	255 000 €	—
B053 LES PRES	28/07/2025	Maison	74 m²	138 000 €	—
B053 LES PRES	28/07/2025	Maison	74 m²	138 000 €	—
0495 DES LAURONS	24/07/2025	Maison	101 m²	359 500 €	—
0495 DES LAURONS	24/07/2025	Maison	101 m²	359 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU DOCTEUR GUERIN	12	2 006 €/m²	1 252 €/m²	10	2	100 m²	août 2024
LES CABANES	12	2 778 €/m²	13 443 €/m²	8	4	100 m²	août 2024
PORTE D ORANGE	7	2 973 €/m²	4 479 €/m²	5	2	94 m²	février 2025
FREDERIC MISTRAL	7	2 500 €/m²	2 595 €/m²	1	6	47 m²	novembre 2024
LES PRES	6	3 182 €/m²	—	6	0	217 m²	janvier 2022
LES CREMADES	6	2 392 €/m²	—	6	0	115 m²	juin 2023
LES TARDIERES	5	2 892 €/m²	4 688 €/m²	1	4	93 m²	décembre 2023
MIEMART	5	2 505 €/m²	—	5	0	137 m²	juillet 2024
DU 8 MAI 1945	4	3 344 €/m²	—	4	0	84 m²	avril 2025
DE L HOPITAL	4	2 503 €/m²	—	4	0	92 m²	décembre 2024
DE LA CLASTRE	4	2 899 €/m²	4 921 €/m²	2	2	64 m²	mars 2023
DE LA JUTERIE	4	2 693 €/m²	1 895 €/m²	2	2	66 m²	décembre 2024
PIED GAILLARD	4	—	3 929 €/m²	0	4	38 m²	août 2021
L ESPINET	4	3 821 €/m²	—	4	0	101 m²	mars 2022
DE L ESCURIER	4	1 686 €/m²	—	4	0	128 m²	septembre 2020
LE PELAURIS	3	3 505 €/m²	—	3	0	87 m²	février 2023
MONSIEUR	3	1 910 €/m²	—	3	0	88 m²	décembre 2022
LA MACLARDE	3	2 304 €/m²	—	3	0	105 m²	juin 2024
LES MIANS	3	6 026 €/m²	—	3	0	103 m²	avril 2024
SAINT MICHEL	3	2 115 €/m²	—	3	0	63 m²	mars 2022
D ORANGE	3	1 822 €/m²	—	3	0	100 m²	mars 2021
SAINT TROPHIME	3	3 669 €/m²	—	3	0	119 m²	avril 2023
LES AUBETTES	3	5 933 €/m²	—	3	0	136 m²	mars 2023
DE L HARDY	3	2 777 €/m²	—	3	0	83 m²	janvier 2023

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