Combien coûte un agent immobilier à Maing ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Maing représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 968 EUR/m2 à Maing, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Maing ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maing, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maing, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maing ?

À Maing, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Quel est le prix moyen au m2 à Maing en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Maing est actuellement de 1 968 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Maing, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Maing ?

Le délai moyen de vente à Maing est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Maing peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Maing en 2025 ?

En 2025, 62 transactions immobilières ont été enregistrées à Maing selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 773 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Maing ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Maing incluent : DE LA CARROIRE, DES MARAIS, DE CAUMONT, JEAN JAURES, DE FONTENELLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Maing est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Maing avec un prix médian de 1 773 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Maing(Nord)

Prix moyen 1 968 EUR/m2-4.0% sur 12 mois62 ventes en 2025Médian 1 773 EUR/m²

Agents immobiliers à Maing

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Maing et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Maing et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Maing

Prix moyen

1 968 EUR/m2

Appartements

1 456 EUR/m2

Maisons

1 639 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Nord-38.9%

vs moyenne nationale-48.2%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

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Analyse par type de bien à Maing

Répartition des 62 ventes enregistrées (données DVF)

79%

21%

16%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.3%

49ventes(79.0%)

Prix moyen/m²

1 590 €

Prix médian/m²

1 588 €

Appartements

+34.4%

13ventes(21.0%)

Prix moyen/m²

12 304 €

Prix médian/m²

15 400 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(16.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Maing

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

94 jours

Repartition des transactions

93%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Maing

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0380 JEAN JAURES	30/12/2025	Local commercial	38 m²	35 000 €	—
0480 DES PATURETTES	19/12/2025	Maison	70 m²	65 000 €	—
0520 PAUL LANGEVIN	19/12/2025	Maison	92 m²	171 950 €	—
0520 PAUL LANGEVIN	19/12/2025	Maison	92 m²	171 950 €	—
0560 PIERRE VANDERBECQ	19/12/2025	Local commercial	2641 m²	5 888 183 €	—
0060 RES ALPHONSE DANGREAUX	12/12/2025	Maison	87 m²	167 200 €	—
0680 RES ROMAIN ROLLAND	11/12/2025	Maison	136 m²	260 000 €	—
0230 DU 19 MARS 1962	10/12/2025	Maison	92 m²	235 000 €	—
0230 DU 19 MARS 1962	10/12/2025	Maison	92 m²	235 000 €	—
0460 DES PAQUERETTES	02/12/2025	Maison	82 m²	38 500 €	—
0335 HENRI BANTEGNIE	28/11/2025	Maison	131 m²	286 500 €	—
0040 ALPHONSE DANGREAUX	27/11/2025	Maison	68 m²	80 000 €	—
0560 PIERRE VANDERBECQ	27/11/2025	Maison	128 m²	80 000 €	—
0780 VICTOR HUGO	26/11/2025	Maison	82 m²	165 000 €	—
0260 EMILE ZOLA	15/10/2025	Maison	99 m²	140 000 €	—
0780 VICTOR HUGO	10/10/2025	Appartement	15 m²	169 500 €	—
0780 VICTOR HUGO	10/10/2025	Appartement	16 m²	169 500 €	—
0780 VICTOR HUGO	10/10/2025	Appartement	16 m²	169 500 €	—
0780 VICTOR HUGO	10/10/2025	Appartement	24 m²	169 500 €	—
0780 VICTOR HUGO	10/10/2025	Appartement	15 m²	169 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Maing

32 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Maing — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES MARAIS	47	2 767 €/m²	11 290 €/m²	5	42	63 m²	octobre 2024
JEAN JAURES	30	1 327 €/m²	6 053 €/m²	13	17	77 m²	décembre 2024
PIERRE VANDERBECQ	27	1 456 €/m²	3 033 €/m²	9	18	75 m²	mai 2025
VAILLANT COUTURIER	18	1 695 €/m²	1 806 €/m²	16	2	90 m²	janvier 2025
ALPHONSE DANGREAUX	16	1 040 €/m²	2 048 €/m²	12	4	68 m²	mars 2025
VICTOR HUGO	15	1 500 €/m²	—	15	0	118 m²	mars 2025
RES ALPHONSE DANGREAUX	14	1 948 €/m²	—	14	0	83 m²	février 2025
DE LA CARROIRE	14	2 071 €/m²	10 545 €/m²	4	10	60 m²	juin 2025
DES PATURETTES	13	1 535 €/m²	—	13	0	79 m²	janvier 2025
DE CAUMONT	13	939 €/m²	7 484 €/m²	1	12	48 m²	novembre 2022
HENRI BANTEGNIE	12	2 042 €/m²	—	12	0	105 m²	novembre 2024
DES BERGERONNETTES	11	3 232 €/m²	—	11	0	80 m²	août 2023
ROGER SALENGRO	11	1 196 €/m²	—	11	0	124 m²	février 2025
DES PAQUERETTES	10	909 €/m²	—	10	0	82 m²	mars 2025
RESIDENCE FRERES RUCART	9	1 737 €/m²	—	9	0	100 m²	décembre 2023
RES VICTOR HUGO	9	2 225 €/m²	—	9	0	83 m²	février 2025
PAUL LANGEVIN	8	1 892 €/m²	—	8	0	92 m²	octobre 2024
DES TOURBIERES	7	1 697 €/m²	—	7	0	118 m²	mai 2024
DE FONTENELLE	7	1 020 €/m²	3 514 €/m²	4	3	61 m²	décembre 2023
HENRI BARBUSSE	6	1 376 €/m²	—	6	0	112 m²	juillet 2024
EMILE ZOLA	6	800 €/m²	—	6	0	91 m²	février 2025
LEON RUCART	5	1 596 €/m²	—	5	0	110 m²	septembre 2023
ANATOLE FRANCE	5	1 261 €/m²	—	5	0	127 m²	avril 2025
DE L ABBE DELBECQUE	5	1 014 €/m²	—	5	0	116 m²	juillet 2024
VINCENT VAN GOGH	4	2 123 €/m²	—	4	0	143 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

40 ventes/an

Délai de vente

94 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Maing

DPE médian de la ville

DPE D

4.82%de logements performants (A-B)

15.96%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 539 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.8200000000000003%

24%

32%

23.22%

6.960000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Maing 4.82% vs France 6%Passoires (F-G) : Maing 15.96% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Maing

A-B

1 606 EUR/m²

-18.4%

C-D

1 456 EUR/m²

-26.0%

1 351 EUR/m²

-31.4%

F-G

1 224 EUR/m²

-37.8%

Prix moyen toutes classes à Maing :1 968 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Maing, un logement classé A-B se vend en moyenne 382 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 26 740 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Maing

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 13.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 930 EUR

Locataires

17 270 EUR

Dynamisme économique

En difficulté

Créations d'entreprises : 32Évolution 12 mois : -3.0%

Logement à Maing

Répartition propriétaires / locataires

75%

23%

Propriétaires 75.1%Locataires 23.3%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

157 logements vacants sur 1 676 logements (9.4%)

Parc immobilier à Maing

Répartition par nombre de pièces

19%

62%

1 pièce 1.4%2 pièces 8.3%3 pièces 9.3%4 pièces 19.0%5+ pièces 61.9%

Maisons vs appartements

92%

Maisons 92.0%Appartements 8.0%

Ancienneté du parc

10%

14%

29%

13%

Avant 1919 10.2%1919-1945 13.7%1946-1970 29.2%1971-1990 28.8%1991-2005 12.7%Après 2006 5.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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