Combien coûte un agent immobilier à Solesmes ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Solesmes représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 024 EUR/m2 à Solesmes, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Solesmes ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Solesmes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Solesmes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Solesmes ?

À Solesmes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Quel est le prix moyen au m2 à Solesmes en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Solesmes est actuellement de 1 024 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Solesmes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Solesmes ?

Le délai moyen de vente à Solesmes est de environ 97 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Solesmes peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Solesmes en 2025 ?

En 2025, 89 transactions immobilières ont été enregistrées à Solesmes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 088 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Solesmes ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Solesmes incluent : MARCHE AUX BRAISES, DU MARECHAL FOCH, GEORGES CLEMENCEAU, MARIE NOULON, DE BOUSIES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Solesmes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Solesmes avec un prix médian de 1 088 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Solesmes(Nord)

Prix moyen 1 024 EUR/m2-11.0% sur 12 mois89 ventes en 2025Médian 1 088 EUR/m²

Agents immobiliers à Solesmes

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Solesmes et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Solesmes et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Solesmes et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Solesmes ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Solesmes

Prix moyen

1 024 EUR/m2

Appartements

960 EUR/m2

Maisons

956 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Nord-68.2%

vs moyenne nationale-73.1%

Evolution sur 12 mois

-11.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Solesmes ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Solesmes

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Solesmes

Analyse par type de bien à Solesmes

Répartition des 89 ventes enregistrées (données DVF)

93%

10%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+14.8%

83ventes(93.3%)

Prix moyen/m²

1 273 €

Prix médian/m²

1 067 €

Appartements

-71.5%

6ventes(6.7%)

Prix moyen/m²

1 149 €

Prix médian/m²

1 192 €

Locaux commerciaux

—

9ventes(10.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Solesmes

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

97 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Solesmes

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0010 DE L ABBAYE	22/12/2025	Maison	60 m²	38 000 €	—
0260 DES GOBILLONS	12/12/2025	Maison	62 m²	126 500 €	—
0190 EDWIGE CARLIER	12/12/2025	Maison	87 m²	58 000 €	—
0390 MARCHE AUX BRAISES	11/12/2025	Maison	97 m²	270 010 €	—
0300 HENRI BARBUSSE	11/12/2025	Maison	329 m²	220 000 €	—
0170 DU DONJON	11/12/2025	Maison	80 m²	270 010 €	—
0300 HENRI BARBUSSE	11/12/2025	Local commercial	28 m²	220 000 €	—
0170 DU DONJON	11/12/2025	Maison	47 m²	270 010 €	—
0530 DE LA REPUBLIQUE	02/12/2025	Local commercial	357 m²	500 000 €	—
0530 DE LA REPUBLIQUE	02/12/2025	Local commercial	426 m²	500 000 €	—
0244 DU GENERAL DE GAULLE	28/11/2025	Maison	103 m²	211 000 €	—
0520 RAYMOND POIRETTE	27/11/2025	Maison	62 m²	30 000 €	—
0300 HENRI BARBUSSE	06/11/2025	Maison	87 m²	100 000 €	—
0335 JEAN JAURES	06/11/2025	Local commercial	424 m²	200 000 €	—
0530 DE LA REPUBLIQUE	29/10/2025	Maison	85 m²	107 000 €	—
0530 DE LA REPUBLIQUE	29/10/2025	Maison	30 m²	19 700 €	—
0075 DE BOUSIES	24/10/2025	Maison	150 m²	160 000 €	—
0290 HALLETTE	24/10/2025	Maison	102 m²	75 000 €	—
A010 JOLIOT CURIE	24/10/2025	Maison	85 m²	90 000 €	—
0350 JULES GUESDE	17/10/2025	Maison	64 m²	55 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Solesmes

