Combien coûte un agent immobilier à Le Quesnoy ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Quesnoy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 865 EUR/m2 à Le Quesnoy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Quesnoy ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Quesnoy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Quesnoy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Quesnoy ?

À Le Quesnoy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Quesnoy en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Quesnoy est actuellement de 1 865 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Quesnoy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Quesnoy ?

Le délai moyen de vente à Le Quesnoy est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Quesnoy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Quesnoy en 2025 ?

En 2025, 49 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Quesnoy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 495 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Quesnoy ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Quesnoy incluent : DU GENERAL BOUTTIAUX, DE LOUVIGNIES, DU GENERAL LECLERC, GEORGES V, THEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Quesnoy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Quesnoy avec un prix médian de 1 495 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Quesnoy(Nord)

Prix moyen 1 865 EUR/m2-10.0% sur 12 mois49 ventes en 2025Médian 1 495 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Quesnoy

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Quesnoy et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Le Quesnoy et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Quesnoy

Prix moyen

1 865 EUR/m2

Appartements

1 654 EUR/m2

Maisons

1 443 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Nord-42.1%

vs moyenne nationale-50.9%

Evolution sur 12 mois

-10.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Le Quesnoy ?

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Analyse par type de bien à Le Quesnoy

Répartition des 49 ventes enregistrées (données DVF)

86%

14%

71%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-24.6%

42ventes(85.7%)

Prix moyen/m²

1 458 €

Prix médian/m²

1 415 €

Appartements

-59.3%

7ventes(14.3%)

Prix moyen/m²

3 752 €

Prix médian/m²

4 280 €

Locaux commerciaux

—

35ventes(71.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Quesnoy

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

107 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Le Quesnoy

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1100 DU 11 NOVEMBRE 1918	24/12/2025	Maison	65 m²	100 000 €	—
0940 DE VALENCIENNES	19/12/2025	Local commercial	150 m²	398 000 €	—
0940 DE VALENCIENNES	19/12/2025	Maison	153 m²	398 000 €	—
0940 DE VALENCIENNES	19/12/2025	Appartement	74 m²	398 000 €	—
0252 DES ERABLES	10/12/2025	Maison	60 m²	158 550 €	—
0260 FAUROEULX	09/12/2025	Maison	102 m²	101 000 €	—
0260 FAUROEULX	08/12/2025	Maison	41 m²	12 000 €	—
1025 DES VERGERS	28/11/2025	Maison	66 m²	67 000 €	—
0860 THIERS	14/11/2025	Local commercial	97 m²	95 000 €	—
0860 THIERS	14/11/2025	Maison	193 m²	95 000 €	—
0860 THIERS	14/11/2025	Local commercial	25 m²	95 000 €	—
0690 DES OEILLETS	05/11/2025	Maison	89 m²	120 000 €	—
0260 FAUROEULX	23/10/2025	Maison	86 m²	119 000 €	—
0220 DES CROIX	20/10/2025	Local commercial	21 m²	185 616 €	—
0020 ACHILLE CARLIER	20/10/2025	Local commercial	375 m²	740 000 €	—
1020 DE VERDUN	16/10/2025	Maison	110 m²	164 400 €	—
0066 BANLIEUE VERS RUESNES	10/10/2025	Maison	69 m²	264 450 €	—
0940 DE VALENCIENNES	07/10/2025	Maison	77 m²	157 000 €	—
0020 ACHILLE CARLIER	23/09/2025	Maison	36 m²	54 420 €	—
0860 THIERS	22/09/2025	Maison	76 m²	96 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Quesnoy

