Combien coûte un agent immobilier à Piolenc ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Piolenc représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 651 EUR/m2 à Piolenc, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Piolenc ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Piolenc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Piolenc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Piolenc ?

À Piolenc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix moyen au m2 à Piolenc en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Piolenc est actuellement de 2 651 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Piolenc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Piolenc ?

Le délai moyen de vente à Piolenc est de environ 60 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Piolenc peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Piolenc en 2025 ?

En 2025, 90 transactions immobilières ont été enregistrées à Piolenc selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 708 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Piolenc ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Piolenc incluent : 8 DES COUSSOUDIERES, DE LA COLLINE, DES QUATRE CANTONS, DU GROS CHENE, DE PROVENCE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Piolenc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Piolenc avec un prix médian de 2 708 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Piolenc(Vaucluse)

Prix moyen 2 651 EUR/m2-5.0% sur 12 mois90 ventes en 2025Médian 2 708 EUR/m²

Agents immobiliers à Piolenc

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Piolenc et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Piolenc et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Piolenc

Prix moyen

2 651 EUR/m2

Appartements

2 743 EUR/m2

Maisons

2 149 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Vaucluse-19.3%

vs moyenne nationale-30.2%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Piolenc ?

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Analyse par type de bien à Piolenc

Répartition des 90 ventes enregistrées (données DVF)

80%

20%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+4.0%

72ventes(80.0%)

Prix moyen/m²

2 753 €

Prix médian/m²

2 729 €

Appartements

+2.9%

18ventes(20.0%)

Prix moyen/m²

4 050 €

Prix médian/m²

2 663 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(5.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Piolenc

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

60 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Piolenc

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0684 109 DU PATY SAINT PIERRE	29/12/2025	Maison	89 m²	269 900 €	—
0684 109 DU PATY SAINT PIERRE	29/12/2025	Maison	89 m²	269 900 €	—
0545 MARCEL PAGNOL	29/12/2025	Appartement	71 m²	148 000 €	—
A782 LA ROCANTINE	19/12/2025	Maison	89 m²	353 400 €	—
0930 VICTOR HUGO	19/12/2025	Maison	33 m²	56 000 €	—
0320 DES GRANDES COMBES	17/12/2025	Maison	84 m²	249 450 €	—
0325 DU GRENOUILLE	11/12/2025	Appartement	53 m²	80 000 €	—
0040 AUTIGNAC	08/12/2025	Maison	75 m²	140 000 €	—
0550 DES MARRONNIERS	26/11/2025	Maison	52 m²	116 242 €	—
B058 LE PUVIER SUD OUEST	24/11/2025	Maison	80 m²	215 000 €	—
A750 LES BORIES 1	19/11/2025	Maison	72 m²	222 400 €	—
0040 AUTIGNAC	06/11/2025	Maison	85 m²	218 800 €	—
0255 SIDOINE CLEMENT	05/11/2025	Maison	84 m²	230 000 €	—
0063 BARBIERE	05/11/2025	Maison	120 m²	340 000 €	—
0890 D UCHAUX	29/10/2025	Maison	120 m²	380 000 €	—
0890 D UCHAUX	29/10/2025	Maison	120 m²	380 000 €	—
0570 DE MORICAUD	24/10/2025	Maison	103 m²	257 500 €	—
0280 FREDERIC MISTRAL	14/10/2025	Maison	64 m²	160 400 €	—
0280 FREDERIC MISTRAL	14/10/2025	Maison	64 m²	160 400 €	—
0326 DU GRENOUILLE	13/10/2025	Maison	47 m²	41 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Piolenc