48 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Solesmes — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L ABBAYE	35	1 067 €/m²	1 159 €/m²	32	3	112 m²	février 2025
DU GENERAL DE GAULLE	26	998 €/m²	891 €/m²	24	2	103 m²	décembre 2024
EMILE DUEE	21	735 €/m²	2 308 €/m²	6	15	63 m²	mars 2025
ARISTIDE BRIAND	21	947 €/m²	—	21	0	97 m²	avril 2025
DE LA CAVEE	18	1 167 €/m²	—	18	0	94 m²	octobre 2024
DE LA REPUBLIQUE	15	1 266 €/m²	906 €/m²	13	2	98 m²	décembre 2024
JULES GUESDE	14	1 309 €/m²	650 €/m²	13	1	106 m²	septembre 2023
HENRI BARBUSSE	13	870 €/m²	—	13	0	92 m²	juin 2024
RAYMOND POIRETTE	13	806 €/m²	—	13	0	97 m²	juin 2025
GABRIEL PERI	12	1 007 €/m²	—	12	0	96 m²	octobre 2024
GEORGES CLEMENCEAU	10	1 383 €/m²	2 679 €/m²	2	8	78 m²	février 2024
PAUL VAILLANT COUTURIER	10	980 €/m²	—	10	0	80 m²	avril 2025
EMILE ZOLA	9	1 978 €/m²	—	9	0	88 m²	décembre 2024
DU NOUVEAU MONDE	9	619 €/m²	—	9	0	76 m²	avril 2025
PASTEUR	8	1 178 €/m²	—	8	0	141 m²	juillet 2024
DE SELLE	8	1 410 €/m²	1 562 €/m²	5	3	92 m²	février 2025
JOLIOT CURIE	8	979 €/m²	—	8	0	78 m²	mai 2025
MARCHE AUX BRAISES	8	821 €/m²	9 098 €/m²	2	6	56 m²	septembre 2023
DE LA LIBERATION	7	911 €/m²	—	7	0	92 m²	mai 2024
EDWIGE CARLIER	7	1 043 €/m²	345 €/m²	6	1	127 m²	octobre 2024
DU PONCEAU	7	750 €/m²	—	7	0	101 m²	décembre 2023
DES WARENNES	7	622 €/m²	—	7	0	98 m²	mai 2025
GUSTAVE BOUVIEZ	7	727 €/m²	—	7	0	74 m²	avril 2024
DU BEART	7	800 €/m²	—	7	0	72 m²	janvier 2025
VASSEUR	6	1 167 €/m²	—	6	0	82 m²	février 2025

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Solesmes ?

Marché dynamique

Évolution des prix

-11.0% sur 12 mois

Volume de transactions

67 ventes/an

Délai de vente

97 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Solesmes

DPE médian de la ville

DPE E

0.26%de logements performants (A-B)

23.61%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 758 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.26%

23%

30%

23.129999999999995%

13%

10.61%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Solesmes 0.26% vs France 6%Passoires (F-G) : Solesmes 23.61% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Solesmes

A-B

1 041 EUR/m²

+1.7%

C-D

960 EUR/m²

-6.3%

902 EUR/m²

-11.9%

F-G

859 EUR/m²

-16.1%

Prix moyen toutes classes à Solesmes :1 024 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Solesmes, un logement classé A-B se vend en moyenne 182 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 12 740 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Solesmes

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 23.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

21 680 EUR

Locataires

14 900 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 39Évolution 12 mois : +25.8%

Logement à Solesmes

Répartition propriétaires / locataires

63%

35%

Propriétaires 63.4%Locataires 35.0%Autres 1.6%

Logements vacants

Offre abondante

226 logements vacants sur 1 799 logements (12.6%)

Parc immobilier à Solesmes

Répartition par nombre de pièces

15%

24%

53%

1 pièce 1.3%2 pièces 6.4%3 pièces 15.3%4 pièces 23.9%5+ pièces 53.0%

Maisons vs appartements

88%

12%

Maisons 88.0%Appartements 12.0%

Ancienneté du parc

23%

22%

31%

17%

Avant 1919 23.1%1919-1945 22.4%1946-1970 31.1%1971-1990 16.7%1991-2005 4.5%Après 2006 2.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Solesmes

Trouvez votre agent idéal à Solesmes en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Solesmes(Nord)

Agents immobiliers à Solesmes

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Solesmes ?

Analyse par type de bien à Solesmes

Évolution des prix au m² à Solesmes

Dernières transactions immobilières à Solesmes

Prix de l'immobilier par rue à Solesmes

Est-ce le bon moment pour vendre à Solesmes ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Solesmes

Impact du DPE sur les prix à Solesmes

Économie et revenus à Solesmes

Logement à Solesmes

Parc immobilier à Solesmes

Questions fréquentes — Immobilier à Solesmes

Trouvez votre agent idéal à Solesmes en 2 minutes

Villes proches de Solesmes

Poix-du-Nord

Caudry

Le Cateau-Cambrésis

Avesnes-les-Aubert

Bertry

Le Quesnoy

Haspres

Landrecies

Denain

Cambrai

Valenciennes

Maubeuge

Douai

Saint-Quentin

Villeneuve-d'Ascq