39 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Quesnoy — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
THIERS	30	1 247 €/m²	3 742 €/m²	10	20	69 m²	mai 2024
DE VALENCIENNES	22	1 566 €/m²	1 975 €/m²	21	1	89 m²	novembre 2024
DE VERDUN	18	1 769 €/m²	—	18	0	106 m²	septembre 2024
BANLIEUE VERS RUESNES	17	1 547 €/m²	—	17	0	150 m²	décembre 2024
BAILLON	16	1 443 €/m²	2 586 €/m²	13	3	81 m²	octobre 2024
DU GENERAL LECLERC	16	1 348 €/m²	7 008 €/m²	8	8	73 m²	août 2024
FAUROEULX	16	1 798 €/m²	3 273 €/m²	12	4	111 m²	décembre 2024
DU GENERAL BOUTTIAUX	15	—	8 450 €/m²	0	15	71 m²	novembre 2024
SAINT FRANCOIS	14	1 023 €/m²	2 792 €/m²	8	6	74 m²	septembre 2024
GEORGES V	13	1 572 €/m²	5 846 €/m²	4	9	61 m²	décembre 2022
DU 8 MAI 1945	12	1 850 €/m²	—	12	0	90 m²	octobre 2024
DU CANAL DE L ECAILLON	12	2 150 €/m²	—	12	0	110 m²	mai 2024
DU 11 NOVEMBRE 1918	11	1 753 €/m²	—	11	0	108 m²	août 2024
DE LA NOUVELLE ZELANDE	11	1 041 €/m²	2 639 €/m²	8	3	77 m²	février 2025
DE STRASBOURG	10	1 119 €/m²	2 289 €/m²	1	9	83 m²	décembre 2024
DU MARECHAL JOFFRE	10	666 €/m²	1 661 €/m²	8	2	78 m²	janvier 2025
VICTOR HUGO	8	1 430 €/m²	3 712 €/m²	6	2	121 m²	juillet 2024
DE VALORY	8	1 207 €/m²	3 346 €/m²	3	5	52 m²	novembre 2023
ACHILLE CARLIER	7	1 077 €/m²	—	7	0	103 m²	novembre 2023
DE LA COMETE	7	1 573 €/m²	—	7	0	83 m²	octobre 2024
THEAU	7	748 €/m²	4 185 €/m²	4	3	70 m²	mars 2024
DU MUGUET	6	1 324 €/m²	—	6	0	94 m²	décembre 2023
NELSON MANDELA	6	2 019 €/m²	—	6	0	86 m²	janvier 2025
DE LOUVIGNIES	6	2 764 €/m²	5 660 €/m²	3	3	108 m²	octobre 2024
LEON BLUM	5	1 762 €/m²	—	5	0	93 m²	octobre 2024

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Quesnoy ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-10.0% sur 12 mois

Volume de transactions

39 ventes/an

Délai de vente

107 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Quesnoy

DPE médian de la ville

DPE D

0.9%de logements performants (A-B)

9.37%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 227 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.9%

27%

36%

26.72999999999999%

4.369999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Quesnoy 0.9% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Quesnoy 9.37% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Quesnoy

A-B

1 844 EUR/m²

-1.1%

C-D

1 654 EUR/m²

-11.3%

1 521 EUR/m²

-18.5%

F-G

1 331 EUR/m²

-28.6%

Prix moyen toutes classes à Le Quesnoy :1 865 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Le Quesnoy, un logement classé A-B se vend en moyenne 513 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 35 910 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Le Quesnoy

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 21.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 730 EUR

Locataires

16 210 EUR

Dynamisme économique

En difficulté

Créations d'entreprises : 37Évolution 12 mois : -17.8%

Logement à Le Quesnoy

Répartition propriétaires / locataires

44%

54%

Propriétaires 44.3%Locataires 53.8%Autres 2.0%

Logements vacants

Offre abondante

242 logements vacants sur 2 150 logements (11.3%)

Parc immobilier à Le Quesnoy

Répartition par nombre de pièces

12%

19%

29%

38%

1 pièce 1.9%2 pièces 11.7%3 pièces 19.2%4 pièces 29.4%5+ pièces 37.8%

Maisons vs appartements

65%

35%

Maisons 65.0%Appartements 35.0%

Ancienneté du parc

17%

30%

19%

11%

Avant 1919 17.0%1919-1945 17.0%1946-1970 29.5%1971-1990 19.3%1991-2005 10.5%Après 2006 6.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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