52 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Piolenc — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
14 DE VALBONNETTE	23	2 730 €/m²	—	23	0	112 m²	avril 2025
DE PROVENCE	21	1 463 €/m²	5 798 €/m²	7	14	73 m²	décembre 2024
HENRI FABRE	21	2 383 €/m²	2 488 €/m²	19	2	106 m²	mars 2025
SAINT LOUIS	20	2 375 €/m²	2 491 €/m²	19	1	96 m²	mars 2025
MARCEL PAGNOL	18	3 413 €/m²	2 220 €/m²	5	13	80 m²	mars 2025
DES GRANDES COMBES	16	2 876 €/m²	—	16	0	148 m²	mai 2024
CHARLES DE GAULLE	15	2 656 €/m²	—	15	0	92 m²	avril 2025
8 DES COUSSOUDIERES	13	1 855 €/m²	13 167 €/m²	5	8	94 m²	septembre 2022
DES PEUPLIERS	12	2 615 €/m²	—	12	0	95 m²	août 2023
FREDERIC MISTRAL	10	2 050 €/m²	1 857 €/m²	7	3	99 m²	mars 2025
D UCHAUX	9	2 743 €/m²	—	9	0	129 m²	novembre 2024
DES HORS	9	3 747 €/m²	2 879 €/m²	7	2	106 m²	décembre 2021
22 DES CHARRAGOTS	8	4 043 €/m²	—	8	0	106 m²	juin 2023
LE PUVIER I	8	2 142 €/m²	—	8	0	90 m²	novembre 2024
DE L ETANG	8	2 470 €/m²	—	8	0	95 m²	février 2025
DE ROCALIBERT	7	2 091 €/m²	—	7	0	120 m²	juillet 2024
DES QUATRE CANTONS	7	—	9 062 €/m²	0	7	67 m²	décembre 2020
DES PETITES COMBES	7	2 518 €/m²	—	7	0	112 m²	juillet 2023
DU GROS CHENE	6	2 578 €/m²	8 381 €/m²	2	4	64 m²	avril 2025
DE LA ROCANTINE	6	2 455 €/m²	—	6	0	92 m²	mars 2025
DE MORICAUD	6	1 389 €/m²	—	6	0	100 m²	septembre 2022
DE L ORMEAU	6	—	4 618 €/m²	0	6	47 m²	décembre 2024
PASTEUR	6	1 495 €/m²	4 233 €/m²	3	3	63 m²	décembre 2024
DES SABLES	5	2 857 €/m²	—	5	0	115 m²	août 2024
DE BEAUCHENE	5	3 158 €/m²	—	5	0	79 m²	novembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Piolenc ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

47 ventes/an

Délai de vente

60 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Piolenc

DPE médian de la ville

DPE C

15.82%de logements performants (A-B)

8.62%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 708 logements analysés

Répartition des classes DPE

9.82%

23%

30%

22.560000000000002%

3.619999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Piolenc 15.82% vs France 6%Passoires (F-G) : Piolenc 8.62% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Piolenc

A-B

3 059 EUR/m²

+15.4%

C-D

2 743 EUR/m²

+3.5%

2 522 EUR/m²

-4.9%

F-G

2 208 EUR/m²

-16.7%

Prix moyen toutes classes à Piolenc :2 651 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Piolenc, un logement classé A-B se vend en moyenne 850 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 500 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Piolenc

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 11.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 820 EUR

Locataires

19 360 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 120Évolution 12 mois : +31.9%

Logement à Piolenc

Répartition propriétaires / locataires

68%

30%

Propriétaires 67.6%Locataires 29.7%Autres 2.6%

Logements vacants

Offre équilibrée

202 logements vacants sur 2 454 logements (8.2%)

Parc immobilier à Piolenc

Répartition par nombre de pièces

16%

32%

45%

1 pièce 1.0%2 pièces 5.8%3 pièces 15.9%4 pièces 32.5%5+ pièces 44.9%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 84.3%Appartements 15.7%

Ancienneté du parc

18%

36%

20%

10%

Avant 1919 9.4%1919-1945 6.2%1946-1970 17.5%1971-1990 36.3%1991-2005 20.1%Après 2006 10.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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